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广西-贵港际华园荷府

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际华园·荷府——匠心产品，新型住宅打造生活之美

“当今社会的居住者对住宅产品的诉求有哪些变化？未来居住空间又将如何回应这些新的居住诉求和场景需要？未来住宅应该向哪个方向进化？”……这些问题，在竞争逐渐激烈的房地产行业是所有人关注的核心。除去更加细致、精炼、高端的立面效果，更重要、也是直面这些问题的是产品本身。际华园·荷府——采用中铁建专利第四代生态住宅产品，打破旧有居住格局，以“更大的公区交互空间”“超大生态露台”“更合理的功能布局”将建筑空间与使用场景一一对应、有机统一，优化人居空间，为未来新居住画下美好蓝图。

际华园·荷府位于广西省贵港市。项目占地面积约157695.50㎡，容积率：2.20，总建筑面积约429725.23 平方米。项目位于城市边缘，紧邻贵港市园博园，景观资源极佳，因此以打造贵港山水文化、体现南国荷城园林城市特色为设计主题。

项目规划格局上采用南区合院+北区高层生态住宅布局方式，南低北高，奢华独院组合垂直森林住宅，满足不同客群需要，并以“与园为邻，推窗见绿”为理念，引入水晶湖概念，打造一个生态绿色，休闲健康，舒适宜居的公园社区。

新的时代、新的居住者、新的居住要求，际华园·荷府项目是我们对当前市场需求的答卷。际华园·荷府项目的高层住宅摆脱了传统高密、轻品质的刻板印象，将公共空间共享化、生活品质高端化、景观视野最大化，把庭院生活带回家。综合考虑市场及居住者的需求，不仅可以带来更高溢价更带来颠覆性的居住体验！

▲图 180㎡生态住宅户型

际华园·荷府T2户型采用独特凸字形户型格局，入户对景提升归家仪式感，三面临空大方厅纵享极致视野，功能完善，空间奢华开放，也使空间的利用更加自由、多变。由厨房、餐厅、边厅及露台构建的LDKG一体化设计，形成足够的舒适感与交流空间。南向双主卧套房空间奢华，全明卫生间提升主人品质及舒适度。

▲图 125+143㎡生态住宅户型

际华园·荷府T3非拼接户类似T2采用端厅方式，满足公区三面出挑，享受三面开敞的通透视野。公区规整开放，LDKG衔接提供多种生活场景的可能性。双套房明卫尺度合理。拼接户型则采用横厅南北转换方式，解决露台挑出方向不够的问题，可保证从公区进入露台。LDK横厅形成客餐厅三个方向露台出入空间。南向主卧套房功能完善，空间奢侈，充分提升主人品质及舒适度。

在设计过程中，生态住宅的立面设计也是重中之重。立面作为展示载体，直接影响客户的第一印象和大盘整体基调。为了契合大区“生态、健康、尊享的品质公园社区”的调性，在生态住宅立面设计上我们采用了更加干练简约、具有现代感、艺术感的“公建化”设计。

立面手法摒弃繁复臃肿的元素堆砌，采用统一、精炼、节制的横向线条，搭配分层挑出的露台，与大面玻璃虚实结合，形成干净纯粹的节奏感。同时点缀以香槟色线脚勒边，用竖向线条着重强调体块间的比例关系，将建筑平面与立面有机统一。

本项目在控制成本合理的前提下，做到了立面精致、优雅、现代。挑出露台的垂直种植也成为立面效果的重要组成，与大区生态水景交相呼应，契合人们追求简约、精致的心理，打造更有时代气息与美感的公建化界面。

“贵港市——山水城市，继承创新；古郡新城，生态贵港。”在繁杂城市生活间隙，寻得一处山水田园；于闹市生活之外，归家尽享庭园生活。际华园·荷府，将生态引入小区，将园林带到家门前。

广西-贵港际华园荷府

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