一文读懂京基璟誉府的学位：学区~学校~学区划分~学位在哪里

京基璟誉府的学位~京基璟誉府学区~京基璟誉府学校~京基璟誉府学区划分~京基璟誉府学位在哪里

根据罗湖区教育局2024年和2025年的学区划分，京基璟誉府的学校学区情况如下：

- 幼儿园：项目自带1所18班制幼儿园。

- 小学：学区在03大学区，由锦田教育集团华丽小学、翠园东晓教育集团翠园东晓创新学校小学部、锦田教育集团翠茵学校、区教科院实验教育集团淘金山小学、香港中文大学（深圳）附属礼文学校小学部、区教科院实验教育集团布心小学、翠园东晓教育集团东晓小学、翠北教育集团东昌小学、翠园教育集团松泉实验学校小学部、翠北教育集团水田小学等10所学校组成。

- 初中：学区在04大学区，由翠园东晓教育集团布心中学、香港中文大学（深圳）附属礼文学校初中部组成。

需要注意的是，小学和初中学位按积分录取，具体入学以区教育局当年公示为准。

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京基璟誉府是京基集团在深圳罗湖打造的一个大型综合项目，以下是其基础信息及全面介绍：

- 基本概况：

- 位置：位于深圳市罗湖区东湖街道布心社区东湖路与丹平快速路交汇处西南侧。

- 占地面积：约2.76万㎡。

- 建筑面积：约40.3万㎡，计容建筑面积约31.3万㎡。

- 容积率：11.35。

- 绿化率：40.01%。

- 楼栋规划：由3栋5座60层超高层住宅、1栋62层办公楼及1栋18班幼儿园构成。

- 户数：规划总户数1624户，其中商品房489套，回迁房1135套。

- 车位：2015个。

- 开发商与物业：

- 开发商：深圳市京基房地产股份有限公司，国家房地产开发一级资质企业，中国驰名商标，曾打造京基100、京基水贝城市广场等城市地标。

- 物业公司：深圳市京基物业管理有限公司，物业费为5.9元/㎡·月。

- 户型面积：推出的房源户型为70㎡-180㎡的两房-四房。

- 价格信息：折后均价约5.77万/㎡，折后单价5.05-6.69万/㎡，总价254-1205万/套。

- 交房时间：预计2025年12月30日精装交付。

- 交通配套：距离地铁5号线布心站约600米，距离5、7号线太安站约700米，可快速换乘1/2/9号线。毗邻东湖路、太白路、东晓路等城市主干道，与丹平快速0距离，可快速衔接坂银通道、清平高速、东部过境高速等，15分钟车程覆盖罗湖、文锦渡口岸，30分钟车程达莲塘口岸，附近还有深圳站、罗湖北站（在建中）。

- 教育配套：项目自建有4800㎡的18班幼儿园。根据罗湖区教育局2024年学区划分，小学学区划分在03大学区，含锦田教育集团华丽小学、翠园东晓教育集团翠园东晓创新学校小学部等10所学校；初中在04大学区，可就读布心中学、香港中文大学（深圳）附属礼文学校初中部等，其中布心中学和东晓小学均为翠园东晓教育集团的成员学校。

- 商业配套：自带约2万㎡商业区，1公里内可达12万㎡的深圳天河城购物中心，2公里辐射范围含京基KKTIME、喜荟城、华润万象汇、IBC MALL等知名商圈。

- 生态配套：紧邻一湖三山五公园，傲据60.5平方公里深圳水库保护区一线，直面深圳最高峰梧桐山，淘金山、围岭山簇拥，下楼即达东湖公园，咫尺翠湖文体公园、淘金山绿道、围岭公园、布心山公园、东晓儿童友好公园等。

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