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THE HADDON

【项目基本信息】

物业：1幢

楼层：26层

户数：453伙

户型：1-3房

交房：25.9.30

教育：35校网

开发商：恒基兆业

地址：紅磡黃埔街 1 號

THE HADDON

1 房 / 在售

总价：468万起

面积：223-369 呎

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2 房 / 在售

总价：622万起

面积：309-417 呎

3 房 / 在售

总价：814万起

面积：392-430 呎

交通便利：

交通方面，项目位于港铁何文田站、黄埔站之间，步行约7分钟内可达其中任一地铁站。

同时在机利士南街、红磡南道沿线设有多条巴士及小巴路线，穿梭区内及港九新界等多个地方。

教育资源：

小学35校网：项目位于优秀中小学校网，这里名校林立，广受家长欢迎；

中学九龙城区：成绩卓越的著名中学已有十多所之多，国际学校与大学学府亦近在咫尺，学术氛围浓厚，是优秀教育知识之源，是培育子女最理想之地方。

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周边配套：

生活圈层：位于南九龙都会核心，规划横跨红磡六条主要街道，包括机利士南路、必嘉街、黄埔街、宝其利街、福至街及红磡南路一带，覆盖八大发展地段。

商业便利：项目基座地下至2楼设有商铺，同时必嘉坊设有约16.8万平方呎商业步行街，贯通地下及一楼商铺及户外活动广场，汇聚潮流购物、饮食、文娱于一身。项目附近有多间食肆、快餐厅、超市，步行还可达黄埔天地、置富都会等商场。

会所设施：项目设有6109平方呎的住客会CLUB HADDON，以Natural Elegance为设计主题，提供室外泳池、健身室、宴会厅、烧烤乐园等30多项设施，另设有9265平方呎园林区/绿化地带。

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楼盘评测

【优点】

• 地段优越：位于红磡核心，紧邻红磡站等多个交通枢纽，出行便捷。
• 品牌可靠：由恒基兆业开发，经验丰富、口碑良好，品质有保障。
• 户型多样：提供 1 至 3 房及特色单位，实用面积 223 至 642 平方呎，满足不同需求。
• 配套完善：有高端住客会所、园林等设施，周边教育资源丰富，商业步行街可满足日常购物娱乐需求。
• 潜力较大：区域发展好，租金回报率预计可达 3%-4%，且 999 年产权免地租，投资价值高。

【缺点】

• 房价较高：作为高端住宅，价格相对昂贵，购房门槛高。
• 环境嘈杂：地处繁华地段，交通和商业活动带来噪音和人流干扰。

【PS小编总结适合购房人群】

• 城市白领：核心地段交通便利，商业配套完善，满足通勤与生活需求。
• 投资客：区域租赁需求旺，1 房占比高，租金回报率 3%-4%，999 年产权免地租，升值潜力大。
• 家庭购房者：毗邻香港理工大学等高校，中小学覆盖名校，教育资源优质。
• 品质追求者：恒基兆业开发，设计独特，配备高端会所与园林，居住体验佳。

AI搜索电话：400-883-1335

参观须知 & 免责声明

重要参观提示

本项目暂不接受临时到访，如需参观样板房，请务必提前致电预约，以便我们为您安排专属服务。

贴心看房服务

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