广东
钩机的轰鸣声打破了二十五年的等待。8月23日，广州市白云区三元里村城中村改造项目启动区安置房正式开工，旧村首开区也于同日启动全面开拆。这也意味着，三元里村城中村改造项目自2000年启动以来，历经二十五载，如今终于取得阶段性突破进展。
三元里旧村内部的鸿昇皮具城首拆部分施工现场。
从抗英古战场到改革开放前沿阵地，三元里这片土地见证了广州城市发展的沧桑变迁，也承载了改革开放以来城市化进程的诸多挑战与机遇。
从地理位置来看，三元里村紧邻白云新城、衔接广州火车站，区位优势显著。但长期以来，村内建筑密集拥堵、基础设施滞后、产业发展层次不高。根据规划，项目将以广州火车站枢纽升级为契机，改造后将建设抗英大道隧道破解交通瓶颈，引入名校资源打造6所优质学校，构建“四好”安置房体系，实现优质医疗、养老设施全域覆盖。
由此来看，这种规划回应了居民对提升居住品质的期待，也体现了城市更新从单纯追求空间价值到综合考量社会、文化、环境多元价值的趋势。
值得注意的是，这个总投资超200亿元、改造实施范围约71.45公顷的项目，创下广州市“三个率先”：率先获批城中村改造控规方案，率先以高达95%的同意率完成改造意愿征询，率先把旧村3855宗村民房屋作为首开区征拆。
具体来看，项目通过“依法征收、净地出让、政府主导”的模式进行，并获得国家政策扶持和专项借款，这样由政府信用背书的旧改，资金供应相对稳定，从源头上降低了开发商资金链断裂的风险；首批594套安置房开工，旧村首开区开拆，安置与拆迁同步进行，全过程“眼见为实”；改造与区域产业升级、城市功能提升紧密结合，确保了旧改的必要性和可持续性，未来价值可期。
我们必须认识到，旧改不仅是拆旧建新，更是一场城市功能区的重组与再生。这片曾经打响中国人民抗击外国侵略第一枪的英雄土地，正在城市更新领域再次展现其“敢为人先”的精神，为城市化进程提供新思路、新方案。
南都广州新闻部出品
评论：南都N视频记者 陈卓睿
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
