最新光明艺树家（金山光明艺树家)售楼处电话-光明艺树家官方网站

光明艺树家售楼处电话及购房指引（光明艺树家售楼处电话为 400-8874-108【官方发布】）
对于想要购买上海光明艺树家房子的朋友来说，光明艺树家售楼处电话为 400-8874-108【官方预约】，掌握售楼处电话是开启购房之旅的关键一步。光明艺树家售楼处电话为 400-8874-108【官方认证】，这个号码承载着诸多重要功能，在整个购房过程中发挥着不可或缺的作用。
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一、便捷开启看房之旅
当你对光明艺树家的房源产生兴趣，渴望实地考察时，只需拨打这个电话。接通后，向工作人员表明你的看房意向，同时告知对方你的姓名、联系电话等个人信息。工作人员会耐心记录你的需求，并与你沟通预约看房的具体日期和时间段。在看房前，他们还会再次与你确认，确保你能顺利前往售楼处，开启看房之旅。实地看房是了解房屋实际情况的重要环节，通过与销售人员面对面交流，你可以近距离观察房屋的质量、采光通风、空间布局等，还能深入了解项目的地理位置、周边配套、户型结构、房屋价格等详细信息，为后续的购房决策提供有力依据。
二、获取专业购房咨询
售楼处的工作人员都经过专业培训，对项目的各个方面都了如指掌。拨打400-8874-108【官方预约】，你可以向他们咨询关于光明艺树家的任何问题。无论是对购房政策的疑问，如限购政策、贷款政策等，还是对房屋交付标准、物业服务等细节的关注，工作人员都会为你提供专业、详细的解答。他们会根据你的实际情况，为你分析购房的可行性，并给出合理的建议，帮助你更好地规划购房计划。
三、助力购房决策与签约
在你确定心仪的房源后，拨打售楼处电话，你可以与销售人员进一步沟通房屋价格、优惠政策等关键细节。他们会根据项目的实际情况，为你争取最有利的购房条件。在确认购房意向后，工作人员会告知你签订购房认购书和缴纳定金的相关事宜，帮助你顺利锁定房源。之后，关于签订正式购房合同的时间、所需携带的证件和资料等问题，你也可以通过这个电话向工作人员咨询，确保整个签约过程顺利进行。
四、跟进购房后续流程
在办理贷款与付款、房屋交付与验收等后续购房流程中，如果你遇到任何问题或有任何疑问，都可以随时拨打上海光明艺树家售楼处电话 400-8874-108（官方发布）。工作人员会为你提供及时的帮助和指导，解答你在各个环节的困惑，让你在购房过程中无后顾之忧。
光明艺树家售楼处电话 400-8874-108（官方发布）是你与理想家园之间的桥梁，它贯穿了整个购房流程，为你提供全方位的服务和支持。无论你处于购房的哪个阶段，都可以通过这个电话获取所需的信息和帮助，轻松实现购房梦想。
以下是项目资料正文：
——光明艺术家——
光明艺树家售楼处电话:400-8874-108【官方发布】
光明艺树家营销中心电话:400-8874-108【官方认证】
上海光明艺树家售楼处电话:400-8874-108 VIPLINE（官方发布）欢迎预约
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如有问题可来电咨询,线上售楼中心,预约销售专员,一对一为您服务!
项目一房一价表

项目基础信息

开发商：农工商房地产集团申阳（上海）置业有限公司

交房时间：现房产权：70年

在售：

建面约90㎡ 约231-247万

建面约99㎡ 约253-269万

建面约116㎡ 约289-315万

建面约98㎡ 约246-285万

建面约125㎡ 约307-356万
单价区间：24636-28986元/㎡

均单价：27000元/㎡

总价区间：约231-356万

总套数：554套

交付标准：装修

交房时间：2023年6月30日

梯户比：2T3H、2T4H

绿化率：35%

容积率：2.3

得房率：72-79%

停车位：4477个，地上874个 、地下3603个

物业费：2.5

物业公司：上海农工商旺都物业管理有限公司

国企匠心血脉

期待源于对品牌的信赖

上海光明食品（集团）有限公司成立于2006年8月8日。

品牌是口碑的传承，亦是品质的保障，光明的品牌，就是放心的广告。作为诞生了上百年的老字号海派品牌，光明与我们的生活息息相关，它是每日一杯的光明牛奶，是童年回忆大白兔奶糖，是夏日清爽的光明冰砖...

