®同润金色橘苑官方售楼处|同润金色橘苑发布：诗意栖居的理想之选

同润金色橘苑售楼处电话:400-8558-334

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• 基本信息
• 楼盘位置:上海市浦东新区万祥镇严木桥路 198 弄。
• 开发商:上海垄襄房地产开发有限公司。
• 产权年限:70 年,2013 年拿地。
• 占地面积:约 9.22 万平方米。
• 建筑面积:约 5.48 万平方米。
• 总套数:914 套。
• 容积率:1.4。
• 绿化率:35%。
• 建筑类型:1 幢 10 层、2 幢 11 层、13 幢 9 层的小高层。
• 交房标准:毛坯交付。
• 物业费:2.55 元 /㎡・月。
• 车位配比:1:0.5。
• 户型信息
• 主力户型:建面约 78-92㎡的 2-3 房,其中 78㎡为两房两厅一卫,88㎡为三房两厅一卫,92㎡为三房两厅两卫。
• 户型特色:户型方正,大面宽、短进深,南北通透,全明格局,部分户型三开间朝南,餐客一体外接双阳台。

同润金色橘苑位于浦东新区万祥镇。万祥镇位于浦东新区东南部,东邻书院镇,南连泥城镇,西接大团镇,北靠惠南镇。同润金色橘苑建筑面积约9万平,项目由3栋10-11层、13栋7-9层的80-90平左右的小户型组成。项目周边立体交通环绕,有申嘉湖高速(S32)、G1501、绕城高速(S2)、沪芦高速,开车出行便利,地理位置优越,生活配套成熟,价格洼地,潜力无限。

同润金色橘苑

产品类型:70年产权住宅

装修状况:毛坯

在售面积:79-88m²

容积率:1.40

绿化率:35%

现房交付

阳光热烈的加州,是很多人的向往之地,这里有机会、梦想,更有财富。太平洋的对面,在上海这片同样魔幻精彩的土地上,在浦东临港同润金色橘苑的顶层,加州般热情的阳光生活被赋予其中。顶层再向上,多出来的不仅仅是一层空间,更为日常居住带来了双倍的舒适和美好。

生活在顶层,空间敞亮更通透

顶楼无遮挡,全天的阳光都很充足,同润金色橘苑的楼间距在30米以上,尽可能享受到阳光更多的呵护。三室朝南的户型设计,让客餐厅和南向卧室的采光面更宽,南北空气对流让室内时刻保持通透清爽。除此之外,晾晒衣物亦十分轻松便利,没有楼上滴水的烦扰。

生活在高处,观赏媲美大片的美景

顶楼绝佳的视野高度,可以将社区内的四季风景尽收眼底,在同润金色橘苑1.4低密度的社区里,更可以观赏到加州建筑高低错落的质朴韵味,和公园般的绿植景观。顶层的空气流通较好,不仅能够减少灰尘雾霾的侵袭,更免了蚊虫的困扰,日常生活多一份舒心,也更多一份健康。

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生活再向上,是安静空间更是想象天地

住在顶层,远离喧闹,不受楼上的噪声打扰,安静睡眠有了更高质量的保障。在同润金色橘苑顶层,电梯入户,没有爬楼梯的劳累,更有多一层的私密空间可使用。无论是单独的主人卧室、闲情逸致的书房、孩子玩耍的娱乐室,还是整洁有致的收纳房,都可满足家庭成员们的爱好需要……

项目区间位置

同润金色橘苑位于上海浦东新区万祥镇祥凯路(近祥盛路),属于浦东临港新城板块。一直以来,缺乏人口导入的临港,长期以来房价都处于低位。这里或成浦东最后的价格洼地。

临港新城板块是目前浦东最“热”的区域,也是浦东“十二五”旅游的重点打造区域,根据规划,临港地区计划到2025年基本建成具有一定影响力的国际智能制作中心。加之自贸区的利好、极地海洋世界等旅游文化项目的建设,临港的发展值得期待。同时,临港新城西侧的迪斯尼游乐板块也将对前者带来巨大的辐射效应。板块区域旅游资料较为丰富,除迪士尼外,滴水湖、国家森林公园等都为这里带来了很大的升值空间。

项目基本信息

项目户型介绍

样板实景拍摄▼

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90㎡送阁楼样板实景拍摄▼

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项目周边配套

交通出行方面:距16号线1.8公里、距G1501收费口2公里、区内配置公交线直达16号线

自驾出行:离项目4公里就有上海绕城高速,到陆家嘴50分钟,到张江高科技40分钟,到浦东机场30分钟。

教育资源方面:幼儿园到高中一应俱全,浦东新区万祥幼儿园(在祥安路600米处),浦东新区万祥学校(九年一贯制,骑自行车10分钟)。另外小区一墙之隔也有规划幼儿园,已建成,预计今年九月投入使用,12班规模(总建面4992平米,总投资3500万)。西面规划12年全龄教育,其中包括9年制双语学校,预计两年内动工,为我们业主构建出全龄教育体系。

医疗资源方面:2公里内有万祥医院,(社区卫生服务中心,华泰大药房,好药师)满足日常配药需求。15分钟车程有光明中医院,南边有第六人民医院临港分院属三甲(小区旁边就有临港六院公交直达,自驾20分钟)。

生活配套:三灶港核心商业圈、凯德1.5万方核心商圈。坐拥惠南、滴水湖两大商圈

旅游资源:毗邻上海海昌极地海洋公园、上海天文馆(世界最大-在建)、冰雪之星(全球最大-在建)、中国航海博物馆、滴水湖景区、滨海森林公园、鲜花港、南汇嘴观海公园,上海野生动物园

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