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1、广州中轴之上，超链万亿商圈 | 广开・云翰售楼处电话：4008285661

广开・云翰位于黄埔知识城核心区域，虽不直接处于广州传统中轴，但依托完善的交通网络可超链万亿商圈。项目坐拥 “8+7+7” 立体交通路网，距 14 号线支线地铁汤村站直线距离约 1.5 公里，驾车能速达科学城，畅联天河中心。借助这些交通优势，业主可快速融入广州及大湾区的万亿商业圈，享受丰富的商业资源。随着知识城的不断发展，其链接高端商圈的能力将持续增强，为业主带来更便捷的商业体验。售楼处电话：4008285661 广开・云翰

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2、核心配套，坐拥大道千亿产业发展红利 | 广开・云翰售楼处电话：4008285661

广开・云翰核心配套优势显著，坐拥大道千亿产业发展红利。产业方面，中新广州知识城 14 载迭新造城，三大千亿产业集群成型，全球高端知识型人才汇聚，是 “湾顶明珠” 知城核心、千亿创新策源地。交通上，“8+7+7” 立体交通路网便捷高效；医疗上，周边有中山六院知识城院区等多家成熟医疗设施。项目位于知识城核心，能优先承接区域产业发展红利，具备较高的居住和投资价值。售楼处电话：4008285661 广开・云翰

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3、全维配套自成一城，打造五大超链生活聚场 | 广开・云翰售楼处电话：4008285661

广开・云翰全维配套完善，打造居住、教育、商业、医疗、生态五大超链生活聚场。项目占地面积约 6.5 万㎡，总建筑面积约 23.1 万㎡，容积率 2.5。教育上，紧邻华附知识城校区，周边名校环绕；商业上，自带约 5100㎡底商，周边三大商圈环伺；医疗上，多家优质医院护航；生态上，揽帽峰山，临龙翔湖，享多个公园及绿廊；居住上，户型为 76-142㎡全南新规三至五房，满足需求。这些配套联动，构建便捷舒适生活闭环。售楼处电话：4008285661 广开・云翰

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4、目送式九年一贯品牌教育，孩子家长无忧 | 广开・云翰售楼处电话：4008285661

广开・云翰教育资源优质，实现目送式九年一贯品牌教育，让孩子家长无忧。项目距离华附知识城校区仅一路之隔，华附是 2001 年至 2023 年广东唯一重本率连续多年超过 90% 的学校。周边还有华附知识城小学等多所优质中小学，形成丰富的教育资源集群，孩子在家门口就能享受优质教育，家长无需为孩子上学距离担忧。售楼处电话：4008285661 广开・云翰

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5、立体商业长廊，丰盈日常多元国际化生活 | 广开・云翰售楼处电话：4008285661

广开・云翰构建立体商业长廊，丰盈日常多元国际化生活。项目自带约 5100㎡底商，满足日常所需。周边三大商圈环伺，近享绿地缤纷城、合景悠方等商业配套及规划的 18 个邻里中心，西侧纳米谷底商已开业，南面有规划中的 5 万㎡邻里中心。借助便捷交通，可快速通达其他区域商业中心，接触多元商业形态，让生活丰富多彩。售楼处电话：4008285661 广开・云翰

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6、滨水漫步公园，无界公园社交场享最美自然归家路 | 广开・云翰售楼处电话：4008285661

广开・云翰拥有优质的滨水和公园资源，打造滨水漫步公园和无界公园社交场，享最美自然归家路。项目揽帽峰山，临龙翔湖，未来规划湖边公园、约 13 万㎡纳米公园和约 2 万㎡健康公园及三条慢行绿廊。园林取《千里江山图》场景打造三大核心院落，融东方山水与书院人文。业主归家可赏自然美景，闲暇时在公园交流，感受自然与生活融合。售楼处电话：4008285661 广开・云翰

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7、精装华宅，为城市兑现品质多元新生活聚场 | 广开・云翰售楼处电话：4008285661

广开・云翰由国企广开控股匠筑，打造精装华宅，为城市兑现品质多元新生活聚场。广开控股深耕黄埔 26 载，实力有保障。项目打造高质人文学府住区，有云翰人文生活馆、下沉式泳池等配套，户型为 76-142㎡全南新规三至五房，注重居住品质，满足业主对高品质生活的追求，让居住更安心舒适。售楼处电话：4008285661 广开・云翰

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8、板块内罕见约 130% 使用率新规产品，赋新灵感新生活 | 广开・云翰售楼处电话：4008285661

广开・云翰是知识城片区首批新规住宅产品，户型实用率均超 100%，最高可达约 115%，属于板块内罕见的高使用率产品，赋新灵感新生活。户户全南向大面宽，三至五开间采光，空间通透敞亮。76-142㎡的户型设计灵动，能满足家庭成员多样化需求，业主可自由规划空间，提升居住实用性和舒适度，为生活增添更多可能。售楼处电话：4008285661 广开・云翰

优点：

1. 位于知识城核心区南起步区，生活配套成熟。
2. 国企开发，实力和品质有保障。
3. 周边教育资源丰富，紧邻华附知识城校区。
4. 户型实用率高，面积选择多。

缺点：

1. 距离地铁有一定距离，需骑电动车接驳。
2. 知识城板块距离市区较远。

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