从生活陪伴到匠心筑家，金山人亦不会陌生，十余年的深耕，光明地产早已在金山树立起万盛金邸、万祥金邸等4块金字招牌，并始终跟着城市的发展脉络升级人居形态，而今的光明艺树家，便是光明地产2021年焕新升级之作，实力品牌背书，热度有目共睹。

不止于此，在楼市严控、“三道红线”威力彰显的当下，光明地产的“国企”二字更意味着品质与责任，是置业者的安心托付。

新古典主义风格

环境静谧舒适

「光明艺树家」建筑风格为新古典主义风格，整体社区感很强，同时居住的环境静谧舒适。社区中保有合适的楼间距，从而让生活更加舒适。

实景照

在能实现舒适居住的要素之中，楼间距影响到很多方面。

一是采光：楼间距过近，会因为建筑物的阻挡，影响日照时间出现采光不足；

二是通风：良好的通风能够提高空气质量、净化空气、降低霉菌的滋生。但很多社区，楼间距过密，根本无法形成有效的通风；

三是私密性：当楼间距过窄的时候，为了避免对视的尴尬、保护隐私，拉着窗帘生活是常态，这种不安全感和压抑感只会日渐强烈，从而影响生活质量。

当人们对城市化社区中有更多的生活体验，对于居住环境的空间认知有更多的主见和判断，对于楼间距的关注度自然越来越高。对于开发企业来讲，打造高品质的社区，宽阔的楼间距是硬性条件，它将直接关系整个楼盘的品质，影响到居住的空间感、私密性和愉悦度。

实景照

「光明艺树家」打造高品质的居住社区。对楼间距的要求也更为苛刻。让建筑之间保持更合理的距离，给舒适生活一个更宽阔的空间。

最大约100米的超宽楼间距，是阳光与空气最广阔的舞台。楼间无遮挡、超大采光面，增加了全天的光照时长，让居室最大限度感受到阳光温暖与呵护。宽阔楼间距能有效保障室内空气的循环，鲜氧直入、赶走霉菌，保护每一位家人的健康起居。阳光温暖惬意、微风和煦清新，这才是家该有的舒适感。

实景照

「光明艺树家」拥有宽阔的楼间距，为楼与楼之间、每个家庭之间天然隔开距离，没有推窗可见的尴尬与局促，更加没有24小时窗帘紧闭的压迫感。尊享私密，畅享恰如其分的自在生活就从更远一点的距离开始。

实景照

约1000㎡的星空泳池健身场所，功能俱全附上高品质的配套设施。

约3万平方米的央景园林，提前体验一半是家，一半是风景，家门口即享的度假生活。

项目推售详情

【光明·艺树家】共房源554套，建面约90-125㎡臻境高层无需积分，直接认购，均价：2.7万/㎡，总价约243万~356万！

户型图鉴赏！

约90㎡2房2厅1卫

建面约90㎡2房2厅1卫，两间卧室朝南，舒适尺度搭配观景阳台，干湿分离的独立卫浴。

约98㎡3房2厅1卫

建面约98㎡3房2厅1卫，三开间全部朝南，设置独立阳光厨房，干湿分离独立卫浴，三房的功能性齐全。

约116㎡3房2厅2卫

建面约116㎡三房两厅两卫，南北通透，户型方正，主卧大套房，带阳台与独立主卫，更舒适的居住尺度。

约125㎡3房2厅2卫

建面约125㎡三房两厅两卫，南北通透，户型方正，主卧大套房，带阳台与独立主卫，更舒适的居住尺度。

项目精装交付：卫浴五金件全部采用“摩恩“品牌，洁具是美国的“科勒”品牌，水槽及龙头的品牌是“欧琳”。全屋地板也是采用“汇丽”实木复合地板，墙面、顶面用的是“汇丽”涂料。开关、插座全部使用＂罗格朗＂品牌， 全屋的灯具则是采用了“欧普”品牌，屋内的地砖和墙砖为“亚细亚”品牌。油烟机和燃气灶，都是选用的“老板”品牌，燃气热水器选用的是“美的”品牌。中央空调品牌(只有客厅）：美的海尔同等品牌

样板间鉴赏！

项目区位配套

光明艺树家开发商光明地产，是中国房地产开发的百强企业，项目遍布全国十省二市，深耕金山多年，拥有良好口。板块上，上海南大门、长三角一体化、科创湾区等助力板块腾飞，区政府坐落于此。

