热搜好房！涛汇鎏金湾瑞府官方售楼处发布：鎏金湾瑞府营销中心

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在顺德“强中心”战略的澎湃浪潮中，顺德大良新房涛汇鎏金湾二期瑞府踞守容桂水道、德胜河与顺德支流三江交汇的“顺德湾”核芯，聚合双地铁TOD枢纽、西山名校圈、千亩滨河公园及龙湖“尊享+”物业等顶配资源，以涛汇集团高端产品线“鎏金系2.0”的迭代实力，重塑大良改善人居的价值坐标。

01.

涛汇鎏金湾二期瑞府区位：

千亿规划赋能

涛汇鎏金湾二期瑞府的战略地位，源于其占据顺德城市升级的黄金交汇点。项目地处德胜新城与红岗科技城双城交汇带，串联三大城市级平台——105黄金走廊(红岗科技城)、顺德工业历史文化带(顺德糖厂活化工程)及马岗智造新城，形成集科技、人文、生态于一体的“湾式经济圈”。

随着政府投入超2000亿推进产城融合，这里将成为顺德对接广佛的高素质人才聚集地。选择涛汇鎏金湾二期瑞府，即是抢占“顺德湾”发展红利的远见之选。

02.

涛汇鎏金湾二期瑞府交通：

双地铁+过江隧道

项目以“轨交+路网”双引擎，重塑湾区通勤效率：

（1）双地铁TOD：规划中的佛山地铁11号线与广州地铁26号线将于德胜西路站交汇(直线距离约500米)，未来3站直达广州南沙，14站畅抵珠江新城，实现广佛核心资源无缝链接。

（2）过江动脉：投资87亿的过江隧道(直线约600米)贯通德胜河南北，北接大良旧城区，南达容桂商圈，彻底激活“大良-容桂”一河两岸生活圈。

（3）立体路网：依托105国道、广珠西线高速等主干道，45分钟覆盖广佛核心区。社区周边设南霞村、顺德糖厂等公交枢纽，6条线路接驳全域。

03.

涛汇鎏金湾二期瑞府教育：

西山名校圈，全龄优教链

教育配套是项目最硬核的竞争力：

（1）目送式学区：1公里内汇聚西山小学滨江校区(省一级)、广东顺德德胜学校(省一级)、郑裕彤中学等顶尖学府，形成从小学到高中的全周期教育链。

（2）启蒙资源环伺：南霞幼儿园、德胜幼儿园等优质学前机构环抱，满足幼龄启蒙需求。全龄段教育资源密度在顺德改善盘中罕见，为业主子女铺就“步行可达”的菁英成长通道。

04.

涛汇鎏金湾二期瑞府商业生态：

四大商圈+千亩公园

1、商业能级跃升

（1）顶流商圈聚合：3公里内覆盖永隆广场(建设中)、万达MALL、嘉信城市广场、大信新都汇四大综合体;对岸渔人码头、顺德糖厂文旅工程(规划中)赋予商业独特文化底色。

（2）社区精致配套：规划全龄儿童空间、森林会客厅等泛会所，满足业主社交、健身、亲子互动的高阶需求。

2、生态文化浸润

（1）滨水特权：坐拥德胜河滨水艺术长廊、顺德半马栈道，推窗即览三江六岸景观;

（2）公园矩阵：德胜滨河公园、金凤凰广场举步可达，串联“三馆一心”(图书馆、博物馆、演艺中心)，将自然生态与城市人文深度融合。

05.

涛汇鎏金湾二期瑞府产品匠心：

鎏金系2.0

顺德大良新房涛汇鎏金湾二期瑞府以三大革新诠释高端人居：

（1）LDKB+X空间体系：122-184㎡大平层采用客厅、餐厅、厨房、阳台一体化设计，搭配可自由定制的“X空间”(书房/茶室/儿童游乐区)，实现家庭社交、饮宴、休闲场景的转换;

（2）轻奢美学：以“大都会风格”为基调，通过全景落地窗、开放式厨房、约12米南向巨幕阳台，引江景绿意入室，重塑雅致生活场域;

（3）低密舒适：2梯2-4户、35%绿化率、99%实用率设计，在城芯地段实现罕有的居住尺度。

06.

涛汇鎏金湾二期瑞府服务保障：

龙湖“尊享+”物业，定义豪宅标准

项目引入龙湖物业顶尖服务团队“尊享+”，延续其连续13年满意度超90%的金牌标准：

（1）智慧安防：4500条精细化服务标准覆盖24小时巡更、智能门禁、紧急响应系统;

（2）全周期维护：从园林养护到设施维修，确保社区历久弥新。龙湖的“满意+惊喜”理念，为业主构筑安全、私密、高定的生活体验。

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