董事长遭留置，万通发展“变天”

七旬董事长被警方带走，四连涨停后的跌停板上，近7万股民与万通发展的艰难转型一同被套牢。

8月18日，一则公告让这家老牌房企陷入风暴中心——71岁的实际控制人王忆会被公安机关拘留，而此时公司正豪掷8.54亿元跨界收购一家亏损芯片企业。

随后，万通发展紧急召开的第九届董事会第二十一次临时会议上，董事们全票通过一项特殊决议：因董事长王忆会被公安机关采取拘留措施，立即由董事兼首席执行官钱劲舟代为履行董事长及法定代表人职责。

就在同一日，万通发展股价在资本市场经历了一场惊心动魄的过山车。开盘即闪崩，全天在跌停板附近挣扎，最终以9.58元/股收盘，跌幅达9.96%，超过18万手卖单堆积在跌停板上，近2亿资金急切寻求出逃。

7旬掌门人突遭变故

8月18日开盘，万通发展股价直线跳水，迅速触及跌停板，成为当日全市场唯一跌停的非ST股票。市场传言四起，直到晚间一则公告揭晓了谜底。

公告显示，万通发展接到公司实际控制人、董事长王忆会家属通知，其已收到北京市公安局的拘留通知，正在配合公安机关调查。公司特别强调，据家属表述，“调查事项与公司日常生产经营无关”。

王忆会的职业生涯横跨多个领域。公开资料显示，这位71岁的企业家曾先后任职于中共中央党校，后进入商界，担任北京先锋粮农实业股份有限公司副董事长，以及嘉华东方控股（集团）有限公司董事长等职务。

作为这家老牌房企的灵魂人物，他的突然缺位给公司带来巨大不确定性。

面对危机，万通发展启动了紧急应对机制。董事会当天召开临时会议，推举董事兼CEO钱劲舟全面接管董事长、法定代表人职责。

钱劲舟作为公司转型战略的主要执行者，其技术背景被视为关键资产——他带领的高管团队大多具有科技、通信领域工作经历，唯一涉及不动产资产管理的高管目前分管房地产资产“整体管理与出清工作”。

然而，董事长突遭拘留发生在万通发展转型的敏感时刻。公司董事会公告表示将“稳步推进高效整合数渡科技等既定的转型发展战备”，但市场疑虑未消。

前途未卜的跨界转型

万通发展并非普通房企。它起源于1991年冯仑等“万通六君子”（冯仑、王功权、刘军、易小迪、王启富、潘石屹）创立的品牌，是中国房地产市场化进程的活化石。

王忆会与万通的结缘始于资本运作。在“万通六君子”分开创业后，王忆会率领的北京先锋粮农于2000年在上交所主板上市。

2007年，这家企业更名为万通地产，正式踏入房地产行业。

王忆会真正掌舵万通是在2016年冯仑完全退出之后。面对房地产市场的风云变幻，他在2020年做出关键决策：将证券简称由“万通地产”变更为“万通发展”，这标志着公司正式开启转型之路。

“上市公司于2015年后停止了地产行业的新增投资，战略性收缩房地产业务。”万通发展在回复上交所问询时如此描述王忆会的战略转向。

然而尝试文旅、新能源、金融服务等多个方向后，万通发展始终未能摆脱亏损泥潭。

万通发展近年来业绩承压。2023年与2024年，万通发展分别亏损3.30亿元、4.98亿元。据其近期发布的业绩预告，2025年上半年，万通发展预计亏损2200万元至3300万元。

截至2024年，万通发展99%以上的收入仍来自房地产销售与租赁业务。转型五年，这家老牌房企依然未能摆脱对地产业务的依赖。

在2025年上半年业绩预告中，万通发展将亏损归因于“受宏观经济环境因素影响，市场需求尚未出现明显好转”。然而市场分析人士指出，公司转型方向摇摆不定才是更深层的原因。

近7万股东的前路迷雾

7月29日，万通发展宣布了一项震惊市场的决定：斥资8.54亿元跨界收购芯片公司数渡科技62.98%股权。

这家成立于2021年的科技企业专注于高速互连芯片设计，其PCIe高速交换芯片被宣传为“AI领域必不可少的关键芯片”。

然而数渡科技的财务表现令人担忧：2025年上半年营收仅1628.33万元，净利润却巨亏3598.27万元。

这一收购立即引发监管关注，上交所火速下发问询函，要求公司说明持续亏损下跨界收购的商业合理性、估值依据及内幕交易防控措施。

资本市场对万通发展的转型故事一度极为追捧。收购数渡科技消息公布后，公司股价从8月8日的6.94元一路飙升至11.94元，短短数日涨幅达72%，期间连续斩获四个涨停板。

然而8月18日董事长被拘消息传出，股价应声跌停。戏剧性的是，当日上证指数创下十年新高，万通发展却成为两市“唯一跌停的股票”。

这场过山车行情背后是6.86万股东的焦虑。不少投资者冲着芯片转型故事高位入场，如今面临深套困境。仅上周五和本周一两个交易日，出逃资金就超过84亿元。

万通发展承诺将继续推进“整合数渡科技在内的既定转型发展战略”。但现实挑战重重：董事长缺位、跨界收购受监管质疑、芯片子公司持续亏损、主业地产未见好转。

万通发展在回复上交所问询时曾描绘美好蓝图：通过收购将战略重心转向数字科技板块，“实现产业结构的转型升级，优化资源配置，推动更多资源向新质生产力方向聚集”。

如今当掌舵人突然消失在监管视野中，这张蓝图还能否展开已成未知数。

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