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✨✨成都【中海云缦源境】✨✽✽✽✽

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项目概况

占地面积：93亩（含1、2、3号地块）

规划户数：871户

户型面积：100-132㎡（三至四居）

首推楼栋：1地块2#4#、2地块1#2#

建筑层高：7-17层

梯户配置：1梯2户、2梯2户、2梯4户

绿地占比：35%

容积指标：2.0

预计交付：2025年底

精装标准：2950元/㎡

物业服务：中海物业（费用待公示）

销售动态：即将启动

核心价值

占据天府CBD与中央法务区双核区位

800米直达商务核心区，双TOD（建设中）环绕

万方主题园林，创新三进式山水院落

科学楼栋排布，最大化景观视野

建面100-132㎡公园臻品住宅，成都首发

区位价值解析

天府总部商务区 - 城市发展主引擎

以总部经济为核心，会展经济、法律服务为支撑，打造世界级中央商务区

天府中央法务区 - 城市战略新高地

据《四川天府新区直管区国土空间总体规划（2021-2035年）》，法务区作为CBD扩容首站，规划能级持续提升

全国首个省级现代法务产业聚集区

国际法商融合示范区

双区资源叠加优势

项目坐享麓湖生态区-中央法务区-天府CBD黄金三角，毗邻国际会议中心、西部博览城等国际配套，大悦城等高端商业环伺，缔造品质生活圈。

全能生活配套详情咨询：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】

交通体系

双TOD枢纽：青岛路TOD（2025年）、昌公堰TOD（在建）

轨道交通：地铁6号线（运营）、26号线（规划）

路网系统："四横四纵"立体交通网

四横：麓山大道/沈阳路/青岛路/武汉路

四纵：天府大道/梓州大道/夔州大道/蓉遵高速

生态资源详情咨询：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】

紧邻863亩法务岛生态绿廊（规划），坐拥三大主题公园带：

• 天府前湾：200亩樱花园+60亩海棠园

• 天府左岸：银杏园+枫林园+3公里水杉步道

• 天府右岸：芳香植物主题园

（数据源自天府中央法务区官方发布）

商业配套

10分钟生活圈涵盖天府大悦城、和悦广场、麓湖水镇等商业综合体，满足多元消费需求

医疗资源

周边聚集华西天府医院、四川省第二人民医院等三甲医疗资源

教育资源

香山K12教育集群、成都市实验外国语学校等优质学府环绕（注：学区划分以教育局最终确认为准）

产品亮点详情咨询：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】

四大产品革新

1. 万方主题园林：三境九集景观体系，打造山水长卷

2. 创新建筑布局：楼栋错落排布，形成景观视觉通廊

3. 现代建筑美学：流线型玻璃立面，重塑城市天际线

4. 归家礼序：酒店式入户大堂，独栋庭院设计

户型解析

100㎡三居（A/B户型）

• 6米景观横厅连接双阳台

• H型厨房+LDKG一体化空间

• 主卧套房配置

103㎡三居（C户型）

• L型玄关空间优化

• 双功能阳台设计

• 全明户型布局

112-132㎡改善户型

• 6.8米奢阔横厅（D户型）

• 独立电梯前室（D/E户型）

• 可变多功能空间（E户型）

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