烂尾13年！公司突然更名！大福州一瞰海五星级酒店或重启！

"沿平潭西航路最高点向北望去，道路尽头，巍然屹立着两栋别具一格的建筑，这便是红岩海滨山庄双子楼，项目原规划含建五星级酒店，可惜的是，两栋大楼均已烂尾13年。不过，好消息是，日前该项目公司平潭红岩海滨山庄已完成企业更名，换为福建诚志置业，法人也发生了变更。一系列工商变更背后，让外界对项目重启有了更多期待。"

▎法人变更，红岩海滨山庄烂尾项目或重启

8月21日，平潭红岩海滨山庄有限公司名称发生变更，变更后名称为福建诚志置业有限公司，法人由刘飞跃换做郑杰，这不禁让外界对项目是否重启愈发关注。

股权穿透图显示，福建诚志置业有限公司为清控天诚(平潭)旅游产业有限公司孙公司，公司控股股东主要为国民信托有限公司和诚志股份有限公司。

据悉，红岩山庄海滨度假村就是由平潭红岩海滨山庄有限公司开发，项目占地112亩，于2011年7月开建，规划投资3.6亿，建五星级酒店双子楼及多栋公寓楼，2012年项目双子楼封顶后，停工多年。

从高空俯瞰这两栋，整体呈现出一个三角形，据悉其外观参考帆船酒店。而当人们走进工地内部，则会发现，现场杂草丛生，工地钢筋裸露锈迹斑斑。

▎斥资2.22亿元，竞得澳前两幅瞰海地块

4月25日，在平潭举办的今年首场土拍现场，平潭红岩海滨山庄有限公司以2.22亿底价，成功竞得澳前两幅共116亩的住宅用地，成交楼面价分别为1861元/㎡、1953元/㎡。

位置示意图，仅供参考

根据出让公告，宗地2025G001号地块面积约58.58亩，容积率1.5，起始价1.09亿。宗地2025G002号地块面积约57.86亩，容积率1.5，起始价1.13亿。

考虑到两幅地块竞得人均为平潭红岩海滨山庄有限公司，这不禁让外界猜想，该公司或将重启平潭大开发，公司有钱拿新项目，平潭红岩海滨山庄烂尾项目也将极大概率能得以复工。

▎开发量井喷，平潭“疯狂”建五星级酒店

按原规划，红岩海滨山庄如若重启，意味着平潭将新添一座五星级酒店。

目前，平潭地区仅有温德姆一家五星级旅游饭店，但去年以来，平潭陆续出让地多幅按五星级酒店标准建设用地，平潭五星级酒店开发量井喷，数量有望增加6个。

据不完全统计，除了红岩海滨山庄，2024年以来，平潭无论在项目审批还是土地出让中，明确要求开发五星级旅游度假酒店项目便有：竹屿湖、澳前、坛南湾、流水等四地5家。

红岩海滨山庄不仅占据着平潭老城区的核心位置，而且距离流量最高的龙凤头海渔广场仅一公里之遥。双子楼一直未能完工，烂尾多年，成为了平潭城市建设中的一大遗憾。

此次，公司变更企业名称以及法人，期待项目如愿重启。

文章来源:乐居买房