债市公告精选｜富力地产上半年净亏损超40亿元；金科地产公布违约进展

【富力地产 ：上半年净亏损40.82亿元，上年同期净亏损23.3亿元】

广州富力地产股份有限公司（HK02777）于港交所发文，预计截至二零二五年六月三十日止六个月将录得约人民币40.8亿元的净亏损，而去年同期则录得净亏损人民币23.3亿元，主要由于中国房地产行业持续低迷，导致来自物业开发的收入及毛利下降。

7月25日，广州富力地产股份有限公司发布公告称，公司近日新增失信被执行人信息，执行法院为太原市小店区人民法院，案号为(2025)晋0105执3387号，立案时间为2025年05月13日，被执行人为全部未履行状态。

据2025年4月30日公开数据显示，广州富力地产股份有限公司2024年归属母公司净利润连续亏损，2024年度亏损154.05亿元，2023年度亏损199.50亿元。

富力地产有1只境内债券处于违约状态，违约金额为11.73亿元，此外还有3只中资离岸债处于违约状态，金额为45.272亿美元。

【国联民生证券：子公司涉诉一审判决结果公布】

国联民生证券股份有限公司发布公告称，公司全资子公司国联民生证券承销保荐有限公司因证券虚假陈述责任纠纷被诉，近日，联民生承销保荐收到济南中院送达的《民事判决书》，济南中院一审判决其在5%范围内对龙力生物债务承担连带清偿责任。

此前，6月25日，江苏证监局发布关于对国联民生证券股份有限公司采取责令改正行政监管措施的决定。公告指出，国联民生存在以下问题：一是重大事项未向江苏证监局报告。二是廉洁从业内部控制制度不完善，部分费用的支出未制定明确的内部决策流程和具体标准。根据相关条例规定，江苏证监局决定对国联民生采取责令改正的行政监管措施，并记入证券期货市场诚信档案。

【北辰实业：2025年上半年发生重大损失超净资产10%】

北京北辰实业股份有限公司公告，2025年1-6月，公司合并报表归属于母公司股东的净利润为-15.85亿元，净利润为-17.04亿元，损失金额超过上年末净资产的百分之十。

据2025年3月27日公开数据显示，北京北辰实业股份有限公司2024年度营业总收入为71.52亿元，较去年同报告期营业总收入减少85.99亿元，同比较去年同期下降54.59%。归母净利润为-28.27亿元，较去年同报告期归母净利润减少28.96亿元，同比较去年同期下降4254.11%。经营活动现金净流入为9.74亿元，较去年同报告期经营活动现金净流入减少4.14亿元，同比较去年同期下降29.82%。

北辰实业有存续债券12只，债券存量规模75.26亿元。

【金科地产：发行人重整计划获批并进入执行阶段】

金科地产集团股份有限公司此前未能按期兑付“20金科地产MTN001”本息，构成实质性违约。截至2025年8月，发行人重整计划已获法院批准并进入执行阶段，合计26.28亿元重整投资款全部到账。兴业银行作为主承销商持续督导信息披露及偿债资金落实，并协助发行人与债券持有人保持沟通。

据2025年4月29日公开数据显示，金科地产集团股份有限公司2024年归属母公司净利润大幅减少，2024年度亏损319.70亿元，2023年度亏损87.32亿元，同比下滑266.11%。

此外，据公开数据显示，金科地产集团股份有限公司近一年有98条被执行人记录，被执行总金额125,638.80万元。

金科地产有14只境内债处于违约状态，违约金额为158.42亿元，此外还有1只存续中资离岸债处于违约状态，违约金额为3.250亿美元。

【信达地产：上半年净亏损36.9亿元，上年同期净利润1.06亿元】

据2025年8月28日公开数据显示，信达地产股份有限公司2025年中期归属母公司净利润大幅减少，2025年上半年亏损36.90亿元，2024年上半年盈利1.06亿元，同比下滑3567.39%。

据2025年4月12日公开数据显示，信达地产股份有限公司2024年归属母公司净利润大幅减少，2024年度亏损7.84亿元，2023年度盈利5.05亿元，同比下滑255.12%。

信达地产有存续债券17只，债券存量规模175.50亿元。

【龙光集团：上半年净亏损19.6亿元，上年同期净亏损18亿元】

8月27日，龙光集团有限公司发布截至2025年6月30日止六个月未经审核的中期业绩公告。公告显示，报告期内，龙光集团实现合约销售额人民币39.8亿元，营业收入人民币34亿元，净亏损人民币19.6亿元。亏损主要是受房地产行业持续低迷、毛利率依然处于低水平及存货计提减值拨备等因素影响。

此前，3月27日，龙光集团有限公司发布2024年度业绩报告显示，2024年龙光集团实现权益合约销售额71.8亿元，确认收入为232.6亿元，年内净亏损为66.2亿元。龙光集团方面表示，持续亏损主要由于房地产业务低迷，项目结转毛利率下行及计提存货减值所致。

龙光集团有存续中资离岸债券14只，存续余额为37.190亿美元与19.500亿港元，其中，有12只债券处于违约状态，违约金额为33.690亿美元。

（杨斌 实习生 罗阳）