官网：金开桂苑丨售楼处电话-营销中心丨项目介绍

南昌-金开桂苑售楼处电话：400 116 7278，开发商官方线上认证电话
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项目介绍：
金开桂苑售楼处电话：400 116 7278，项目位于南昌市经开区上罗路以东、青岚水渠以南、桂苑大道以西、素馨路以北，处南昌经开区核芯，由经开区平台公司南昌金开集团自主开发建设，占地面积45924.4㎡，容积率1.6，共规划16栋，6-11F洋房社区，主力户型103-180㎡。

项目名称：金开·桂苑,， 备案名：云水府
项目位置：经开区桂苑大道908号
交房时间：2025年09月30日
开盘时间：2023年05月07日
物 业 费：住宅：1.98元/m²/月
物业公司：南昌金开枫林物业管理有限公司
开 发 商：江西金开正诚置业有限责任公司
占地面积：45924.40㎡
建筑面积：106524.73㎡
绿 化 率：30%
容 积 率：1.6
售楼电话：400 116 7278

金开桂苑户型图鉴赏：
朝向：朝南

居室：3室2厅

面积：113.00平米

解读：

方正格局，动静分区合理，三开间朝南；套房主卧，赠送约1.4㎡南向大飘窗，独立卫浴；约7.3米面宽南向双联阳台，连通书房、客厅；U型厨房连接餐厅，生活动线流畅；双卫三段式设计，干湿分离，功能合理，公卫赠送0.91㎡飘窗。

C 户型

户型方正明厨明卫布局合理

朝向：朝南

居室：4室2厅

面积：131.00平米

解读：

阔景四居，南北通透；豪华主卧套房，步入式衣帽间带独立卫浴；U型厨房、客餐厅、阳台径直相通，空间感强；约7.7米面宽南向双联阳台，连通书房、客厅；卧室均增阔景飘窗。

D户型

户型方正南北通透明厨明卫主卧朝南布局合理

朝向：南北通透

居室：4室2厅

面积：141.00平米

解读：

四开间朝南，南北双阳台；豪华主卧套房，步入式衣帽间带独立卫浴；北阳台、客餐厅、南阳台径直相通，空间感强；三房赠送阔景飘窗，全生命周期高配起居。

F户型

户型方正南北通透明厨明卫主卧朝南

朝向：南北通透

居室：4室2厅

面积：168.00平米

解读：

私家电梯厅，雅致玄关入户，格调双玄关；四开间朝南，约11.8米面宽南向观景阳台与北向独立生活阳台，空间更开阔；U型厨房功能分区，动线清晰；南向约35㎡奢豪大主卧，超大步入式衣帽间，全明独立卫浴，静享私密时光。

E2户型

户型方正南北通透布局合理全明格局

朝向：南北通透

居室：4室2厅

面积：177.00平米

解读：

顶层复式，各个空间户型方正，后期空间利用率高；户型南北通透，整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

E户型

户型方正南北通透主卧朝南

朝向：南北通透

居室：4室2厅

面积：180.00平米

解读：

大平层专享空间阔绰的私家电梯厅入户，面宽约5.6米墅级横厅布局，连接南向超8米面宽三联阳台，4.5米面宽餐厅连接北向生活阳台，北阳台、客餐厅、南阳台径直相通，空间感强；三卧朝南，左右设置双主卧套房皆增飘窗。

梯 户 比：2梯2户
备案单价：10500元
折后单价：9500元
楼层状况：共16栋，6-11层
总 房 源：516
车 位：827
交付标准：精装
学校配套：昌北二小、南昌十中
交通配套：地铁1号线双港站1.9公里
商业配套：旭辉CMall、经开乐盈、经开天虹
医院配套：经开区人民医院；
生态环境：经开区中央公园、青岚水渠公园

南昌-金开桂苑售楼处电话400 116 7278，营销中心电话400 116-7278，售楼中心电话400-116-7278，开发商电话400 116-7278，销售电话400-116-7278（官方已认证）
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