广州越秀·天河·和樾府官方售楼处发布：启幕理想生活新篇

越秀·天河·和樾府售楼处电话:400 990 9752

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越秀·天河·和樾府：广州城市中轴上的宜居之选

越秀·天河·和樾府，作为广州第三座和樾府项目，凭借其独特的地理位置、卓越的教育资源及精心设计的户型，吸引了众多购房者的关注。本文将从多个维度为您详细介绍该项目，并提供售楼部电话4009909752供您咨询。

一、项目概述

• 总占地面积：约4.6万平方米
• 总建筑面积：约24万平方米
• 可售栋数：10栋
• 总户数：1160户

和樾府以“先做大公园，再做大规划，在公园里种房子”的理念为指导，打造了一个集自然美景与现代生活于一体的高端居住社区。

二、优越的地理位置

和樾府位于广州市天河区珠江新城生活圈内，距离3号线梅花园站直线距离仅约400米，且临近在建中的地铁18号线北延段京溪路站（预计2026年开通）。未来，通过这两条地铁线路，居民可以便捷地到达天河城、天环广场、太古汇等世界级商圈。

三、完善的交通网络

• 地铁：距离3号线梅花园站约400米；距离地铁18号线北延段京溪路站（在建）约850米。

• 公路：紧邻广州大道，出行十分便利。

四、丰富的教育资源

项目内部配套了12班幼儿园和45班九年一贯制学校，形成了“目送式教育”模式，让孩子每天可以多睡一小时。周边还有多所优质学校，如清华附中湾区学校等，为孩子的成长提供了坚实的保障。

五、高端的生活配套

• 商业：约2.8万方广垦壹号商业MALL、信达金茂广场，以及天河城、天环广场、太古汇等高端购物中心均在5公里范围内。
• 医疗：周边有多家三甲医院，如广州市中医医院等，确保居民健康无忧。
• 景观：项目拥有约1.5万㎡中央立体大园林，绿化率高，环境优美。

六、户型亮点

和樾府即将推出的建面约180㎡户型堪称经典之作，不仅实现了南向开间面的最大化，还提升了层高至3.1米，LDKB一体化的设计让空间更加通透宽敞。以下是该户型的主要特点：

• 南向开间：4.5面宽的设计增强了采光通风，特别适合广州这种夏季多雨、冬季阴冷的城市。
• 双套房设计：南北朝向的双套房，尤其是主卧的小家化设计，让每个房间都能享受到充足的阳光。
• 多功能空间：客厅旁边的套间既可以做长辈房，也可以作为小孩的成长套房，灵活多变。

• 超大阳台：近9米宽的景观阳台，进一步提升了居住体验。

此外，和樾府还推出了其他几种经典户型，包括：

• 约140㎡C户型：南向IMAX宽幕央座，视野开阔，享受极致景观。
• 约140㎡A户型：南北对流双阳台，通风良好，舒适度更高。
• 约140㎡B户型：头排瞰城大宅，坐拥城市繁华景色。
• 约108㎡户型：南瞰城市中轴景观，性价比高，适合年轻家庭。

七、优缺点总结

优点：

1. 地理位置优越：位于珠江新城生活圈内，交通便捷，生活配套设施完善。
2. 教育资源丰富：项目内部配建幼儿园和九年一贯制学校，周边名校林立，孩子上学方便。
3. 高端居住体验：约1.5万㎡私属园林，营造出宁静舒适的居住环境。
4. 多样化户型选择：从108平方米到180平方米不等，满足不同家庭的需求。

缺点：

1. 价格较高：作为高端住宅项目，房价相对较高，适合经济实力较强的购房者。
2. 部分设施尚在建设中：如地铁18号线北延段仍在建设阶段，短期内可能无法完全享受其带来的便利。

如果您对越秀·天河·和樾府感兴趣，请拨打售楼部电话4009909752进行咨询或预约参观。和樾府期待您的到来，为您提供一种全新的高品质生活方式。

广州（越秀·天河·和樾府）

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