广西
在东莞市，有一种房产价格非常低，那就是属于农村宅基地建设的私人楼，不管这种私人楼在那个位置，镇区中心还是位置一般的工业区地段，价格都是远比普通商品住宅地，因为这种房子限制购买者，不是谁都有资格买。近日，在东莞市司法拍卖市场上，也是再次出现了一栋农村宅基地建设的私人楼被拍卖，有点意外的是，这栋房子第一次拍卖就被人拍下了。
此次东莞市拍卖的这栋私人楼位于东莞市寮步镇下岭贝村振兴巷76号（现门牌地址为东莞市寮步镇下岭贝振兴三巷9号），这是一栋老旧小平房，房子看样子是上个世纪就建设的了，房子宗地面积为73.4平方米，农村宅基地性质，房屋建筑面积为90.5平方米。
这栋房子位置不是很好，在一个小巷子里面，开大车都开不进去，所以出行不是很方便。
因为这房子属于农村宅基地建设的私人楼，所以此次拍卖对竞拍者也是有要求，只能是东莞市寮步镇下岭贝村村民（本村集体成员）购买且竞买人需符合“一户一宅”政策。如果村民已经有宅基地了，那也是没有资格购买这栋房子的。
拍卖的起拍价为63.35万元，此次拍卖是第一次拍卖，结果就吸引了一个人报名竞拍了，以起拍价拿下了这栋私人楼。值得注意的是，竞得者跟原房东都是姓钟，不知道房子所在村的村民是不是都是姓钟的，还是竞得者跟房东有亲属关系。
此次东莞市寮步拍卖的这栋私人楼，应该说，能推倒重建的话是最好的了，不过估计推倒重建会比较难，因为交通不便，不好施工，大型车辆都不好进来。所以，房子只能翻修一下变新房。
对于东莞市这栋私人楼拍卖，大家觉得成交价如何呢？
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
