85年，湖北大叔花950元买下深圳废厂房居住，16年后拆迁时他傻眼了

声明：本文情节存在虚构，如有雷同实属巧合，图片源于网络，如有侵权请联系删除！

1985年的春天，41岁的湖北大叔李世鸣做了一个在所有人看来都很疯狂的决定。

他带着刚刚攒下的950块钱，坐了两天两夜的火车来到鹏城市，买下了一座即将倒塌的废弃厂房。

妻子王秀兰气得要跟他离婚，邻居们都说他脑子进了水。

"世鸣啊，那破地方鸟不拉屎，你花钱买个破厂房干什么？"

但李世鸣咬着牙说："总有一天，你们会明白我的选择。"

16年后的一个夏日，当拆迁办的工作人员敲响李世鸣家门时，所有人都傻眼了...

1985年3月，春寒料峭的汉江边上，李世鸣正在自家的小院里修补渔网。

作为世代在汉江边讨生活的渔民，41岁的李世鸣这辈子最远只去过县城。

可就在这天上午，一个改变他一生的消息传来了。

"世鸣！世鸣！"邻居赵大爷急匆匆跑过来，手里拿着一张报纸。

"你看看这个！鹏城那边在搞什么特区建设，说是要大发展！"

李世鸣放下手中的渔网，接过报纸仔细看了起来。

虽然字不识几个，但报纸上的照片让他眼前一亮。

那是一片热火朝天的建设工地，到处都是塔吊和脚手架。

"这地方看起来不错啊。"李世鸣若有所思地说。

"不错个屁！"赵大爷摇摇头，"离家这么远，去那干什么？"

但李世鸣心里却有了一个大胆的想法。

这些年在汉江边打鱼，收入越来越微薄。

三个孩子都要上学，家里的开销越来越大。

妻子王秀兰整天愁眉苦脸，为了几块钱都要跟菜贩子讨价还价半天。

"也许，我该去看看那个叫鹏城的地方。"李世鸣暗暗下定决心。

当天晚上，李世鸣把这个想法告诉了妻子。

"什么？你要去鹏城？"王秀兰正在给最小的儿子补衣服，听了丈夫的话差点被针扎到手。

"秀兰，你想想，咱家这情况能好到哪去？"李世鸣坐到妻子身边认真地说。

"老大明年要高考，老二老三也都要花钱上学。就靠我在江里捞这点鱼，够干什么的？"

王秀兰停下手中的针线，看着满脸疲惫的丈夫。

这些年确实不容易，李世鸣每天天不亮就下江打鱼，直到天黑才回家。

可江里的鱼越来越少，收入也越来越不稳定。

"可是你去鹏城能干什么呢？人生地不熟的。"王秀兰担心地说。

"报纸上说那边在大建设，到处都缺人手。"李世鸣把报纸递给妻子，"我去碰碰运气，说不定能找到活干。"

三个孩子也围了过来，听父母讨论这个话题。

老大李军今年17岁，马上要参加高考。

"爸，如果你去鹏城打工，我们怎么办？"

李世鸣摸了摸儿子的头："你们好好读书，爸爸去外面闯闯，给你们挣学费。"

经过一夜的思考，王秀兰最终同意了丈夫的决定。

"那你自己小心点，有什么情况及时写信回来。"

第二天一早，李世鸣就去县城买了去鹏城的火车票。

站台上，王秀兰带着三个孩子来送行。

"世鸣，身上的钱省着点花，别舍不得吃饭。"王秀兰一边说着一边往李世鸣的包里塞干粮。

"知道了，你们在家好好的，我很快就回来。"

