热搜好房！大华城东瀚官方售楼处发布：大华城东瀚营销中心

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划重点：新规户型，106%使用率，50米地铁口，就读华师附小，1万单价上车！

关键词已经给大家画出来了，这样的条件足够满足有学铁商需求的买房客了吧！

就在今天，位于朱村山田站的大华城东瀚楼盘正式官宣加推9栋楼王，明天（8月30日）正式开始认筹！广州（大华城东瀚）大华城东瀚售楼处电话：4008092191，大华城东瀚营销中心_tel：4008092191，大华城东瀚开发商售楼部热线4008092191（官方认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

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1万/㎡买新规地铁盘

接下来，选房哥来给大家总结梳理，大华城东瀚本次加推的楼王，到底有什么亮点，方便大家快速了解！

①新规户型，106%使用率

本次新加推的楼王，户型设计均为新规户型设计，使用率达到了106%！可选户型有77-96方三至四房户型。

该楼栋位于项目里面，距离大路还有地铁有一定距离，没有噪音和灰尘影响，相较于前面的楼栋优势明显！

新规户型的优势在于，实用空间会超出户型自身的方数，灵动空间更大！

以下为户型图，大家可以先观赏一下：

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接下来给大家讲讲本次的户型两点，首先本次加推的5个户型均为带主套，77方做到3房带主套，说实话这个确实牛逼！

最主要是，今天在现场看样板房，可以看到户型的设计十分精美合理，就算是小户型使用率也是能跟其他楼盘稍大面积的户型做对比，刚需的价格买到更舒适的户型！

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丨77方样板房图片

本次加推的户型整体使用率达到106%，这个可以怎么理解呢？用本次加推最大的99方四房举例，实用面积大约可以跟104方户型进行对比！

刚需的价格买四房，实用还能对比超100方户型，这就是新规的魅力！也能理解为什么最近咨询选房哥的客户里这么多都是在问新规户型~

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丨99方样板房图片

②50米地铁，就读华师附小

接下来就讲讲配套问题，此前有了解过大华城东瀚的其实并不陌生这个楼盘所拥有的优势。

首先就是这个盘最大的亮点：地铁。大华城东瀚就是真正意义上的地铁盘，项目门口距离21号线山田站仅50米，出门就能实现地铁通勤，什么小电驴到地铁口都不需要！

另外，家楼下就是华师附小，并且华师附小的招生范围仅有周边几个楼盘，并且学位重组，基本上买下并做到人户一致就能入读。

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另外楼下就有幼儿园，从幼到小都可以实现目送式教育，安全又放心。

学、铁都说完了，那接下来就讲讲商业配套。首先就是楼盘周边的底商已经成熟，基本上生活配套应有尽有。

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至于说大型商场方面，可以乘坐地铁到荔城万达、东汇城或者到凤岗科教城板块都可以实现。

距离都仅在3站以内，无论开车还是地铁都可以轻松实现。

③1万单价就能上车

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第三点就是各位粉丝朋友最关心的点：价格问题！

今天的发布会上，大华城东瀚也是诚意满满，公布的价格也是十分惊喜！

77方10600元单价任选！85方和90方户型均价11200元！99方户型均价仅需12200元就能上车，对比周边来说价格优势可以说是十分大！

刚需的价格买到接近改善的户型，这谁能不心动？

另外，选房哥还收到最新消息，目前项目可以有低首付操作，最低5万首付就能上车！

按照77方户型计算，5万首付，月供还不到3000！用等同于每月租金的价格拿下属于自己的房子！

④买房送菜地+家电

最后来讲讲购房福利，大华城在增城的两个楼盘，推出的购房福利放眼整个增城区来说都可以说是十分清新脱俗，什么买房送车位、物管费这些都太普遍了。

大华城直接给你送菜地！

大华城东瀚主打一个田园栖居模式，自带亲子田园社区，现在购房即送60㎡的私家田园（使用权附赠）

另外还有家电配套等，具体详情可以私信选房哥了解更多噢~

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