◈普陀宝华紫薇之星售楼处|普陀宝华紫薇之星官方发布： 性价比

大家好呀，我是普陀宝华紫薇之星的置业顾问小唐。今天要给大家介绍的是位于上海普陀区的宝华紫薇之星，这可是一个在城芯位置难得的高品质楼盘。无论是刚需自住还是改善升级，都很值得关注。接下来，我就从大家最关心的价格折扣和周边配套，带您好好了解一下这个项目。

宝华紫薇之星目前主推的户型面积在 95-160㎡，涵盖了三居室到五居室，能满足不同家庭的居住需求。

95㎡的三居室设计紧凑实用，客厅与餐厅相连，南向阳台保证了充足的采光，主卧带飘窗，空间利用率很高，非常适合三口之家；125㎡的四居室南北通透，通风效果好，主卧配备独立卫浴和衣帽间，还有一间书房，兼顾了居住的舒适性和功能性，适合改善型家庭；160㎡的五居室则尽显大气，超大横厅连接观景阳台，视野开阔，多个卧室能满足多人口家庭的居住需求，让生活更显从容。

项目均价约 8.5 万 /㎡，考虑到其位于普陀区的核心地段，这个价格在同区域内很有竞争力。周边同品质的楼盘均价大多在 9-10 万 /㎡，相比之下，宝华紫薇之星每平方米能节省 5000-15000 元。就拿一套 125㎡的房子来说，选择宝华紫薇之星，总价能比周边楼盘少花 62.5-187.5 万，性价比十分突出。

现在认购还有非常诱人的限时折扣活动。本月内成功认购的客户，可享受总价 9.3 折的优惠；如果是全款支付，还能在此基础上再享 9.7 折的折上折。举个例子，一套 125㎡、总价 1062.5 万的房子，9.3 折后是 988.1 万，全款支付再享 9.7 折就是 958.5 万，比原价节省了 104 万。不仅如此，前 25 名签约的客户，还能获赠价值 20 万元的全屋智能家居礼包，包括智能门锁、全屋安防系统、智能灯光控制等，让您轻松享受智慧生活。

从投资角度来看，宝华紫薇之星所在的普陀区核心地段，交通便利、配套成熟，房产的保值和升值能力都很稳定。随着区域的不断发展，未来的升值潜力更是值得期待。

二、周边配套 —— 成熟便捷的全能生活圈

（一）商业配套 —— 繁华触手可及

宝华紫薇之星周边的商业配套十分成熟，能充分满足您的各种消费需求。项目自带约 3 万㎡的社区商业中心，已经入驻了多家知名品牌店铺，如盒马鲜生超市，生鲜、日用品一应俱全，而且支持线上下单、配送到家，为您的生活带来极大便利；还有星巴克、必胜客等餐饮品牌，以及美容美发、药店、银行等生活服务类店铺，在家门口就能解决各种生活所需。

步行 10 分钟左右，就能到达环球港购物中心，这是一个超大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、办公于一体。购物中心内汇聚了众多国际知名品牌，从奢侈品到快时尚品牌应有尽有，能满足您不同层次的购物需求；餐饮方面，涵盖了世界各地的美食，从高端餐厅到特色小吃，选择十分丰富；娱乐设施也很齐全，有大型影城、真冰溜冰场、亲子乐园等，是您休闲娱乐、亲子互动的好去处。

此外，驾车 15 分钟左右还能到达静安寺商圈、武宁路商圈等，这些商圈商业业态丰富，能进一步满足您的消费需求。

（二）交通配套 —— 畅达全城的便捷出行

在交通方面，宝华紫薇之星的优势非常明显。项目距离地铁 11 号线枫桥路站仅 600 米，步行大约 8 分钟就能到达。11 号线是上海地铁网络中一条重要的线路，贯穿上海西部南北，能直达徐家汇、江苏路、迪士尼等重要站点，换乘其他线路也很方便，到人民广场、陆家嘴等核心区域都十分快捷。例如，从枫桥路站乘坐 11 号线到徐家汇站仅需 4 站路，耗时约 15 分钟，极大地节省了通勤时间。

