沉睡资源变身高端民宿——鼎湖区打造文旅产业升级新引擎

临湖而筑的精品民宿，映衬出鼎湖山的灵秀风姿；隐于江畔的禅意小院，承载着岭南村落的岁月静好。如今，在鼎湖区的青山绿水间，一批精品民宿如散落乡野的明珠，让这片土地悄然崛起为高端民宿发展的新热土。

近期肇庆酷热难耐，但沙浦镇桃一村的香得利生态度假村，却别有洞天。数间太空舱式民房依山势错落分布，推开一扇院门，房前屋后绿植繁茂、繁花似锦。夜幕低垂，泡在温泉池中，聆听门前溪水潺潺，伴着虫鸣声声，仿若置身世外桃源。

“这里环境清幽，远离城市喧嚣、亲近旷野自然。我们提供的瓜果蔬菜大多采用绿色生态种植，新鲜无污染，让人身心舒畅。”香得利生态度假村负责人万喜红介绍，该民宿原是一片荒山，经精心规划改造后，成为外地游客的避暑胜地。自今年春节开业以来，凭借独特的生态环境和个性化服务，民宿积累了稳定的客源。即便今年暑期台风频发，仍吸引了众多来自广州、佛山等地的游客。

走进坑口街道罗隐社区的喜舍禅园，素雅的白墙青瓦、朴素的原木桌椅、轻悬的纸灯笼，悄然唤醒岁月深处的记忆。这里原是罗隐小学旧址，如今已蜕变为清净雅致的院落。整洁庭院中绿意盎然，还设有素餐厅、茶艺空间等功能区，成为游客可居可憩的禅意天地。

从荒山焕新、旧校重生，到民居再造、鱼塘崛起，鼎湖区民宿正以多元路径实现华丽转身。坑口街道蕉园社区的云游四海民宿由两栋传统民居改建而成，沙浦镇的浦营民宿崛起于连片鱼塘之上……这些民宿项目将自然美学与乡村特色文化完美融合，不仅盘活了乡村资源，更为鼎湖的乡村振兴注入新活力。

而这，只是鼎湖区民宿产业发展的一个生动缩影。依托鼎湖山国家级自然保护区等优质生态资源，该区充分发挥区位优势，大力推进高端精品民宿建设，逐步形成产业集聚效应，推动文旅产业提质升级。

随着蒲营、木棉庄园等一批精品民宿相继落地，冠马、美豪丽致等高端酒店品牌落户鼎湖，朝阳里湾区中国村等六大文旅综合体陆续引进，鼎湖区初步构建起“民宿集群+特色景区”的文旅新格局。截至目前，鼎湖区商事登记为民宿的经营主体已达170家。其中，环鼎湖山地区已有半山揽月、喜舍禅院、陌上等3家高端民宿投入运营。半山揽月民宿被评为三星级“肇府人家”民宿和国家乙级旅游民宿；喜舍禅院民宿被评为二星级“肇府人家”民宿；幸福里被评为市级精品民宿。

民宿产业蓬勃发展的背后，是鼎湖区强有力的政策支持与服务保障。该区通过制定民宿项目工作清单，实行“一月一报进度、一月一次会商”机制，区党政班子带领文广旅体、自然资源、住建、市场监管等多部门，主动下沉为企业协调用地、报建、验收等难题，全力当好“店小二”。同时，该区出台《鼎湖区文旅项目招商指南》《旅游振兴实施方案（2022—2026年）》等文件，实施旅游振兴“十大行动”，推动资源变资产、资产变资本。

发展不忘规范。在大力发展民宿的同时，鼎湖区明确民宿建设红线，严格土地、消防、环保等标准，推动参评“肇府人家”“全国等级旅游民宿”，从源头保障品质。该区还通过系列培训全面提升从业人员素质，全过程、全链条提升旅游服务品质，让“头回客”变成“回头客”。

展望未来，鼎湖区将持续加大扶持力度，完善民宿集群区基础设施，创新发展模式，盘活旧民居、旧村舍等资源，丰富产品供给，重点推进砚洲岛、爱国村武林小镇、上水田村等民宿集聚区建设，推动民宿产业集群发展，让“两山”理念在鼎湖区落地生根、结出硕果，让乡村民宿成为游客乡愁的寄托、心灵的归宿。

来源：肇庆市融媒体中心 记者 陈明红 通讯员 刘瑞全