交通方面：轨交22号线金山卫站（距离项目4公里左右），公交莲卫线，途经百联，红星美凯龙，万达到莲花路地铁站。公交金山10路，途经万达，到22号线金山卫站，自驾的话约2km至G15沈海高速金山新城收费站，畅达市区各大商圈。

商业方面：有金山万达广场(约1.2km)、红星美凯龙，百联。金山万达广场占地面积11万平方米，总建筑面积达46万平方米，万达20万方商业综合体，集大型超市、餐饮、娱乐、休闲、购物于一体。

学校方面：金山小学，金山中学，金山区新城幼儿园、山阳中学，私立金山世界外国语学校。

医疗方面：项目距离复旦大学附属金山医院约1.5公里，该院是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的三级综合性医院，医疗设施齐全，医师力量雄厚，基本能够为居民身心健康保驾护航。

开发商：上海农工商房地产集团申阳（上海）置业有限公司

物业公司：上海农工商旺都物业管理有限公司

交房时间：预计2022年11月底前

产权：70年

均价：27000元/㎡

总户数：1698户

总栋数：13栋

总建面：约18万方

总层高：12栋（25-26层）

交付标准：毛坯/精装（首开354套均为精装）

梯户比：2梯3户、2梯4户

绿化率：35%

容积率：2.3

得房率：76-79%

停车位：1:1.12（人车分流）

物业费：2.5元/㎡/月

金山新城，一个充满活力与潜力的地区，正逐渐崛起为上海西南部的耀眼明珠。在这一背景下，「光明·艺树家」凭借其独特的地理位置，巧妙地连接了城市的繁华与自然的宁静。

项目经过精心规划，每一户均经过细致设计，旨在营造宽敞而温馨的居住环境。

光明·艺树家致力于构建高品质居住社区，对楼间距的要求尤为严格。通过保持建筑之间合理的距离，为舒适生活提供更宽敞的空间。最大约100米的超宽楼间距，为阳光与空气提供了最广阔的舞台。

实景图，仅供参考

楼间无遮挡、超大采光面，显著增加了全天的光照时长，使居室最大限度地沐浴在阳光的温暖与呵护之中。宽阔的楼间距有效保障了室内空气的循环，确保新鲜空气的流入，驱散霉菌，维护每位家庭成员的健康生活。阳光的温暖与微风的清新，共同营造出家应有的舒适感。

一：户型介绍：

「光明·艺树家」户型图：

约90㎡户型图

约99㎡户型图

约98㎡户型图

约116㎡户型图

二：一房一价表：

三：项目配套：

️商业繁华：紧邻项目，约7.2万方的竞衡八八广场巍然矗立，这里汇聚了星巴克、电影院、星级假日酒店等国际知名品牌，为您的日常生活增添无限便利与乐趣。此外，项目周边还规划有约2.4万方的集中商业区，大型超市、餐饮业态一应俱全，满足您的一切生活所需。

教育无忧：孩子的未来，是我们最深的牵挂。项目周边拥有上海金山杭州湾双语学校等优质教育资源，让孩子在知识的海洋中茁壮成长，为他们的未来奠定坚实的基础。

交通便捷：金山铁路穿城而过，六站即可直达上海南站，让您的出行变得轻松快捷。同时，G15沈海高速、G60沪昆高速以及虹桥枢纽7路等交通干线环绕四周，无论是自驾还是公共交通，都能让您轻松通达城市的每一个角落。

医疗保障：健康是幸福生活的基石。项目周边分布有张堰镇社区卫生服务中心、金山区亭林医院以及复旦大学附属金山医院等优质医疗资源，为您和家人的健康保驾护航。

生态宜居：在「光明·艺树家」，自然与建筑和谐共生。约3万平方米的央景园林，如同一片绿色的海洋，将家与风景完美融合。未来，这里还将拥有约1000㎡的星空泳池健身场所，让您在享受运动乐趣的同时，也能仰望星空，感受生活的无限美好。

开发商：上海农工商房地产集团申阳（上海）置业有限公司

物业公司：上海农工商旺都物业管理有限公司

交房时间：预计2022年11月底前

产权：70年

均价：27000元/㎡

总户数：1698户

总栋数：13栋

总建面：约18万方

总层高：12栋（25-26层）

交付标准：毛坯/精装（首开354套均为精装）

梯户比：2梯3户、2梯4户

绿化率：35%

容积率：2.3

得房率：76-79%

停车位：1:1.12（人车分流）

物业费：2.5元/㎡/月

金山新城，一个充满活力与潜力的地区，正逐渐崛起为上海西南部的耀眼明珠。在这一背景下，「光明·艺树家」凭借其独特的地理位置，巧妙地连接了城市的繁华与自然的宁静。

项目经过精心规划，每一户均经过细致设计，旨在营造宽敞而温馨的居住环境。

光明·艺树家致力于构建高品质居住社区，对楼间距的要求尤为严格。通过保持建筑之间合理的距离，为舒适生活提供更宽敞的空间。最大约100米的超宽楼间距，为阳光与空气提供了最广阔的舞台。

