湖北
秋意渐起的8月，襄阳楼市延续平稳供应节奏，为市场增添了更多选择空间。据襄阳房协数据显示，8月1日至8月31日，全市51个项目来访共计7939组，成交708套。客户到访量保持稳健，成交也呈现逐步回暖态势，反映出市民购房意愿仍在持续释放，整体市场氛围积极向好。
据统计，8月全市共发放5张商品房预售许可证，新增预售面积约8.94万㎡，覆盖住宅、商业等多种类型，进一步丰富了购房者的置业选项。
从区域分布来看，樊城区表现活跃，多个项目纷纷拿证，包括联投滨江商务区、力生汉江序、宏星·滨江上院等项目；襄城区与襄州区也各有1个项目取得预售。尽管本月住宅新增供应较上月有所回落，但仍保持稳定输出，体现出市场持续的开发信心和有序推盘节奏。
01
樊城区
樊城区成为8月预售许可证主力。该区域发出预售3张，面积5.48万方，全部为纯住宅。占8月总预售面积的61.3%。新房源入市大部分还是来自该区域。且本次项目中联投滨江商务区滨江樾府（新地块）、宏星·滨江上院为首次拿证。
联投滨江商务区滨江樾府
滨江樾府规划总平面图
红色楼栋为滨江樾府
滨江樾府为联投滨江商务区推出的全新产品17，建设用地面积3.2万㎡，拟建设1栋27层住宅，2栋28层住宅，1栋29层住宅，4栋32层住宅，1栋2层商业，1栋2层物业用房，3个配电房等。
本次预售推出的是：8#32F，首层架空；1028F，首层架空。
力生汉江序
总平面图
力生汉江序位于樊城区长虹路，襄阳二桥桥头堡位置。项目是力生集团旗下力生置业继力生汉江樾之后，在滨江区域打造的四代住宅项目。总建筑规模约11.8万方，容积率约2.8，规划7栋住宅（26-32F），1栋便民商业，3个景观亭等。建面约为145-229㎡。
本次预售推出的是：5，26F；6，32F，均为底层架空。（第一次取证：1#、2#、3）。
宏星·滨江上院
项目效果图
宏星·滨江上院项目共包括20栋多层洋房、高层住宅（8-26F）以及配套商业、幼儿园等，总建筑面积约23.7万方。其中一期约17.1万方，包括14栋8-26层住宅、1栋配套综合楼、2栋配套商业、3栋配电房、1栋开闭所以及1所幼儿园。在售产品为户型建面约113㎡、131㎡和133㎡产品。
本次预售推出的是：住宅1，7。
02
襄城区及其他区域
其他区域包括襄城区入市住宅面积约2.02万方，商业0.11万方。襄州区1.44万方。共计2个项目上新。
珈合·江山印
项目效果图
珈合·江山印位于襄城区环城南路以北、铁佛寺路以西、郑家巷以南，与岘山文化广场相邻而居。整体占地面积约3万㎡，总建面约7万㎡，容积率仅1.6，规划6-11层建面约128-192㎡墅质洋房及建面约197-345㎡3层别墅，打造低密社区。
目前在售一期拟建设1栋6层住宅，4栋10层住宅，2栋11层住宅，3个景观亭及连廊等。
本次预售推出的是：1、2、3；8、16。商业部分0.11万方。
阳光城·文澜府
效果图
阳光城·文澜府位于襄州区永安南路以北，华强路以西，与襄州一中附属学校仅一路之隔。项目总建筑面积约29万方，拟建20栋住宅楼（10-33F）、3栋商业用房及配电房、公厕等建筑，容积率约2.92。其中，住宅方面规划13栋高层、7栋洋房。
本次预售推出的是：13，户型为建面约103-116㎡。
8月樊城区表现活跃，成为本月的供应主力；襄城区与襄州区也稳步跟进，共同推动市场平稳发展。楼市持续温和释放潜力，进入金九银十市场走势如何？我们拭目以待。
运营：襄阳房协编辑部
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