壹点调查|国庆假期济南酒店市场：涨幅温和，临期预订成主流

齐鲁晚报·齐鲁壹点 马玉姝 李潇

随着国庆假期临近，各地酒店市场即将迎来新一波预订热潮。记者走访了解到，与往年动辄涨价两三倍的情况不同，今年济南酒店的“国庆溢价”较为温和，涨幅明显低于以往。

酒店价格降温

溢价回归理性

进入九月，各大平台已陆续开启国庆假期客房预订。记者检索携程、美团、飞猪等平台发现，今年济南酒店价格较平日相比，涨幅多在50%—100%，与过去几年动辄两三倍的暴涨形成鲜明对比。

例如，距离济南野生动物世界7公里远的汉庭酒店近日最低价为181元一晚，国庆期间平均价格为324.5元，最高价格在10月2日、10月3日两天，达到414元一晚，涨幅128.73%；经十路上的锦江之星平日最低价格为174元一晚，国庆长假期间最高价格为263元一晚，涨幅51.15%，“十一”长假期间平均价格为232元；距离济南大明湖景区步行1.1公里远的济南平安民宿，平日最低价174元一晚，国庆长假期间均涨到350元，涨幅101.15%。

“这两年，十月一价格涨幅基本都比较温和，市民消费更注重性价比和体验感。”从事酒店行业三年多的王传坤分析，“像国庆长假，二三百块钱涨到四五百块钱是比较正常的。”

记者了解到，行业竞争加剧也是价格回归理性的重要因素。“现在酒店越来越多，竞争越来越激烈，现在就拼价格、拼服务。”一酒店工作人员介绍。

顾客不再往前赶

临期预订成主流

“我们从8月20日左右就收到了‘十一’期间的订单。酒店价格通常会根据节假日客流动态调整，随时可能变动，提前预订价格更划算。”济南市天桥区明湖西路一家酒店工作人员表示。

记者走访了解到，部分酒店从八月底开始就已陆续接到十一假期的客房订单。但从去年预订情况来看，大多数游客倾向于临近假期才进行预订。

“进入九月会断断续续有订单，每天会加一点，但不会很多，起码要等到9月20号之后，才开始集中订房，一般都是临近几天，预订的房量会比较多。”位于大明湖畔的明湖禧舍花园酒店工作人员介绍。

“一般的话，顾客的行程都是提前三天或一周内确定。这段时间，订单比较集中。”王传坤介绍，截止到9月8日，该酒店客房已经预订15%，“我们共70多间客房，属于小体量酒店，这个数量中规中矩。”

济南大明湖悦苑酒店相关工作人员则表示，提前定的客流占三分之一，临期定、提前一天两天定的占多半。

“根据前两年的情况，10月1日当天，满房的可能性不大。从2号开始一直到假期结束的前一天，几乎天天满房。”上述工作人员说，“我们酒店的优势一个是靠近景区，再一个就是有停车场，停车方便。”

“酒店就是位置决定一切，其次是品牌和服务。”该工作人员说，“像东边CBD区域的酒店，距离市中心远，国庆期间的客流就会比平时少很多，而景区周边酒店则会迎来一年当中的最佳收益期。”

演唱会门票还没抢到

酒店已涨价两三倍

除了常规节假日需求外，大型演艺活动也是影响今年济南酒店市场的关键变量。

今年9月19日至21日，济南将迎来周杰伦“嘉年华”世界巡回演唱会，作为其2025年全国巡演中唯一的北方场次，消息一出，立即引发了一场“未抢票先订酒店”的热潮。许多歌迷在得知演唱会消息后，纷纷提前锁定酒店。

记者调查发现，济南奥体中心附近的酒店在演唱会期间的住宿需求量激增，部分酒店房间的价格明显上涨，高端酒店几乎一房难求，一些经济型酒店也出现了“满房”的状态。

在探访过程中，记者了解到，早在门票开售前，许多歌迷就采取“未抢票先订房”策略，奥体中心周边酒店随之出现预订高峰，部分酒店迅速满房，价格也水涨船高。周杰伦济南演唱会期间，周边部分高档酒店的大床房价格涨幅两三倍，经济型连锁酒店价格也显著上调且一房难求。

来自北京的歌迷张先生告诉记者，他为了看周杰伦演唱会，提前三个月就预订了酒店，“先订了可以免费取消的酒店，避免到时候订不上”。

“大型演唱会期间场馆周边酒店价格上涨是行业常态，但像周杰伦这样具有超强号召力的艺人，带来的价格波动确实更为明显。”一业内人士透露，“这不仅是济南的现象，全国各个城市都有类似情况。”

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