实景图，仅供参考

楼间无遮挡、超大采光面，显著增加了全天的光照时长，使居室最大限度地沐浴在阳光的温暖与呵护之中。宽阔的楼间距有效保障了室内空气的循环，确保新鲜空气的流入，驱散霉菌，维护每位家庭成员的健康生活。阳光的温暖与微风的清新，共同营造出家应有的舒适感。

一：户型介绍：

「光明·艺树家」户型图：

约90㎡户型图

约99㎡户型图

约98㎡户型图

约116㎡户型图

二：一房一价表：

三：项目配套：

️商业繁华：紧邻项目，约7.2万方的竞衡八八广场巍然矗立，这里汇聚了星巴克、电影院、星级假日酒店等国际知名品牌，为您的日常生活增添无限便利与乐趣。此外，项目周边还规划有约2.4万方的集中商业区，大型超市、餐饮业态一应俱全，满足您的一切生活所需。

教育无忧：孩子的未来，是我们最深的牵挂。项目周边拥有上海金山杭州湾双语学校等优质教育资源，让孩子在知识的海洋中茁壮成长，为他们的未来奠定坚实的基础。

交通便捷：金山铁路穿城而过，六站即可直达上海南站，让您的出行变得轻松快捷。同时，G15沈海高速、G60沪昆高速以及虹桥枢纽7路等交通干线环绕四周，无论是自驾还是公共交通，都能让您轻松通达城市的每一个角落。

医疗保障：健康是幸福生活的基石。项目周边分布有张堰镇社区卫生服务中心、金山区亭林医院以及复旦大学附属金山医院等优质医疗资源，为您和家人的健康保驾护航。

生态宜居：在「光明·艺树家」，自然与建筑和谐共生。约3万平方米的央景园林，如同一片绿色的海洋，将家与风景完美融合。未来，这里还将拥有约1000㎡的星空泳池健身场所，让您在享受运动乐趣的同时，也能仰望星空，感受生活的无限美好。

以上是关于光明艺树家的基础信息
光明艺树家售楼处的相关电话是400-8874-108（官方预约）。购房指引如下：
前期准备
1.明确购房资格：
符合上海最新的购房资格，详情可拨打售楼处电话：400-8874-108（官方预约）咨询置业顾问做最终的确认
2.确定预算：
根据自己的经济实力，确定购房预算，包括首付、贷款金额以及未来的还款能力等。
3.准备材料：
身份证、户口本、结婚证（已婚人士）、收入证明、银行流水、社保或纳税证明等相关材料，以备认购和贷款时使用。
看房选房
4.电话预约：
拨打售楼处电话：400-8874-108（官方发布），与工作人员沟通预约看房的具体日期和时间段。
5.线上官网预约：
在浏览器搜索 “光明艺树家官方网站”，进入官网首页，找到 “预约看房” 板块，点击进入预约页面，依次填写真实有效的个人信息，然后选择预约看房的日期和时间，提交预约申请。
6.微信公众号预约：
在微信搜索 “光明艺树家” 官方公众号并关注，进入公众号后，在菜单栏中查找预约看房的入口，点击进入预约界面，填写个人信息以及预约看房的时间，提交预约内容。
7.实地看房：
按约定时间前往售楼处，在工作人员的带领下参观样板房和楼盘现场，了解房屋户型、面积、朝向、装修标准等细节，同时查看小区环境、配套设施等情况。
8.选房：
了解清楚项目情况后，结合自己的需求和预算，选择心仪的房源。
认购签约
9.认购：
项目开启认购后，在规定时间内，携带身份证、户口本、结婚证、收入证明等材料前往售楼处进行认购，同时缴纳一定金额的认购金。
签订合同：认购成功后，在规定时间内与开发商签订购房合同，仔细阅读合同条款，包括房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等，确保自身权益得到保障。
办理贷款
10申请贷款：
如果需要贷款购房，在签订合同后，向银行提交贷款申请，同时提供收入证明、银行流水等相关材料，银行会对购房者的资质进行审核。
等待审批：银行审核通过后，会与购房者签订贷款合同，并确定贷款金额、利率、还款方式等。
放款：银行完成放款手续后，购房者需要按照贷款合同约定的时间和方式进行还款。
11.交房验收
交房通知：开发商在交房前会提前通知购房者交房时间和相关事宜。
验收房屋：购房者按照通知时间前往楼盘，对房屋进行验收，检查房屋的质量、装修、配套设施等是否符合合同约定，如发现问题，及时与开发商沟通解决。
办理交房手续：验收合格后，办理交房手续，缴纳契税、维修基金等相关费用，领取房屋钥匙，正式完成购房流程。
——光明艺树家——
光明艺树家售楼处电话:400-8874-108【官方发布】
光明艺树家营销中心电话:400-8874-108【官方预约】
上海光明艺树家售楼处电话:400-8874-108 VIPLINE【官方认证】
想了解光明艺树家更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8874-108 （中介勿扰）【24小时热线】
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楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房.如果您想了解更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打
随着整体市场出现“止跌回稳”趋势，2024年第四季度以来，地方供地意愿开始显著提升。不仅仅是一二线土地投资热度本身较高的城市，部分库存压力相对较大的城市，年末供地信心回升也更加明显。

