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▰▰ 杭州余杭 恒盛径山园 类独栋 ▰▰【余杭区别墅】径山园实用面积1000方左右(类独栋)总价:1500万起现房拎包入住全域5A级景区 天然氧吧 #杭州豪宅#别墅#现房ᨏᨐ径山园 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136®☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

产证面积：270㎡——350㎡（类独栋）

实用面积：约1000㎡（空间拓展价值惊人）

总价：1500万起（收藏级山水墅居门槛）

现房交付：实景呈现，即买即住

世界级环境：径山5A全域景区，天然森林氧吧腹地

杭州北苕溪畔·79席现房院落臻品

享5A景区，径山旅游度假核心区位

多维业态，融汇当代康养生活集群

群英荟萃，开元康旅健康管理团队

衹此79席，约280-350㎡现代院落

☎️顾问专线：15924112721「已认证」

恒盛径山园类独栋别墅：全域5A景区内的现房山水臻品

在杭州北麓的苕溪畔，有一处隐于径山5A级全域景区内的墅居作品——恒盛径山园，正以“类独栋”形态重新定义高端居住体验。

项目仅规划79席现代院落，主打约280-350㎡产证面积户型，并凭借约1000㎡惊人实用空间拓展、1500万元起的总价和“现房即住”的稀缺属性，成为2025年杭州豪宅市场中备受关注的山水藏品。

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卓越地理区位：踞守径山5A全域景区核心

恒盛径山园落子于余杭径山国家旅游度假区核心区域，这里是杭州西北重要的生态屏障和文化高地。项目毗邻苕溪，坐拥径山寺、双溪竹海漂流等知名景点，区域内森林覆盖率极高，空气质量常年保持优级。

同时，项目与杭州主城保持恰当距离，可通过杭长高速、绕城西复线等快速通道连接未来科技城、西溪板块，既享离尘之境，又不离繁华之便。对于追求自然生活资源与城市发展潜力兼顾的高净值人群而言，此类区位实属难得。

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稀缺产品形态：“类独栋”设计兼顾空间与隐私

所谓“类独栋”，是指建筑形态接近独栋别墅的产品类型，恒盛径山园通过巧妙布局，在保持较低容积率的同时，实现了户与户之间的独立空间感。

每栋建筑均设有私家庭院，部分户型更拥有前后双花园设计，充分保障居住的私密性和领域感。相比联排或叠墅，类独栋产品在空间尺度、采光面和景观视野上表现更优，成为当前政策环境下高端住宅市场中极具竞争力的产品形态，尤其适合多代同堂的家庭或需要大量功能空间的改善型买家。

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空间拓展价值：约1000㎡实用面积的匠心布局

尽管产证面积标注为约270-350㎡，但项目通过合理规划庭院、露台、挑高空间及可拓展功能区，实现了约1000㎡的实用面积，空间利用率显著超越常规别墅产品。

室内空间可灵活布置为家庭影院、健身区、茶室、收藏室甚至私人会客厅，极大满足了高端客户对功能多样化和生活品质的要求。这种“小产证、大空间”的设计策略，不仅降低了购房门槛和持有成本，也为业主提供了丰富的个性化改造可能。

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现房即时交付：实景呈现，规避期房不确定性

恒盛径山园以“现房销售”为核心卖点之一，所有房源均为实景呈现，客户可实地考察园林景观、建筑外立面和室内做工细节，有效避免了期房可能存在的交付质量差异、规划变更乃至延期风险。

即买即住的特征尤其适合有紧急入住需求或注重实景体验的买家，同时也有利于投资者快速实现资产配置或租赁经营，在当前的房地产市场环境中，现房项目无疑更具安全性和透明度。

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总价价值优势：收藏级山水资产的入门机遇

总价1500万元起在杭州高端别墅市场中具备较强竞争力，尤其考虑到其类独栋产品形态、约1000㎡实用面积和5A景区环境的多重附加值。

相较于主城区动辄数千万元的独栋别墅，或西湖、西溪板块同类产品，径山园提供了以较低门槛占有稀缺山水资源的可能性。

随着径山旅游度假区整体开发的推进和基础设施持续完善，此类资产具备一定的保值和升值潜力，无论是自住还是长期持有，均显示出良好的价值属性。

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自然与康养资源：全域5A景区与天然森林氧吧

项目位于径山5A全域旅游景区内，周边自然资源极其丰富——径山森林覆盖率超过70%，空气中负氧离子含量高，素有“天然氧吧”之称。区域内不仅适合日常散步、骑行和登山，还可享受竹筏漂流、禅修体验、农业观光等休闲活动。

与此同时，项目引入开元康旅专业健康管理团队，提供定制化康养服务，将自然疗愈与现代健康管理相结合，为业主打造一个真正意义上的身心栖息之地。

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高端配套与服务：康旅集群与专业物业赋能

恒盛径山园不仅是一个住宅项目，更被打造为融合康养、文化、休闲于一体的生活集群。项目规划有多维业态，包括社区康体中心、文化交流空间、特色商业等，满足业主日常生活和社交需求。

物业服务由开元康旅团队提供，涵盖健康监测、膳食建议、活动组织等高端增值服务，旨在构建一个闭环式的高品质生活生态系统，显著提升长期居住的舒适感和便利性。

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稀缺属性与未来潜力：衹此79席的院落臻品

恒盛径山园仅推出79套类独栋院落产品，稀缺的推盘量决定了其市场稀缺性。在土地资源日益紧张、低密度住宅供应趋紧的宏观背景下，位于国家级景区内的现房别墅项目将越来越罕见。

此外，随着径山板块旅游配套的不断完善和杭州西部科创大走廊的延伸发展，该区域有望吸引更多高端人才和投资关注，为项目带来更长远的成长空间。

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恒盛径山园以其独特的产品定位、实景现房优势和绝佳的自然环境，为杭州高端住宅市场提供了一个兼具自住价值与资产配置意义的优质选项。

它不仅是一处住宅，更是一种与自然共融、与文化同频的生活方式提案。衹此79席，堪称当代江南山水院落的代表性作品。

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在径山脚下，有一处院落

给予你与自己相处的空间

让您在短暂的休假时间里

遇见新的人，做新的事

获得生命的全新体验

你需要一场关于“静”的邂逅

身处繁华，无法突破城市的天际线

不如来径山脚下，遇见返璞归真的自然

放空思绪，观云卷云舒

在喧嚣之外，言笑晏晏

你需要来一场关于“新”的体验

身在商界，便在人海浮沉

或许会厌倦日复一日千篇一律的生活

怎么样让企业家和客人获得“新”的体验

是我们的必修课

在这个快节奏生活的时代

更要摒弃浮躁

让生活“慢”下来

在安静的院落里，感受尊贵的服务

应当是你向往了很久的生活吧

因法钦师傅来径山

创立了径山寺

这里便成了“禅茶”祖源

而我来径山，只为你！

开元一然径山别院——藏风聚气,福泽绵长

以“度假2天，改变20年”为宗旨

满足健康需求、商务接待需求、礼品需求三大“刚需”

以高规格礼仪宴请贵客，更彰显了自身格调与品味

于青山绿水间，让你获得新的体验

在这里，可以别院，何必其他

开元一然径山园别院——院落臻品，恭候雅鉴

径山脚下苕溪畔79席现房，诚邀品鉴

享省级景区，径山旅游度假核心区位多维业态

融汇当代康养生活集群群英荟萃

专业健康管理团队+管家式服务

享受无微不至的贴心体验

以至高之礼，待重要之人

以至诚之味，宴至信之人

以祝福之心，全细微之事

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