从漏水纠纷到“漏水房”里的合影，蔡甸法院多元解纷巧解千千结

极目新闻通讯员 郝丽萍

“这案子怕是调解不成咯，各方都在踢皮球，谁都不肯认！”蔡甸法院侏儒山法庭法官助理张蕙质一脸沮丧，垂头丧气地说道。

“再等等看。”谢燕临法官轻声安慰，“我再联系村委会和司法所，咱们一起再琢磨琢磨办法。”

2025年1月，武汉市蔡甸区侏儒山街新帮村的村民邓荣（化名）终于拿到了村里统一修建的还建新房的钥匙。6月，她满心欢喜地开始装修，特意请了表亲侄儿张强（化名）来做水电施工。双方约定“包工不包料”，邓荣负责买材料，张强负责施工。然而，正是这个看似平常的约定，却引发了一场不小的纠纷。

由于是“包工不包料”，张强只负责用邓荣提供的材料进行施工。水电工程完工后，邓荣并未购买水阀，张强也未主动提醒安装水阀。6月中旬，村里统一调试水压，开通了供水管道。由于邓荣家二楼未安装水阀，自来水从墙壁上的水管口不断涌出，从二楼渗漏到一楼，浸泡了墙面、天花板、门和部分家具。更糟的是，邓荣在外务工，平时不住村里，直到20多天后去新房查看时才发现漏水，此时房屋受损情况已相当严重。

看着刚装修的新房变成这副模样，邓荣又急又气，认为张强作为水电工，理应提醒她安装水阀，责怪村委会在通水前未通知她，要求两方赔偿其损失。但张强觉得冤枉：“包工不包料是她定的，材料不齐不能怪我！”村委会更是无奈：“别人家都装了水阀，就她家没装，这能怪我们？”

几方争执不下，邓荣找到侏儒山人民法庭，希望法官能主持公道。面对这起“公说公有理、婆说婆有理”的纠纷，侏儒山法庭迅速组织干警前往纠纷房屋现场查看情况，并充分发挥“一庭两所+N”机制作用，联系辖区司法所一同进行调解。

然而，调解并不顺利。起初，为避免增加鉴定成本，在法庭和司法所工作人员的组织下，通过现场勘验、咨询专业装修师傅，各方对房屋损失范围和维修金额经协商基本达成一致意见，但在责任划分上互不相让，调解工作一度陷入僵局。考虑到邓荣想尽快解决纠纷后早点维修新房入住，如果调解不成进入诉讼程序不仅会增加当事人费用成本，更会增加时间成本，谢燕临法官决定再次联系村委会和司法所组织调解。

盛夏的武汉，法庭干警一次次前往纠纷房屋内，没有风扇和空调的受损新房里热得像蒸笼，每个人头顶的汗水如雨水般直往下淌。当事人看在眼里，感动在心里。邓荣说：“谢法官，你们为我这事费心了，不管结果怎样，我都感谢你们。”

她的话让法庭干警精神一振，继续耐心和各方当事人沟通，“张强作为专业水电施工人员，确实应该提醒业主及时购买装水阀；邓荣长期不在家，对房屋疏于管理，造成损失扩大，也有责任；村里通水前如果能多提醒一句，或许能避免损失。”在谢燕临法官的反复劝说下，各方终于同意各退一步，村委会主动出面找人帮忙铲除受损墙面，张强免除前期施工费并承诺免费维修，同时用现金补偿邓荣部分损失，邓荣也承认自己有一定疏忽责任，愿意自行承担部分维修费用。

签完调解协议，邓荣和张强握手言和，众人还在曾经漏水的房子里合了影。照片里，每个人的笑容都比盛夏的阳光还灿烂。“这就是做法官的意义——看到当事人握手言和，矛盾得到彻底化解，让我们感到特别有成就感。”谢燕临感慨地说。

下一步，蔡甸法院侏儒山人民法庭将继续坚持“支部下沉、调解下村、服务下企、普法下乡”的“四下工作法”，让更多矛盾纠纷在基层就地得到有效化解，努力打造“小事不出村、矛盾不成讼”的枫桥式人民法庭。

（来源：极目新闻）