据克而瑞研究中心推算，12月土地成交将达到3.3亿平方米左右，环比增长97%。土地成交将迎来最为显著的一次“翘尾”，并进一步收窄全年土地成交的同比降幅。

12月土拍将迎“翘尾新纪录”

自9月末政治局会议定调止跌回稳之后，新房市场交易数据持续向好，10月、11月全国新建商品房交易网签面积连续两个月同比环比双增长。一系列市场向好下，自10月起，地方供地意愿显著复苏。

据统计，2024年12月将有3.8亿平方米的土地迎来出让截止时间，为年内最高。进一步对比到期建面和成交建面关系，可见9月份以来全国土地出让率（成交建面/到期建面）稳定在85%左右，克而瑞研究中心由此推算，12月土地成交将达到3.3亿平方米左右，环比增长97%。2024年土地成交累计降幅也将进一步收窄至16%，自2021年以来，首次将全年成交建面同比降幅收窄至二成以内。

在全年土地成交规模持续收窄的大趋势之下，克而瑞研究中心预计2024年12月土地成交规模将达到年内月均值的3.5倍，创下历史新高。

不过，在行业去库存、稳市场的基本大前提之下，虽然供地规模同比仍在持续收窄，克而瑞研究中心预计2024年12月新房成交仍将有超过一成的同比降幅。但是从年末翘尾情况来看，3.5倍的“翘尾”新纪录，还是透露出了地方供地信心的回升。

供求双方信心正在缓慢恢复

具体到城市视角，不仅仅是热点城市，部分库存压力较大的城市，年末供地信心回升也更加明显，如武汉、长春、无锡等消化周期在20个月以上，其中武汉12月计划出让737万平方米建面的土地，总底价达到418亿元，仅一个月计划出让的土地规模，即超过了前面11个月的总和。

而部分去化压力较低，或土地投资热度本身较高的城市，12月供地节奏保持相对平稳，年末加速供应的意愿反而不高。典型如北京计划12月出让土地底价132亿元，仅为年内平均流速的60%，上海计划出让土地底价219亿元，也仅为年内平均流速的1.7倍。

值得注意的是，进一步联系12月以来土拍成交来看，可以发现虽然供地信心的回升，但大多数城市土地溢价成交的比例有所下降，其中成都12月更是只有3%的地块溢价成交，较前11月减少了11个百分点。12月供地节奏明显加快的武汉、长春，地块溢价成交的比例也在低位下行。

克而瑞研究中心指出，在去库存、稳定市场预期仍是行业调控主要任务的大背景之下，土地项目的去化速度和盈利空间的确定性，必然要经受投资方、融资方层层的严格考验。地方层面能够适度增加土地供给，并顺利完成竞拍出让已实属不易。

“丁祖昱评楼市”更是强调，比数据纪录更重要的，还是更多地方政府的供地信心，以及投融资对于市场预期的回暖。鉴于当前行业采取的预供地模式，绝大多数地块在出让前即已有了明确的意向买家，供应节奏的变动，在很大程度上也等同于城市供求信心的变动。尤为可喜的是，少数高库存城市12月供地节奏也迎来大幅加快，更多的城市供求预期开始逐步进入企稳周期。