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明湖之心·星洲 示范区实景图

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TOP景观享受——双封面视野

这两栋大平层为何能让顶豪们念念不忘、孜孜以求？100年前福斯特便给出了答案——“窗外的风景，决定了房子的价值。”

293㎡的一扇窗，居然叠加了宁波不可复制的双重封面。

明湖之心·星洲 效果示意图

第一重封面的背景，是西侧东部新城直冲云霄的城市天际线。

这幅价值超2000亿的立体画卷，不仅矗立成一片风光，更是宁波奔涌不息的精神图腾。

视线下移，绵延1平方公里的中央生态长廊，宛如一条生机勃勃的绿色动脉，坚韧而柔软地镶嵌在新城的肌理之中。

水与绿的编织，一直延伸到南侧的窗前，以生生不息的自然之力，滋养着那些信奉“长期主义”的高净值人群。

明湖超级岛链 效果图

另一重东面的景致，更是“有过之而无不及”。

宁波城区最大的湖泊——明湖如碧玉一般动人，日月光辉尽收其里。围绕着它的，是英国贝诺BENOY与美国GP设计联袂打造的“超级岛链POD”！

在已经官宣的巨擘蓝图上，封面里有两栋地标双子塔，昭示着“世界明湖”的雄心，还有水上码头、地下商业、立体城市慢行环廊、艺术剧院等，仿佛香港维港的星光大道，每一帧都是城市名片。

明湖之心 星洲 示范区实景图

双重稀缺的叠加，足以让星洲293㎡的每一扇窗都成为价值的锚点，而且随着时间流逝愈发珍贵。

就像泰晤士河旁的海德公园一号、对望曼哈顿中央公园的ONE57，不可复制的窗景必然筑就时代的经典。

宁波塔尖深知，那些透过落地窗的湖光、绿意与天际线，都是星洲293㎡穿越周期的 “硬资产”。

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TOP建筑美学——空中的《莫奈花园》

殊不知，“明月装饰了你的窗子，你装饰了别人的梦”。

明湖之心·星洲的两栋空中庭院，也以“巨型艺术品”的姿态，在天际线与湖景之间，写下了关于建筑美学的全新注解。

明湖之心·星洲 外立面效果示意图

基于地块的景观天赋，江山万里首次使用了“曲线”的设计语言，在城市封面上画出了一道流动的弧面。

站在远处仰望，整栋建筑宛如一位身着定制西装的绅士。弧形的香槟金铝板，和泛着鎏金色谱的大玻璃是他流畅的肩线与腰线，透着利落的现代感。

而江万标志性的精雕石材，则是西装上低调的暗纹，藏着不动声色的典雅，每一处细节都在诉说“克制的奢华”。

它的创新，不是张牙舞爪地炫技，而是藏在婉转的细节里，在不经意间让人惊艳。

明湖之心·星洲 外立面细节效果示意图

更有名画风采的，是户户“空中庭院”组成的垂直森林景观。

它们如同一个个被精心安放的绿色宝石，镶嵌在这栋流线型的建筑之上。绿意沿着建筑的曲线层层递进，与天空、大地相连，展现出自然与建筑的和谐之美。

江山万里玖曜空中庭院实景图（供参考）

而且，在江山万里丰富的经验设计下，你家的空中庭院有足够厚的覆土、精选的强根系植物，即使迎战台风也能安然无恙。

在城市的心脏，拥有一片“莫奈花园”般的空中庭院，面朝明湖，春暖花开，实乃人间理想。

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TOP空间场景——巨幕大边厅

头等舱视野，当然还要配备奢阔的空间设计。

为了最大化地将封面级景观纳入室内，江山万里首次采用了“大边厅”设计，如同将 IMAX 环形巨幕搬进客厅，而这块幕布的周长，达到了惊人的21米！

当你坐在客厅时，视线无需刻意抬升，明湖的波光与东部新城的天际线便自然涌入视野，有种 “人在厅中坐，景从四面来” 的沉浸体验。

而且约21米总长的超级幕布中，仅保留了必要的承重结构，其余部分全部让位于玻璃幕墙，像一段干净的宣纸，把城市与明湖的光影、风和水的气息都引进屋里。

当暮色四合，厅内的灯光与窗外的城市霓虹在玻璃上交融，仿佛整个宁波的繁华都成了家的背景画面。

293㎡空中庭院平层户型图

这款293㎡大平层的动人之处，不止是“大”，更是精准把握了空间与生活场景的咬合度。

270° 巨幕边厅是第一个惊喜。它没有被分割成刻板的“客厅 +阳台”，而是南侧与空中庭院自然衔接，边侧还植入了“生活阳台”，场景是流动且交融的。

全套房设计，尤其是约50㎡的主卧套房，诠释了“私人领域的终极形态”。独立衣帽间足以放下四季的穿搭，全明卫浴的浴缸正对着窗外的天光云影。

最妙的是一处宽敞的休息区，清晨在这里读报，深夜在这里复盘，妥帖安放着所有波动的情绪。

从社交到独处，293㎡的空间尺度始终围绕人的需求展开。或许这才是大平层的“奢”——不是让你觉得房子很大，而是让你觉得生活很宽。

明湖之心·星洲 示范区实景图

星洲大平层的“高级感”，还藏在一些最日常的角落。

比如自然采光的电梯厅、配备衣物护理的储藏室、中西结合的大尺度厨房、精密改造后的“动静分离”……

所有的设计都指向一个核心，那就是让生活其中的人更舒展、更自在。

约293㎡生态平层室内效果示意图

真正的顶豪产品就是如此，是从头至尾、360°的讲究——每一个角度都能成为风景，每一平方米都值得细看。

这款 293㎡的空中庭院平层，是明湖之心・星洲献给生活的极致答卷，也是留给宁波塔尖的压轴大礼。

可惜，两栋一共只有60套。谁能入主其中？谁能成为传奇的主角？答案马上揭晓。

目前，实景样板房已经开放，不妨亲临现场，让身心沉浸在这份由内而外的瑰丽之中，提前感受属于少数人的生活境界。