火车缓缓启动，李世鸣趴在车窗上向家人挥手告别。

这一趟旅程，改变了他们全家的命运。

经过两天两夜的颠簸，李世鸣终于到了鹏城火车站。

一下火车，他就被眼前的景象震撼了。

到处都在修路建房，工地上机器轰鸣声不绝于耳。

满街都是操着各地口音的外来人员，每个人都行色匆匆。

"这地方真的在大发展啊！"李世鸣心中暗喜。

他在火车站附近找了一家最便宜的招待所住下，一晚上5块钱。

虽然条件简陋，但对于在船上过了半辈子的李世鸣来说，已经很不错了。

第二天一早，他就开始到处寻找工作机会。

建筑工地、码头装卸、餐厅服务员，他都去问过。

但大多数地方都要本地人，或者有技术的工人。

像他这样的外地农民，很难找到合适的工作。

一连找了三天，李世鸣身上的钱花得差不多了，心情也越来越焦虑。

就在他准备放弃回家的时候，在一个工地门口遇到了同样来自湖北的老乡张师傅。

"老弟，你也是湖北人？"张师傅听出了李世鸣的口音。

"是啊，仙桃的。"李世鸣高兴地回答。

"那咱们是老乡啊！我是黄冈的，来这边已经两年了。"张师傅很热情。

两人找了个路边摊坐下来聊天，李世鸣详细了解了鹏城的情况。

"这边确实机会多，但竞争也激烈。"张师傅边吃边说，"像我们这样的，最好是能有个小生意做做。"

"小生意？我哪有本钱啊？"李世鸣苦笑道。

"也不一定要很多本钱。"张师傅神秘地说，"我听说前面有个废弃的厂房要卖，很便宜的。"

"厂房？那要多少钱？"李世鸣来了兴趣。

"听说就几百块钱，因为厂房已经荒废了，老板急着脱手。"

李世鸣心中一动，如果能有个地方住，就不用天天花钱住招待所了。

"张师傅，你能带我去看看吗？"

"行啊，反正我也没事，下午我带你去。"

下午两点，张师傅带着李世鸣来到了城郊的一处工业区。

这里看起来很荒凉，到处都是半废弃的厂房和杂草。

"就是那里。"张师傅指着前方一栋破旧的建筑说道。

李世鸣抬头看去，那是一栋两层的厂房，外墙斑驳，屋顶有些地方已经破损。

但整体结构还算完整，面积也不小，估计有三四百平米。

"这厂房以前是做什么的？"李世鸣问道。

"听说是个小五金厂，老板赔钱跑路了，现在急着找人接手。"

两人走进厂房内部，虽然到处都是灰尘和杂物，但李世鸣越看越喜欢。

宽敞的厂房可以分隔成好几个房间，楼上楼下都能住人。

最重要的是，这里有独立的院子，还通水通电。

"这地方不错啊！"李世鸣心动了。

就在这时，一个中年男子走了进来。

"你们是来看厂房的？"那人问道。

"是的，请问您是？"

"我是原来厂子的会计，老板让我处理这个厂房。"男子自我介绍道，"我姓陈。"

李世鸣和陈会计攀谈起来，了解了厂房的详细情况。

原来这个五金厂开了三年，但由于经营不善，去年就停产了。

老板欠了一屁股债，现在想尽快把厂房卖掉回本。

"这厂房要多少钱？"李世鸣直接问道。

"老板说了，1200块，一次性付清。"陈会计回答。

李世鸣心里盘算了一下，自己身上只有不到1000块钱。

"能不能便宜点？"他试探着问。

"这个嘛..."陈会计犹豫了一下，"你能出多少？"

"我最多能出950块。"李世鸣咬咬牙说道。

这是他的全部家当了，包括来鹏城的路费和这几天的花销，身上就剩这么多了。

陈会计考虑了一会儿："行吧，950就950，但你得立刻签合同付钱。"

"好！"李世鸣毫不犹豫地答应了。

当天下午，李世鸣就和陈会计签了购房合同，付了950块钱。

虽然手续简单，但在1985年，这已经是正式的房产交易了。

拿到房产证的那一刻，李世鸣激动得手都在颤抖。

"张师傅，我有房子了！在鹏城有房子了！"

张师傅也为他高兴："世鸣兄弟，你这眼光不错！虽然现在这地方偏了点，但谁知道以后会怎样呢？"

买下厂房后，李世鸣立刻给家里写了封信，告诉妻子这个好消息。

"秀兰，我在鹏城买了房子，虽然是个厂房，但地方很大，以后你们都可以过来！"

