热门楼市！海淀北首付约40万就能拥有精妆三居“好房子”

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再来说说国誉燕园二期朗润，是昌平的首批“好房子”项目，把昌平的居住体验推到了一个新高度。项目全部为7-11层一梯两户的洋房、好房子标准使用率高，项目的使用率放眼整个昌平那绝对也是妥妥的第一梯队。

项目88平米户型，我敢说绝对是昌平在售项目同面积段绝对使用率最高的户型，南向客厅次卧外有进深1.8米的阳台，现阶段昌平独一份，整个昌平的新盘阳台进深普遍在1.5米以内。而北向还有设备平台这样的附加面积，在昌平也是凤毛麟角。

所以，项目的使用率全部都是90%+，最高做到了约98%。

目前项目报价3万元出头每平米，首开甚至有部分户型报价不到3万元/平米，价格不高，但配置绝对不低，绝对能称得上是质价比之王。比如：

1、厨房除烟机、灶具外，还配置了蒸烤一体机，还有前置末端净水系统，智能马桶，127平米以上户型更是附送了洗碗机，全部是国内的知名品牌。

2、玄关柜、家政间柜体、餐边柜等众多的收纳空间，也均作为交付标准。

3、全屋中央空调为交付标准的同时，厨房凉霸也是交付标准。要知道很多5、6万元/平米的项目，也不一定配备凉霸。

以上我说的这些，都属于装修中比较‘费钱’的项目，国誉燕园朗润不惜成本都给了，就是要给客户最好的居住体验。所以我说，价格不高，但配置堪比8万+的配置，绝对的诚意满满。

最后来说我个人看法，国誉燕园项目兼具政策红利、教育资源及价格优势，占着马池口科学小镇的C位，更在户型、精装配置和城市运营上整出了新高度，非常适合刚需及改善型购房者：

第一，就在8月12日，北大产教研融合创新中心规划公示，占地63.82公顷，总建面81.21万平方米，依托北大新燕园校区来攻克国家级技术难题，未来将是北京市重点投资发展之地。

第二，项目边上的上庄路是通往海淀的重要出行道路，目前这条道路进展是，昌平段计划今年内通车，海淀段最后的三期也公示完毕，即将施工，相信等这条道路全线开通之后，去往海淀北清路、上地中关村等地会无比便捷；市郊铁路东北环线，通车后预计30分钟抵达望京、国贸等地。

第三，五道口被称之为宇宙中心很多年了，为什么？因为清华、北大都在那边。而今天，国誉燕园周边有什么？北大新校区、北大附幼、附小、附中，全部北大本部办学，直属管理，因此我们有理由相信，这里未来会更好。

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