广东
✨世纪金源·天河源筑✨✽✽✽✽
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‖ 百年源起 双脉交融
1906年起，五山石牌高校暨大、华农、华工、华师陆续成立。自此，一座文心开启跨越百年的伟大传承
广州发展分三脉：官脉-越秀老中轴，商脉-天河新中轴，文脉-天河五山
世纪金源·天河源筑独享“商脉、文脉”资源
踞南中国唯一百年文脉与CBD相融之地！
百年文心
◎ 高校人文浸润 湾区创新策源地
项目所在的天河北-五山板块，自古就是文昌鼎盛、官贵云集、人杰地灵之地；
- 高等院校在旁：华工、华师、华农、暨大等四大高校聚集，学府底蕴厚重；
✲ 百年文脉亘永不变，底蕴厚重；入则宁静自然，出则鸟语书香！
◎ 天河CBD 纳藏塔尖财富
天河珠城作为中国对外交流的窗口，是世界资金、人才的聚集地！
项目距珠城仅约4.5km，坐拥立体交通路网、全龄学府、国际商务、万亿商圈、人文地标、等高质量城市配套。
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◎ 顶流商业 网罗全球丰盛
- 周边5公里范围内含太古汇、天环、K11、IGC等
◎ 人文地标林立 竞演全球封面
- 广东省博物馆/广州图书馆/广州大剧院/广州第二少年宫等人文地标林立
◎ 三甲医疗 护航健康
- 1.5公里内2所三甲医院：武警广东省总队医院、中山大学附属第六医院
✲ 傲立百年稀贵地脉，定制珠城繁华生活场，同步珠城，优于天河！
‖ 不负奢贵之地
◎ 【腾云筑科——科技赋能】
- 腾云筑科是世纪金源集团专门成立的新型地产开发平台
- 以科技赋能打造新型科技地产，引领城市发展和人居模式
◎ 【极境奢雅 约44万㎡人文奢居】
- 项目约44万m²大体量，涵盖住宅、主题园林、会所、泳池、幼儿园及九年一贯制学校、肉菜市场、公交首末站等
◎ 都心之上 约6万㎡野奢园林
- 结合“楚庭”及羊城八景典故，打造“楚庭十景”主题园林
◎ 四大艺术空间 源筑人文艺术馆
- 约1421㎡艺术会所，涵盖约370 ㎡下沉式水景、私宴厅等
◎ 无界七恒 为生活赋能
- 以无界科技理念打造健康共生社区，广州首个使用七恒全屋气候系统的项目，一键开启智能生活。
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◎ 双物业品牌 礼遇幸福生活
- 世纪金源服务集团，拥有“世纪城物业管理”和“世纪生活”双品牌
✲ 臻筑约44万㎡大城，缔造人居地标巨著，全维配套一站式享受！
建面约93m² | 3空间二厅二卫
建面约107m² | 4空间二厅二卫
建面约140m² | 4空间二厅三卫
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✅ 用户最关心问题速答：多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？读什么学校？值得买/能投资吗？
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⚠️ 重要须知 (精简版免责声明)：
- 教育配套： 学校名称、开学时间、招生政策以教育局当年文件为准。
- 价格户型： 备案价格、户型面积、交付标准等以最终购房合同约定为准。
- 项目信息： 本文所述来源于开发商提供资料及市场公开信息，力求准确，仅供参考。
- 图片版权： 部分图片源自网络，版权归原作者，如有异议请联系400-870-6038删除。
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财联社8月1日讯（记者 李洁）随着房地产行业进入传统淡季，百强房企7月业绩出现幅度不小的回落。
中指院数据显示，2025年7月单月，TOP100房企销售额2366亿元，同比下降18.2%。另据国泰海通证券数据，7月仅有近3成百强房企单月销售同比实现正增长。
“在止跌回稳政策组合拳催化下，2025年以来新房销售市场呈反复波动态势，经历2月改善后，3-4月边际回落，5月销售有所改善后，6月热度又开始回落，7月则延续保持低位。”申万宏源分析师袁豪表示。
从7月单月操盘销售金额情况来看，保利发展以165亿元领跑，招商蛇口紧随其后，销售额为147亿元，绿城中国、万科A和华润置地销售额在120-147亿元区间，中国海外发展、中国金茂和龙湖集团在72-112亿元之间。
累计来看，据中指院统计，2025年1-7月，TOP100房企销售总额为20730.1亿元，同比下降13.3%。国泰海通证券数据显示，今年前7个月，前50强房企中有16家实现累计操盘金额正增长。
而销售额突破千亿的房企仅剩5家。其中，保利发展以1632亿元销售额守住第一的位置，绿城中国、中海地产紧随其后，销售额分别为1368亿元和1319.5亿元，华润置地、招商蛇口以1236亿元、1045亿元位列第四以及第五。
与销售市场的冷清不同，核心城市土地市场仍保持了较高热度。2025年1-7月，TOP100企业拿地总额5783亿元，同比增长34.3%。
“前7个月拿地企业仍以央国企为主，拿地金额前十企业中8家为央国企，部分民企亦有一定投资强度，如滨江集团拿地金额位居前十，邦泰集团、大华集团等也进入拿地金额前二十。”中指院研究主管陶淑茹表示。
从新增货值来看，绿城中国、中海地产和保利发展位列前三，其中绿城中国以1116亿元新增货值占据榜单第一，中海地产以935亿元新增货值位列第二，保利发展新增货值规模为907亿元，位列第三。
“2025年7月，核心城市优质地块竞争依旧激烈，一方面，企业竞拍热情高涨，数十轮竞价争夺优质地块。另一方面，拿地楼面价屡破纪录，如上海徐汇区一地块以20万元/平方米的成交楼面价刷新了全国成交楼面价纪录，进一步说明房企对优质地块争夺的激烈程度。”
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