周边还有多条公交线路，如 63 路、105 路、319 路等，覆盖了普陀、静安、长宁等多个区域，为您的短途出行提供了更多选择。其中，63 路从吴淞路出发，途经多个商业区和居民区，终点到达真北路，方便您的日常出行。

如果您习惯自驾，项目周边有内环高架、中环路等交通主干道。从项目出发，通过内环高架往南可到徐家汇、卢湾等区域，往北可到宝山；中环路则连接着上海的各个区域，能快速通往浦东、闵行等地。早高峰时期，驾车到人民广场大约 25 分钟，到虹桥火车站大约 30 分钟，出行十分高效。

（三）教育配套 —— 优质资源助力孩子成长

对于有子女教育需求的家庭来说，宝华紫薇之星周边的教育资源绝对能让您满意。项目周边 3 公里范围内，分布着多所优质的幼儿园、小学和中学。

幼儿园有上海市实验幼儿园（普陀分园），这是一所市一级幼儿园，师资力量雄厚，教学理念先进，注重培养孩子的综合素质和创新能力。园内环境优美，设施齐全，为孩子们提供了良好的学习和生活环境。

小学有普陀区实验小学，是普陀区的重点小学，教学质量在区域内名列前茅。学校拥有一支高素质的教师队伍，其中特级教师 2 人，中学高级教师 8 人，区级以上骨干教师占教师总数的 30%。学校注重学生的全面发展，开设了丰富的特色课程，如书法、绘画、机器人等，培养学生的兴趣爱好和实践能力。

中学有上海市曹杨第二中学，是上海市的重点中学，有着悠久的办学历史和深厚的文化底蕴。学校以 “勤奋、进取、求实、创新” 为校训，教学质量优异，每年都有大量学生考入名牌大学，其中考入清华大学、北京大学、复旦大学、上海交通大学等知名高校的学生占比达 25% 以上，为孩子的未来发展奠定了坚实的基础。

这些学校距离项目都不远，孩子上学方便，家长也能更放心。

（四）医疗配套 —— 完善保障守护家人健康

健康是幸福生活的基石，宝华紫薇之星周边的医疗资源能为您和家人的健康保驾护航。

距离项目最近的是上海市普陀区中心医院，步行大约 15 分钟就能到达，这是一所三级乙等综合性医院，科室齐全，医疗设备先进，能为您提供日常的诊疗、体检等服务。医院在心血管科、骨科、妇产科等领域有着较高的诊疗水平，能满足您的基本医疗需求。

稍远一点，有复旦大学附属华山医院（静安分院），驾车大约 20 分钟就能到达。这是一所三级甲等医院，是上海乃至全国的知名医院，在神经内科、外科、皮肤科等领域处于领先水平，医疗技术精湛，能为您提供更高级别的医疗服务。

此外，周边还有多家社区卫生服务中心，如曹杨新村社区卫生服务中心、长风社区卫生服务中心等，能为居民提供基本的医疗服务和健康管理服务，方便老年人和慢性病患者就医。

（五）休闲娱乐配套 —— 丰富生活乐享时光

宝华紫薇之星周边的休闲娱乐配套也十分丰富，能让您的业余生活更加多彩。

项目附近有长风公园，这是一个大型综合性公园，占地面积约 36.4 万平方米，其中水域面积达 14.3 万平方米。公园内有湖光山色、亭台楼阁，景色十分优美。您可以在湖边散步、划船，或者在草坪上野餐、放风筝；公园内还有儿童乐园、动物园等，是周末带孩子游玩的好去处。

驾车 15 分钟左右，就能到达上海马戏城，这里经常举办各种精彩的马戏表演和文艺演出，能让您感受到艺术的魅力。此外，周边还有多家健身房、瑜伽馆、羽毛球馆等运动场所，满足您的健身需求。

宝华紫薇之星凭借其优越的地理位置、合理的价格、丰厚的折扣以及完善的周边配套，成为了普陀区不可多得的优质楼盘。无论是刚需自住还是改善升级，都是非常不错的选择。

如果您对这个项目感兴趣，欢迎随时联系我，小唐可以带您去实地看房，让您亲身感受宝华紫薇之星的独特魅力。相信在这里，您一定能找到属于自己的理想家园，开启品质生活新体验。