一个星期后，王秀兰的回信到了。

信里满纸都是对丈夫的担心和不理解。

"世鸣，你疯了吗？花950块钱买个破厂房！那钱够我们家生活两年的！"

"而且那么远的地方，我们都过去干什么？孩子们的学怎么办？"

李世鸣看完信，虽然理解妻子的担心，但他坚信自己的选择是对的。

接下来的几天，他开始整理厂房，准备在这里长期住下。

首先是清理卫生，厂房废弃了一年多，到处都是灰尘和杂物。

李世鸣花了三天时间，把厂房里里外外打扫了一遍。

然后是简单装修，他买了些便宜的建材，把楼上隔成了几个房间。

一间做卧室，一间做厨房，还有一间准备将来给孩子们住。

楼下的大厂房暂时空着，他琢磨着以后可以用来做点小生意。

为了省钱，所有的装修工作都是他一个人完成的。

从小在乡下长大的李世鸣什么活都能干，木工、泥工、电工都略懂一些。

忙活了半个月，厂房终于有了家的样子。

虽然简陋，但干净整洁，住起来还算舒适。

安顿下来后，李世鸣开始寻找工作机会。

由于有了固定住所，他可以更从容地选择工作。

经过张师傅的介绍，他在附近的一个建筑工地找到了活干。

每天搬砖运料，虽然辛苦，但一天能挣8块钱，比在家打鱼强多了。

更重要的是，他每天都能看到鹏城的变化。

新的楼房不断拔地而起，新的道路不断修建。

他居住的这个工业区虽然现在还比较偏远，但李世鸣能感觉到，这里迟早会发展起来的。

1986年春天，李世鸣已经在鹏城住了一年。

这一年里，他在建筑工地干活，挣了不少钱，还寄了一些回家。

更重要的是，他对鹏城的发展前景越来越有信心。

"这地方发展太快了！"他在给妻子的信中写道，"到处都在建房修路，我住的地方房价都涨了不少！"

确实，仅仅一年时间，李世鸣周围的废弃厂房都有人来询价了。

有人开价1500块要买他的厂房，被他拒绝了。

"这房子我还没住够呢！"李世鸣笑着对那人说。

春节后，李世鸣做了一个重大决定：把家人都接到鹏城来。

他给家里写信说："秀兰，你带着孩子们过来吧！这边机会多，孩子们在这边读书也好！"

王秀兰收到信后，和三个孩子商量了很久。

老大李军已经考上了县里的重点高中，不愿意转学。

"妈，我在这边读书习惯了，而且马上要高考了。"

老二李强和老三李刚倒是愿意去鹏城看看。

"听说那边很繁华，我想去见识见识。"李强兴奋地说。

最终，王秀兰决定带着老二老三去鹏城，让老大留在湖北继续读书。

1986年4月，王秀兰带着两个儿子踏上了去鹏城的火车。

李世鸣在火车站接到家人的那一刻，激动得眼泪都出来了。

"秀兰！强子！刚子！你们终于来了！"

王秀兰看着瘦了一圈的丈夫，心疼地说："世鸣，你瘦了好多啊！"

"没事，这边伙食好着呢！走，我带你们回家！"

当王秀兰看到李世鸣的"家"时，心情很复杂。

厂房确实很大，也整理得不错，但毕竟是工业建筑，和住宅还是有很大差别的。

"世鸣，咱们就住在这？"王秀兰有些不适应。

"你别看这是厂房，住起来可舒服了！楼上是咱们的房间，楼下这么大的地方，以后可以做生意！"

两个孩子倒是很兴奋，在厂房里跑来跑去。

"爸，这地方好大啊！比咱家老房子大多了！"李强惊叹道。

"是啊，而且这里是咱们自己的房子，不用交房租！"李世鸣自豪地说。

王秀兰虽然还有些不习惯，但看到丈夫这么开心，也就没有多说什么。

接下来的几天，她忙着收拾家务，给孩子们联系学校。

李强和李刚很快就在附近的学校插班读书。

虽然教学进度和湖北有些不同，但两个孩子适应能力很强，很快就跟上了。

"妈，这边的同学可有意思了，有来自全国各地的！"李强兴奋地和妈妈分享学校的趣事。

王秀兰看到孩子们适应得不错，心里的担忧也减少了一些。

1987年，鹏城的发展更加迅猛。

李世鸣所在的工业区也开始有了变化，新开了好几家工厂。

每天上下班的工人越来越多，李世鸣敏锐地发现了商机。

"秀兰，你看这么多工人每天路过咱家，要是能做点小生意就好了。"

