楼市聚焦®京华国贤府售楼处 | 京华国贤府官方发布：诚邀品鉴

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中建·京华国贤府，是中建智地继房山国贤府、北京国贤府缔造市场传奇后，在西五环高教园芯，以风格成熟并持续进化的“府系精工”打造北京第三座府系作品，为高净值人群提供精致化的品质生活，迭新人居品质生活。

实力央企 中建智地

中国建筑是我国专业化发展最久、市场化经营最早、一体化程度最高、全球规模最大的投资建设集团之一。公司位列2022年《财富》世界500强第9位，中国企业500强第3位，稳居ENR“全球最大250家工程承包商”首位，继续保持行业全球最高信用评级，市场竞争力和品牌影响力不断提升，行业领先地位进一步巩固。

中建智地，中国建筑旗下核心地产平台，拥有房地产开发一级资质。中建智地时刻践行“以智慧创价值，以品质筑人居，以服务致美好”的产品理念，以央企担当坚守品质匠心，赋能城市高质量发展。

高教园芯 百年学养

京华国贤府择址房山良乡大学城，坐拥北京理工大学、北京工商大学、首都师范大学、中国医药大学、中国社会科学院大学等5所高等学府，融合百年学养的生活方式，深研京韵土地的“大城风华”，以京韵生活的真我意趣，再启当代京华韵。

2024年4月25日，《北京花园城市专项规划（2023-2035年）》正式发布，作为重要一环纳入首都规划体系。房山区将“森拥园簇、芳菲满城”作为示范区建设目标，京华国贤府所在的房山新城中心区，正是举全区之力重点打造的区域。

根据房山区“1+3+N”功能区建设，房山区将耦合大学城“一带、双心、两区”空间格局，谋划“一核、两廊、三片”结构性花园空间，精心打造花园住区、花园街区、花园公服、花园商圈、花园校园等多样化优秀花园场景，形成特色多样的花园城市功能区，打造花园式城市建设展示窗口。

京华国贤府 基础信息

开发商品牌：中建智地

所属板块：房山良乡大学城

产品类型：洋房

占地面积：2.4万平米

建筑面积：10.2万平米

总楼栋数：12栋

总户数：724户

总层数：7-11层

容积率：2.5

绿化率：30%

得房率：75-80%

物业公司：中建物业

物业费：3.98元/月/平米

交房时间：2025年8月31日

采暖方式：集中供暖

交付标准：精装修

车位配比：1:1.25

车位数：905个

梯户比：1梯2户

销售指导价：3.7万/㎡

户型面积：51-93㎡一至三居

总价区间：180-380万

高阶生活圈

京华国贤府，择址西五环新城核芯，距离地铁大学城西站仅约300米，拥享高教园大学城芯，5所高等大学环伺，中关村三小落位（规划中），近享双天街、首创奥莱等繁盛大城资源云集，6大主题公园环伺，畅享城市鲜氧。

立体交通 畅达全城

在交通上，京华国贤府距地铁良乡大学城西站仅约300米，无缝换乘10号线、11号线、16号线等，1站北京时代广场、2站北京熙悦天街、4站奥特莱斯；1站邻近大学城公园、4站长阳公园、5站长阳音乐主题公园、长阳体育公园，国家图书馆、国贸CBD等城市地标更快速达。房山线北延“丽金线”正式启动，未来将会8站直抵金融街，快速直达二环城央。

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