河南
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东三环出新盘了，距离合生汇500米，旁边挨着珠江帝景，这位置真的是太好了，但是这块地是旧楼改造吗？很多人表示没有听说过，开发商也很陌生。
诚诚先解释一下首先这块地是纯新房，其次这块地是2021年拿地的，第三这开发商能建是改名前的央企葛洲坝。简单解惑完毕，今天诚诚就给大家具体介绍一下能建东誉府这个项目。
说这个项目之前，先说一下这块地。2021年，能建城发（原葛洲坝集团）以11.4亿元拿下朝阳区劲松街道0408-646地块，指导价10.66万元/平米，包含一栋办公楼、两栋住宅楼，要求住宅全部现房销售。
办公楼建为中国能建大厦二期，获评“十四五”国家重点研发计划项目科技示范工程，为国内首批近零碳建筑示范项目，也是北京市大型近零碳办公建筑的标杆。
这块地的稀缺主要是位置。市场信息显示，2022年至今北京东三环无新增宅地，供地向四环、五环外延（如酒仙桥、平房、东坝），东三环新房供应几近枯竭。这个项目拥有两栋住宅楼，仅有98套，全部现房销售，其稀缺价值无需赘言。
关于能建很多客户都对她非常的陌生。能建全称“中能建城市投资发展有限公司”，原中国葛洲坝集团房地产开发有限公司，是国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一。
这个企业怎么说呢，实力非常强大，1.2万亿雅鲁藏布江水电站开工新闻，相信各位已经关注了，中国建筑、中国电建、中国能建~~就是这个能建。
好，咱们说回项目本身。项目的位置真的超级好，其位于西大望路，南面是中国能建总部大厦，东面紧邻北京陈经纶中学帝景分校，距离北京最繁华的商场——朝阳合生汇仅500米，距离14号线平乐园站仅200米。就说这地段是不是超级棒的！
能建東誉府建筑外立面风格现代，巧妙运用香槟色铝板和浅灰色一体板加玻璃立面，以宝石切割工艺为灵感，通过斜切面独特的设计手法，打造出了简洁、精致、尊贵的品质感。
约4300㎡园林景观，以国际隐奢酒店为灵感蓝本，以“现代雅奢 意蕴东方”为定调，营造出“出则繁华都市、入则宁静度假”的隐奢居所。
据悉，园林由笛东规划设计。笛东曾执笔阿那亚黄金海岸景观设计以及北京多项目豪宅景观设计。设计以北京四合院理念为基底，串联“隐奢入口门厅、私属沉浸式会客厅、自然静谧后花园”三大主题景观节点，营造出三层递进式归家礼序与栖居诗境。
社区入口大门长约33米、高约5.8米，大尺度尽显归家尊崇。门头复刻重檐顶东方形制，自然面石材整石拼接景观墙，深咖色铝板＋温德姆灰与沉香米黄大理石交错铺装，彰显东方美学底蕴。
开发商：中能建（北京）房地产实业有限公司
项目地址：西大望路与大郊亭中街交汇东约50米
销售状态：全现房销售
产品面积：建筑面积约102㎡/130㎡/160㎡三至四居
产权年限：70年
装修情况：精装
总户数：98户
物业：中能建生活服务有限公司
容积率：3.2
绿化率：30%
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