深圳【东海富汇豪庭】降价了吗？实用率多少？房价涨了吗？

深圳【东海富汇豪庭】

最新消息：东海·富汇豪庭，罗湖莲塘现房，梧桐树脚下，2房低门槛上车，总价510万起买南向3房！

总价（折后）预约看房还能更优惠！

• 69㎡2房（34楼以上）390万起
• 89～95㎡3房1卫（可选）510万起
• 100㎡3房 两卫567万起
• 118㎡-119㎡ 四房650万起
• 156 /163㎡5栋4房860-920万起
• 220㎡4房复式（可选）1260万起

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项目区位

罗湖区坐拥罗湖、文锦渡、莲塘三个口岸的罗湖区，具有深厚的商贸基础，在免税经济发展上无疑有着先天优势。罗湖区将聚焦“湾区枢纽、万象罗湖”的城区新定位。东海富汇豪庭，品牌房企东海集团全新标杆力作，项目地理位置优越，位于深圳市罗湖区粤港路与百世路交叉路口东北侧，坐拥深圳最高峰梧桐山、圣境仙湖植物园生态氧吧环境。项目由王欧阳、CCD、泛亚国际等世界名家联袂打造Hotel at home奢居体验，东海安保物管呈献金钥匙服务，成就高品质悠居之享。莲塘，深港紧密互动的桥头堡深港紧密互动圈对接的是罗湖和福田行政区，而莲塘占据了紧密互动圈的重要位置。

项目介绍

东海富汇豪庭位于罗湖区莲塘片区，项目前身为富宝化纤厂城市更新项目，被列入《2010年深圳市城市更新单元规划计划第一批计划》，同时也是深圳市第二批旧工业区升级改造试点项目,占地约2万㎡，总建面约16.59万㎡，是一个纯住宅项目。项目共规划有5栋建筑，其中1栋48层、2栋46层、3栋A座28层、3栋B座42层、4栋41层（为保障房）、5栋15层，另还配建一所36班小学。

项目基本信息

• 【项目名称】东海富汇豪庭
• 【开发商】东海俊兆实业（深圳）有限公司
• 【项目地址】深圳市罗湖区莲塘街道莲十路与畔山路交汇处
• 【占地面积】20000㎡
• 【建筑面积】163961.38㎡
• 【建筑类型】住宅
• 【物业公司】深圳东海安保物业管理公司
• 【物业费】6.9元/月/平
• 【楼栋数】5栋
• 【总户数】1033套（可售911户)
• 【开发商电话】400 880 7297
• 【产品面积段】：平层：69-90-100-120-140-160-184平
• 少量稀缺复式：219-236平
• 【梯户比】4T6、4T7、4T4、6T9
• 【容积率】7.9
• 【绿化率】40%
• 【车位比】1220个(含367个充电桩)
• 【楼高】1栋48层、2栋46层、3栋A座28层、3栋B座42层、4栋41层(保障房)、5栋15层
• 【层高】3米
• 【项目状态】目前已是现房
• 【交付标准】毛坯
• 【产权年限】70年（2018年7月至2088年7月）

实景图

建筑面积约70-236㎡2-6房

大部分户型设置约6米长超大尺度开间阳台、三面采光。约118㎡以上的大部分户型拥有三面采光，超270°景观视野。

项目户型

平面图

东海富汇豪庭户型图

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