【官方最新】金地环湾城房价多少钱一平？最新折后价格明细公布

• 【官方最新发布】金地环湾城房价多少钱一平？最新折后价格明细公布
  最新开发商发布：金地环湾城最新详情售楼处电话☎☎：400-083-0338
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  金地环湾城目前备案均价约10.7万/㎡ ，近期开盘有折扣优惠，折后均价约10万/㎡ 。不同户型折后价格如下：建面约75-78㎡的2房1卫，折后总价680-800万，单价8.7-10.2万/㎡；建面约111-112㎡纯正3房2卫，折后总价1023-1134万；建面约121-127㎡的3+1房2卫，折后总价1200-1370万，单价9.4-10.8万/㎡；建面约183㎡的4房3卫，折后总价2000-2400万，单价10.9-13.1万/㎡；建面约253㎡的4房+1保姆房+4卫，折后总价2600-3000万，单价10.3-11.9万/㎡；建面约270㎡的复式4房，折后总价3600-4000万，单价13.3-14.8万/㎡ ；约431㎡顶复，折后总价8200-8800万。近期推出总计约94折的现场折扣，包含认购98折、认筹99折、7天准时签约98折以及开盘额外99折；一次性付款享受93折优惠 。如此优惠力度，性价比超高，抓住机会，轻松入住理想家园。
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金地环湾城售楼处发布最新信息，其房价备案均价约 10.7 万 /㎡，折后均价约 10 万 /㎡，具体的房价与折扣优惠介绍如下：

最新房价

75-78㎡两房一卫：折后总价通常在 700 至 800 万，折后单价为 8.7-10.2 万 /㎡。

111-125㎡三房及 3+1 房：折后总价 1024 至 1334 万，对应折后单价约 9.4-10.8 万 /㎡；而新推 6 栋 3 单元有折后 8.8 万 /㎡起的房源。

183-270㎡大户型：折后总价大概介于 2000 至 4000 万。

430㎡顶复式：折后价格约 8200 万。

价格折扣优惠

按揭付款：可享受综合约 94 折的现场折扣，由认购 98 折、认筹 99 折、7 天准时签约 98 折以及开盘额外 99 折组成。

一次性付款：享受 93 折优惠。

此外，消息提到找售楼处看房，或可享成交价专享额外 1 个点折扣、赠送价值 5000 元家电大礼包及 1 年物业费等额外福利，不过此类优惠以售楼部活动的实际规定为准

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金地环湾城2期位于福田区沙嘴，同时距离福田CBD大概2公里10分钟车程，距离深超总、福田口岸基本上也就在15分钟车程。

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打造上，金地还是花了功夫，品质还是非常不错的，绝对属于市场TOP级的。

体量超百万平米的综合体大城，融合了垂直生态、微缩城市八大业态，集住宅、商办、教育、绿地等多元化功能于一体。

金地环湾城邀请了全球知名的设计团队。

塔标设计邀请了Foster + Partners，而LEAD8则以其在商业设计领域的领先地位。此外，项目的建筑、景观、学校设计分别由CUBE、LCO和AEDAS等国际知名公司操刀，确保了项目的品质和品味。

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金地环湾城项目总建面67.4万平方米，集住宅、办公、商业、文娱、酒店、公寓、教育、公园等八大多元业态于一体。可以说，是深圳市中心难得一见的超级旧改项目，不仅享受深圳湾海景，还可俯瞰红树林湿地及香港米埔开阔自然景观。

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基本信息：

【开发商】金地集团、福田建设集团

【项目地址】福强路与沙嘴路交汇处

【占地面积】约9.6万平米

【总建筑面积】103万平方米

【建筑类型】住宅、公寓、酒店、商业、办公

【物业公司】金地物业

【物业费】8.9元/平/月

【楼栋数】6栋

【总户数】约850(03地块)

【产品面积段】建面约125-270㎡

【梯户比】4挮6户、4梯3户

【容积率】8.6

【绿化率】23 ％

【使用率】72%

【车位比】1:1.17

【楼层高】住宅最高60层

【层高】都在3m以上，大户型层高达到3.3-3.5m

【交楼时间】2025年底

【交付标准】精装交楼

【产权年限】70年

【均价】大户型10-13万，小户型8.2-11万

【卖点】①西南朝向，看海景和红树湾生态湿地；项目投资大，品质值得期待

②学校，红岭集团学校

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加推户型图:

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金地环湾城包括写字楼、公寓、住宅、酒店、购物中心及一所九年制公办学校、一所幼儿园。项目由四个地块组成，据了解金地环湾城将推出120㎡-270㎡的大户型住宅，项目位于福田金地-沙尾片区，目前正在建设状态。

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