光明科学公园头排观景豪宅【振业天境云庭】超100%得房率

深圳光明【振业天境云庭】

永不落幕IMAX公园景观视野

新规户型设计实用率高达100%

2平方公里城市中央公园头排观景

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振业天境云庭项目是由深圳国企振业集团开发打造，总占地面积约1.22万㎡，总建筑面积约8.9万㎡，计容建筑面积约5.8万㎡，容积率4.5，绿化率32%，共由3栋总高32-38层高的住宅组成，其中1栋住宅38F，2栋住宅32F，3栋住宅33F。

总规划480户，其中商品房375套，公租房71套，企业自持租赁住房34套，1/3栋是3梯5户设计，2栋2梯5户设计，地下3层，规划停车位800个，车位占比1：1.66。

【项目基本信息】

• 开发商：深圳市振业（集团）股份有限公司
• 物业公司：振业城服
  
• 物业管理费：3.9元/㎡
• 总占地面积：约1.22万㎡
  
• 总建筑面积：约8.9万㎡
• 开发商电话：400-880-7297（官方）
• 容积率：4.5
• 绿化率：32%
  
• 产权年限：2023.5-2093.5年（70年）
• 总户数：480户
  
• 总栋数及楼高：3栋，32-38层。
• 梯户比：2梯5户
• 停车位：800个
• 车位占比：1：1.66
• 交房时间：2026年12月
  
• 交付标准：精装修

振业天境云庭周边配套：

项目交通

项目距离地铁6号线“楼村站”约950米，步行需要15分钟左右。

光明站距离约1.6公里，步行约22分钟，2站到凤凰城站，可以换乘13号线，4站到光明城站，这里可以换乘光明城高铁站/6号地铁线，6站到宝安上屋站，11站到南山西丽留仙洞，14站南山高新园，18站到后海。

周边还有龙大高速、南光高速、深圳外环高速等交通要道，快速通达各大区域。

商业配套

创意街区+四大商mall

自带超3000㎡创意街区，满足业主未来的基础生活需求。周边蓝鲸世界、万达广场，星河coco city（在建）、绿地商业（在建）。

教育配套：

紧邻中科附高，举步即达深外，家门口享15年全龄段教育。项目所在的光明中心区教育配套齐全，区域内拥有22所学校汇集。

市政公园配套

光明科学城占地约208万㎡，配置有深圳国际美术馆、深圳科技馆新馆、科学城体育中心、光明文化艺术中心等市级文体配套。

• 89㎡的3房2厅2卫，折后总价321-352万/套，折后单价3.64-3.97万/㎡。
• 114㎡的4房2厅2卫，折后总价481-517万/套，折后单价4.23-4.55万/㎡。
• 141㎡的4房2厅2卫，折后总价612-697万/套，折后单价4.36-4.96万/㎡。

振业天境云庭户型图

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