王秀兰想了想："要不咱们卖点早餐？我会做包子馒头。"

"好主意！"李世鸣一拍大腿，"楼下那么大的地方，开个早餐店绰绰有余！"

说干就干，夫妻俩用积攒的钱买了蒸笼、案板等设备。

王秀兰负责做包子馒头，李世鸣负责卖早餐。

第一天开业，他们就卖了50多个包子，挣了20块钱。

"这比在工地干活轻松多了！"李世鸣高兴地对妻子说。

随着生意越来越好，他们又增加了豆浆、咸菜等品种。

每天早上五点起床准备，八点前就能卖完。

李世鸣下午还可以去工地干活，一天能挣30多块钱。

"咱们这生活是越来越好了！"王秀兰也很满意现在的状况。

1988年，附近又新开了几家工厂，人流量更大了。

李世鸣和王秀兰商量，干脆把楼下改成一个小餐厅。

除了早餐，中午晚上也营业，卖一些家常菜。

生意越来越红火，每个月净收入能达到500多块钱。

这在当时已经是不错的收入了。

两个孩子的学费不愁了，家里的生活条件也越来越好。

"世鸣，你当初的决定是对的。"王秀兰终于承认了丈夫的眼光。

"这还不够，我觉得咱们这地方将来还会更值钱。"李世鸣信心满满地说。

进入九十年代，李世鸣周围的环境发生了翻天覆地的变化。

原来荒凉的工业区变成了繁华的商业区。

一栋栋高楼拔地而起，宽阔的马路直通市中心。

李世鸣的厂房周围，房价也在不断上涨。

1990年，有人出价5000块要买他的厂房。

1992年，有人出价8000块。

1995年，有人出价12000块。

每次都被李世鸣拒绝了。

"世鸣，这价格已经很高了，要不咱们卖了换个更好的房子？"王秀兰有些心动。

"不急，我觉得还会涨。"李世鸣坚持己见。

事实证明他的判断是对的。

1998年，附近开始建设大型商场和住宅小区。

李世鸣的厂房正好位于新规划区的边缘。

2000年，有开发商出价30000块要买他的厂房。

"三万块！"王秀兰听到这个数字都不敢相信，"世鸣，咱们当初才花了950块啊！"

"是啊，16年涨了30多倍！"李世鸣也很感慨。

但他还是没有卖，因为他觉得这个价格还不是顶点。

这时候，三个孩子都已经成家立业了。

老大李军大学毕业后回湖北工作，娶妻生子。

老二李强在鹏城找了份不错的工作，也结婚了。

老三李刚考上了大学，正在读研究生。

李世鸣和王秀兰的小餐厅生意也很稳定，每个月收入一两千块。

生活过得很滋润。

"世鸣，咱们这辈子也够了。"王秀兰很满足现在的生活。

"还不够呢！"李世鸣望着窗外不断变化的城市景观，"我觉得这地方还有很大潜力。"

2001年春天，李世鸣所在的区域被列入城市改造计划。

政府要对这一片老工业区进行整体改造，建设现代化商业中心。

消息一出，整个区域都沸腾了。

"要拆迁了！要拆迁了！"邻居们奔走相告。

李世鸣听到这个消息，心情很复杂。

一方面，他知道拆迁补偿肯定会很丰厚。

另一方面，这个住了16年的地方，已经有了很深的感情。

"世鸣，你说拆迁补偿会给多少钱？"王秀兰问道。

"不知道，但肯定比现在的房价高。"李世鸣分析道。

几天后，拆迁办的工作人员开始到各家各户进行摸底调查。

他们详细测量房屋面积，了解房屋性质和使用情况。

当工作人员来到李世鸣家时，看到这个特殊的厂房住宅，都很好奇。

"您这房子是什么时候买的？"一个年轻的工作人员问道。

"1985年，花了950块钱。"李世鸣如实回答。

"1985年？那时候这里还是荒地吧？"工作人员很惊讶。

"是啊，那时候到处都是废厂房，没人愿意来这里。"

