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——北京二环内1.4公里天安门圈，全球高净值家族资产配置终极选择**

▸ 纽约有中央公园ONE57，伦敦有海德公园壹号，北京二环国安府——中国权力中心的终极不动产

▸ 3500万+级圈层：这里住的不是业主，是掌控中国经济、文化、政治命脉的“话事人”

项目基础信息：

【项目位置】二环内·西城区·宣武门

【总用地面积】7.14万㎡

【总建筑面积】45.10万㎡

【地上建筑面积】28.57万㎡

【地下建筑面积】16.53万㎡

【三期规划户数】153户

【三期产品面积段】住宅主力户型约200-630㎡

【产品价格】16.5-17.5万

【车位配比】1:2

【建筑风格】境合中西，新中式建筑

【物业公司】中信国安（北京）物业管理有限公司

【物业费】10.35元/㎡/月

【交付时间】：2028年6月30日

国安府地处西城区宣武门，距离天安门直线距离1.4公里，距离国家大剧院800米，距离金融街1.8公里。

周围3公里内汇聚了：

①中南海，央行，证监会等38个中央部委机构

②57家世界500强中国总部

③十余所一流一类北京最知名小学及中学教育资源

④西单和前门双商圈顶配资源

据胡润研究实证，全球顶豪估值体系中，政治地缘权重占顶豪估值35%高位，国安府地处全球罕见的政商资源浓度峰值区，当城市功能高度聚合于0.5平方公里，资产安全边际与价值爆发力终成不可替代的铁律。

项目配套信息和卖点

地脉价值：对望故宫 | 政经要地：距国家大剧院约880米，距天安门约1400米，距人民大会堂约1500米，当今首都功能核心区，中国政治、经济、文化央心，资源荟萃、功能聚合的繁盛之地

人文价值：琉璃厂畔 | 文化腹地：东邻琉璃厂文化街，集粹皇家⽂化、仕⼈⽂化、商业⽂化、会馆⽂化、梨园⽂化、传媒⽂化，名人居址、会馆林立，商务印书馆、中华书局、世界书局三大书局坐落，煊赫二环文脉之地

产业价值：世界500强 | 总部汇聚：金融街近在咫尺，长安街沿线央企总部、金融产业汇聚，世界500强中国区总部等竞相聚集于此

交通配套：四轨通达 | 路网交织：3大城市主干道：宣武门外大街、宣武门东大街、两广路，4大地铁线路：地铁1、2、4、7号线通达全城

教育配套：名校环伺 | 学府云集：幼儿园：长安幼儿园、北京西城区实验幼儿园，重点小学：北京实验一小、北京实验二小、北京小学、北京育才学校小学部，重点中学：北京第四十三中学、北京师范大学附属中学、北京第161中学、中央美术学院徐悲鸿中学、北京第八中学

商业配套：繁华聚合 | 丰盛之地：西侧紧依庄胜崇光百货，举步即达前门、大栅栏商业区，北临西单商圈、金融街商圈，尽享繁华内城便利

环境配套：公园围合 | 城市绿荫：陶然亭、天坛公园环抱，尊享城市绿肺，坐拥公园绿肺、运动休闲之便

医疗配套：权威医院 | 健康护航：宣武医院、北京同仁医院、友谊医院等优质医疗资源近在咫尺

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