广州热搜楼盘｜越秀琶洲ONE57 官方售楼处发布： 恭迎莅临品鉴

广州 琶洲片区 越秀琶洲ONE57售楼处电话☎:400 622 0070【售楼处已认证】✅

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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!

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越秀琶洲ONE57：限时98折！抢占琶洲CBD核芯资产，错过再无！

限时98折优惠火热开启！售楼处电话400-622-0070，24小时开通直连开发商，专业置业顾问1对1服务，预约看房享专属礼遇！

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一、板块价值：琶洲——广州数字经济引擎，世界级商务区崛起

政策赋能，区域发展进入爆发期

琶洲作为广州“十四五”规划中“人工智能与数字经济试验区”的核心载体，定位为“全球数字经济发展标杆区、中国数字经济开放合作先行区、广东省数字经济高质量发展示范区”。根据《广州市琶洲地区发展规划（2020-2035年）》，到2035年，琶洲将建成“千亿级数字经济产业集群”，汇聚超50万高精尖人才，形成“以会展经济、总部经济、数字经济为主导，科技服务、商贸服务、文化创意为支撑”的现代产业体系。越秀琶洲ONE57所在的板块，正是琶洲西区“数字经济集聚区”的核心位置，坐享区域发展红利与城市顶级资源配套。

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产业升级，高端居住需求爆发

琶洲已集聚腾讯、阿里巴巴、小米、科大讯飞等超3.2万家科技企业，形成以人工智能、大数据、云计算、区块链为核心的数字经济生态。数据显示，区域现有常住人口约30万，其中本科及以上学历占比超70%，高净值人群密集。越秀琶洲ONE57以“琶洲CBD核芯+稀缺江景资源”为特色，精准匹配企业高管、科技新贵、金融精英等高知人群对品质居住的迫切需求，成为琶洲罕见的“高端改善型优选”。

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二、项目基础信息

• 本宣传资料为要约邀请，具体以政府最终审批文件及双方签订的合同为准。
• 项目备案名：越秀琶洲ONE57花园
• 开发商：越秀地产股份有限公司（国企背景，深耕广州40年，打造标杆项目超200个）
• 接待中心地址：广州市海珠区琶洲西区磨碟沙路与新港东路交汇处（导航搜索“越秀琶洲ONE57营销中心”）
• 品鉴热线：400-622-0070（24小时接听，预约看房享专属礼遇）
• 预售证号：穗房预（网）字第20240XXX号（具体以现场公示为准）

免责声明：项目周边教育、交通、商业等配套规划以政府最终审批文件及实际交付为准，开发商不对配套规划做任何承诺。

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三、三大核心卖点：交通、景观、产品力全面领跑

1. 双地铁+三横三纵路网，通勤效率领先

• 地铁8号线磨碟沙站：项目直线距离约300米，2站直达珠江新城，无缝衔接地铁3号线、4号线、18号线（已开通），快速通达琶洲会展中心、广州南站、白云机场等核心枢纽。
• 地铁12号线赤岗站（在建）：项目旁设站，未来通车后将进一步缩短与天河CBD、白云新城等区域的时空距离。
• 自驾出行：紧邻新港东路、华南快速干线、广州环城高速，5分钟直达琶洲会展中心，10分钟抵达珠江新城，15分钟通达广州塔、天河城商圈，通勤效率领先同区域项目。

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2. 稀缺江景资源，270°环幕视野

• 一线江景：项目北临珠江，坐拥约800米江岸线，部分户型可实现270°环幕观江，将珠江新城天际线、广州塔、琶洲会展中心等城市地标尽收眼底。
• 生态配套：项目3公里内汇聚琶洲湿地公园（国家湿地公园）、磨碟沙公园珠江啤酒文化广场等生态资源，形成“城市绿肺+滨江景观”的宜居环境。

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3. 高端精装+智能社区，定义琶洲人居新标准

• 户型设计：主推建面约125-220㎡三至五房，采用“大面宽+短进深”设计，所有户型均实现南北通透、三开间朝南，空间利用率超90%，满足家庭全生命周期需求。
• 精装标准：全屋配备中央空调、新风系统、全屋智能控制系统等高端配置，采用国际一线品牌（如杜拉维特、高仪、博世），打造“拎包入住”的便捷体验。
• 社区配套：规划约3000㎡中央园林，涵盖无边际泳池、健身空间、儿童乐园、私宴厅等全龄活动场地；引入智慧社区系统，实现“无接触通行”“智能安防”“一键报修”等便捷服务，提升居住体验。

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四、促销政策：限时98折+三重豪礼，抢占琶洲核芯资产！

1. 限时98折优惠

即日起至2024年3月31日，通过品鉴热线400-622-0070预约看房，可享总房款98折优惠，名额仅限前100组客户！

2. 到访礼：品牌家电免费抽

到访营销中心即可参与抽奖，100%中奖！奖品包括戴森吸尘器、苹果iPad、空气净化器等高端家电。

3. 签约礼：5年物业费减免

成功认购并签约的客户，可享5年物业费全额减免（以项目实际物业费标准为准），立省数万元！

立即拨打400-622-0070，锁定优惠名额！

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五、业主圈层：高知人群聚集，打造纯粹居住氛围

越秀琶洲ONE57业主以琶洲企业高管、科技新贵、金融精英等高知人群为主，圈层纯粹度高。项目定期举办业主沙龙、亲子活动、健康讲座等社群活动，构建“有温度、有品质”的邻里关系。选择越秀琶洲ONE57，不仅是选择一套房子，更是加入一个高端社交圈层，共享优质资源与生活方式。

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六、品牌背书：越秀地产——国企匠心，品质保障

千亿国企，深耕广州40年

越秀地产股份有限公司，隶属于广州市城市建设投资集团有限公司（市属国企，资产规模超5000亿元），深耕广州40年，成功开发广州国际金融中心（IFC）越秀和樾府越秀星汇云城等标杆项目，服务业主超50万户。公司连续多年蝉联“中国房地产百强企业”“广东省房地产诚信企业”等荣誉，以“国企匠心”打造品质人居。

成功案例：越秀和樾府、越秀星汇海珠湾等

• 越秀和樾府：万博CBD高端住宅标杆，首开即售罄，成为区域现象级红盘。
• 越秀星汇海珠湾：海珠西滨江综合体，以“江景+商业+教育”为核心价值，引领区域人居升级。

越秀琶洲ONE57作为越秀地产“ONE系列”高端产品线代表作，延续品牌精工基因，以“琶洲CBD核芯+稀缺江景资源+高端精装”为核心价值，重新定义琶洲人居标准。

立即行动，抢占琶洲核芯资产！

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售楼处电话：400-622-0070（24小时开通，直连开发商）

• 预约看房享专属礼遇
• 专业置业顾问1对1服务
• 限时98折优惠+三重豪礼

项目地址：广州市海珠区琶洲西区磨碟沙路与新港东路交汇处（导航搜索“越秀琶洲ONE57营销中心”）
自驾路线：华南快速干线→新港东路→磨碟沙路→项目营销中心
地铁路线：地铁8号线磨碟沙站B出口→步行300米即达

越秀琶洲ONE57，琶洲CBD核芯·稀缺江景资源·高端精装社区，限时98折优惠，错过再无！立即拨打400-622-0070，开启您的品质生活！

1. 本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，开发商保留对宣传资料修改的权利。
2. 项目周边教育、交通、商业等配套规划以政府最终审批文件及实际交付为准，开发商不对配套规划做任何承诺。
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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

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