广东
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白云核心的便捷品质之居：广州地铁云城上品
广州地铁云城上品，作为广州地铁地产匠心打造的项目，凭借其卓越的交通优势、丰富的配套资源以及合理的规划，在白云区房地产市场中脱颖而出，成为众多购房者关注的焦点。
户型鉴赏
云城上品户型多样，涵盖一期的 72 - 88 - 105㎡以及二期的 110 - 129 - 143㎡，还有 7 栋的 77 - 88 - 110㎡新规户型。以一期户型为例，72 - 105㎡皆为四房户型，空间布局紧凑合理，能够满足不同家庭结构的居住需求。紧凑的户型设计并不影响功能的完整性，无论是温馨的三口之家，还是三代同堂的大家庭，都能在有限的空间内享受到舒适的居住体验。而二期大户型则提供了更宽敞的居住空间，满足对品质生活有更高追求的人群。大户型在空间尺度上更为阔绰，能够打造出更豪华的居住环境，如更宽敞的客厅、独立的书房等，提升居住的舒适度和品质感。
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基本信息
项目占地面积 3.45 万㎡，建筑面积 17 万㎡ ，容积率 3.6 ，绿化率 35% 。由 7 栋楼组成，总户数 1180 户，梯户比为 2T4、2T6 户 。物业管理由中海物业负责，费用为 3.1 元 /㎡・月 ，开发商为广州地铁地产。
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配套介绍
交通：交通优势得天独厚，位于在建的地铁白云城市中心站上盖，汇聚 18 号线和 22 号线两条高速地铁，最高时速达 160 公里。通过 18 号线可直达广州东站与白云机场，22 号线直达广州南站。3 站到广州东站，4 站到珠江新城，半小时直达市中心，一小时畅行大湾区。此外，还规划有专属归家通道，业主通过电梯与专属通道可直达地铁站，实现无风雨归家，出行便捷又舒适。
教育：教育资源较为丰富，项目配建 12 班幼儿园，方便家长目送式接送。虽未配建小学和初中，但周边 2km 内有清湖小学、新科小学，以及省一级的白云广铁一中（初中 + 高中）。清湖小学已纳入 “铁一” 管理，教学质量有望提升。按照目前招生计划，清湖小学在铁一（白云校区）招生范围内，业主大概率能入读，但具体仍以当年教育局招生计划为准。
商业：商业配套完善，楼下规划有约 20 万方场站综合体商业配套 —— 白云城市中心场站综合体（规划），未来可通过地铁接驳嘉禾望岗、白云新城等商圈。周边还有清湖金铂广场、云门 NEWPARK 等众多商业广场，满足居民日常购物、休闲娱乐需求。
休闲：生态环境优越，项目配建约 2.3 万㎡儿童友好运动公园（规划），结合内部庭院花园、空中花园、多功能架空层等生态休闲空间，打造 “公园里的家”。直线距离 600 米处还有首个国家级花园型湿地，占地约 625 万㎡，为居民提供亲近自然的好去处。
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医疗：医疗保障方便，小区周边 5 公里范围内有三所医院，如广州市第八人民医院嘉禾院区（三级医院），小电驴 15 分钟左右可到达，为居民健康保驾护航。
规划和发展
云城上品所处的白云中部嘉禾望岗板块，根据 “十四五” 规划，将强化白云城市中心轨道站点周边的 TOD 综合开发，打造集商务服务、行政公共服务、文旅休闲等为一体的现代功能智慧城心。随着区域规划的逐步落实，交通、商业、教育等配套将不断完善，云城上品的居住价值和投资潜力也将不断提升，有望成为白云区的标志性居住社区。
广州地铁云城上品凭借其优越的交通、丰富的配套和合理的户型设计，无论是刚需购房者还是改善型客户，都能在这里找到适合自己的理想家园，享受便捷舒适的品质生活。
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