工作人员仔细查看了李世鸣的房产证，确认无误后做了记录。

"您这房子面积不小啊，楼上楼下加起来有400平米吧？"

"差不多，当时买的时候就是这么大。"

"那您可发了！"工作人员羡慕地说，"这地段现在可值钱了！"

拆迁消息传开后，整个区域的邻居们都在议论李世鸣的好运气。

"老李真有眼光啊，16年前就看中了这块地！"

"950块钱买的房子，现在要拆迁了，少说也能补偿几十万！"

"人家这叫有远见，咱们那时候都笑话人家呢！"

确实，当年李世鸣买下这个废厂房时，很多人都不理解。

现在想起来，那些人都后悔当初没有跟着学。

张师傅专门来找李世鸣喝酒庆贺。

"世鸣兄弟，你这眼光真是没得说！"张师傅举起酒杯，"当年我带你去看厂房，你一眼就看中了！"

"哈哈，那时候也是没办法，手里就那点钱。"李世鸣谦虚地说，"谁知道会发展这么快呢！"

"你别谦虚了，现在整个区域就数你家房子最大，补偿肯定不会少！"

邻居李大妈也来串门，满脸羡慕。

"秀兰啊，你们家世鸣真有本事，这下发大财了！"

王秀兰笑着说："什么发财不发财的，能过好日子就行。"

"你们这是要搬到哪里去住啊？"李大妈关心地问。

"还没想好呢，先看看拆迁补偿有多少再说。"

拆迁的消息在整个鹏城都传开了。

这个老工业区的改造被列为重点工程，据说要建设大型购物中心和高档住宅。

专家预测，这一带将成为新的商业中心。

李世鸣听到这些消息，更加确信自己当年的选择是对的。

从拆迁消息公布到补偿方案出台，整整等了三个月。

这三个月里，李世鸣一家都在忐忑不安中度过。

每天都有各种传言，说补偿标准是多少多少。

有人说是每平米3000块，有人说是每平米5000块。

还有人说，像李世鸣这样的厂房性质特殊，补偿会更高。

"世鸣，你说会不会补偿100万？"王秀兰做梦都在想这个问题。

"100万？那也太多了吧？"李世鸣自己都不敢相信。

但内心深处，他确实对补偿金额抱有很高的期望。

这16年来，他眼看着周围从荒地变成繁华商业区。

房价从几百块涨到几万块，这样的增值让他对补偿充满信心。

三个儿子也都很关心这件事。

老大李军专门从湖北赶来，想看看父母会得到多少补偿。

"爸，这次拆迁咱家真的要发财了。"李军兴奋地说。

"发什么财，够养老就行了。"李世鸣嘴上这么说，心里其实也很期待。

老二李强和老三李刚更是天天往家跑，关注拆迁进展。

"爸妈，你们这房子位置这么好，补偿肯定不少！"李强分析道。

"而且咱家面积大，按平米算的话数字肯定很可观。"李刚也附和道。

一家人都在等待着那个改变命运的时刻。

2001年7月的一天，拆迁办终于贴出了正式的补偿公告。

李世鸣和王秀兰早早就守在公告栏前，等着看自己家的补偿金额。

当工作人员贴出公告的瞬间，围观的人群一下子涌了上去。

"我家是多少？"

"快看看我家的！"

"天哪，这个数字..."

人群中发出阵阵惊叹声，李世鸣和王秀兰被挤在外围，还没看到具体内容。

"让一让！让一让！"一个拆迁办的工作人员挤进人群，"有问题的一会儿到办公室详谈！"

人群逐渐散去，李世鸣终于看到了公告上自己的名字。

房主姓名：李世鸣

房屋面积：396平方米

房屋性质：工业用房改住宅

补偿金额：...

当他看清楚后面的数字时，整个人都愣住了“这，这不对吧..”