西派天峯中心商铺—位置—全业态—在售户型—投资回报率高

西安「西派天峯中心商铺」

租售中心：029-88866690（营销中心）

售楼部地址：029-88866690（致电发送详情地址）

——项目基本信息——

项目名称：西派天峯中心

项目地址：中国·西安·曲江大明宫·凤城二路与景云路十字

项目规模：商办整体组团约130000㎡，DK9西派天峯中心约38698.06㎡

产权年限：40年

交付标准：毛坯交付

在售面积：约85-1352㎡TOD硬核资产，空间灵活选择！

1个核芯 天赋贵脉

占位大明宫，商办新格局

区域潜力：随着大西安北进战略的愈演愈热，大明宫版块作为城市北拓的主动脉，政府重点改造，比肩曲江新区。一核两轴七片区+七大工程规划，区域价值不断升级。

1、井上TOD项目 2、隋唐长安城博物馆 3、西安云端酒店 4、青啤厂片区改造 5、大明宫商业街区 6、大明宫世纪金花项目 7、红旗线铁路公园

项目占位：西派天峯中心紧随大西安发展格局，雄踞曲江大明宫核芯位置，占位凤城二路与景云路黄金十字，其得天独厚的地理优势，势必带来更多精尖企业与商务资源的价值融合。

商办格局：本项目商办组团以“甲写+商业”为基底，通过“TOD模式+超级大城”赋能，填补了大明宫版块高端写字楼的空白局面，投资价值潜力无限。

02定位·TOD旗舰级商务

纵观世界超一线城市，能够创造财富且经久不衰的商办项目，大都是基于“TOD开发模式”下的“城市结构空间”。通过“站、城、人一体化”，以大城化+大交通，打造集办公、商业、娱乐、居住等多功能于一体的综合性生态圈。

纵横商务时代，须有远见的格局。西派天峯中心，地铁10号线/8号环线，双线接驳地铁上盖，对标国内外TOD成熟项目（法国拉德芳斯、香港西九龙、北京京印国际中心、深圳深铁置业大厦），打造TOD综合商务旗舰，领衔商务社交格调未来！作为鼎立大明宫之上的总部级TOD办公坐标，依托现象级500亩大城，通过轨交、商业与商办的融合互联，加速企业高效聚合链接，铸就全球活力总部中心。

03物业·至臻全心守护

中铁建物业管理有限公司，一级物管资质，中国百强物业前十名。通过高端高效的服务，树立商办物业新标准，为客户提供“安全、规范、整洁、效率、尊享”的五星级服务，兑现安全、舒适、高效的工作环境，致力将西派天峯中心打造成为国内商企物业标杆项目，同频城市精英的塔尖气质。

04配套·星级双效体验

打造写字楼+商业+公园的全新办公环境，地标级办公场景，让品质生活与高效办公相得益彰。自建约20000㎡地上+地下立体高端商业，规划品牌餐饮、娱乐、潮尚等，可满足日常休闲、商务接待等需求；近距5500米融合都市时尚与工业遗迹的景区式文旅生态长廊——红旗铁路线主题公园，高效满足商务人群工作之余的休闲放松。

05产品·际会商务封面

商办组团位于井上村TOD500亩大城的核心位置，规划3栋5A甲级写字楼及近2万方的地上地下立体商业街区，合计体量超13万方。

现销地块为DK9“西派天峯中心”，定位5A甲写，通过高约80米的高层塔楼形象，打造大明宫高品质商务办公地标建筑。总建筑面积约38698.06㎡，总高22层。共1栋楼两单元，1-E楼1/2层层高3米，主要为公建配套及6米通高的商铺；3层层高4.2米，业态为办公；4-22层层高3.8米，业态为办公；1-F楼1层层高5.4/6米、2层层高4.2米、3层层高5.9米，业态均为商业。商铺总计31户，办公总计238户。

◎TOP级西派系产品质素 ◎流线立面全面屏玻璃天幕 ◎国际化精装入户大堂 ◎每户独立上下水 ◎每层星级酒店式洗手间 ◎6梯12户配置品牌电梯 ◎24小时新风系统 ◎楼宇电子科技系统 ◎人脸识别道闸系统

06服务·创新办公生态

惠企政务体系：引入楼宇政务服务站，切实打通服务企业的“最后一公里”，在助推企业高质量发展的同时，让惠企服务更有温度。

便企服务体系：区别传统写字楼，在保障安全舒适的前提下，增设便利办公体验。配套快递收发区、外卖留存区、泊车卸货区...让每一项细小的需求，都能得到应有的重视。

贴心运维体系：通过精准化服务和精细化管理，提供人性化、 差异化的服务体验，如配备医药箱、工具箱、针线包、烘鞋机等日常用品。想客户之所想，备客户之所需，贴心服务无微不至。

　　【中南君启-风华商铺】租售中心TEL：029-88866690【售楼中心】

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