◈上海兴华里售楼处|兴华里官方发布：内环滨江的理想人居

大家好，我是上海兴华里置业顾问小唐，今天要为您全方位介绍备受瞩目的上海兴华里楼盘。无论您是首次购房的新手，还是寻求改善居住环境的行家，兴华里都有可能成为您理想的家园。接下来，就跟着我一起深入了解这个位于上海杨浦滨江的优质项目吧。

兴华里坐落于上海市杨浦区东外滩板块，具体位置在平凉路与渭南路交汇处，直线距离黄浦江仅约 800 米，占据了滨江 CAZ 中央活动区的核心地段。这一区域，不仅承载着上海的历史底蕴，更在当下城市发展的浪潮中焕发出新的活力。

项目由上海城晖置业有限公司精心打造，总建筑面积约 2.97 万平方米，容积率仅 1.6。在如今高楼林立的城市中，这样的低容积率意味着更为宽敞舒适的居住空间。整个社区规划了 4 栋 6 - 8 层的洋房与 5 栋 3 层的风貌别墅，总共仅有 136 席稀缺房源，为您提供一个宁静且私密的居住环境。

建筑风格上，兴华里采用新古典主义风格，并巧妙融入石库门红砖肌理。漫步在社区中，您既能感受到老建筑所蕴含的历史韵味，又能领略到现代设计理念带来的时尚与便捷。社区内精心规划的 “一街两园四巷” 景观体系，将历史文脉与现代生活完美融合，为您营造出复古海派风情与亲和邻里温情兼具的生活情境。

在户型方面，项目主打建面约 72 - 85㎡的 2 - 3 房洋房户型，以及建面约 130 - 154㎡的海派联排墅，能够满足不同家庭结构和生活需求的客户。无论是小家庭的温馨生活，还是大家庭的四世同堂，兴华里都能提供合适的居住空间。

价格与折扣：诚意满满的购房福利

了解了项目的基本情况，大家肯定很关心价格吧？目前兴华里在售的洋房产品均价约 12 万元 /㎡，总价区间在 770 万元到 1686 万元之间。具体来说，建面约 72㎡的 2 房总价约 800 - 900 万元；建面约 86㎡的 3 房 2 卫，总价约 1000 - 1100 万元。此外，项目还有底复和顶复产品，底复总价约 860 - 1230 万元，顶复总价约 1540 - 1870 万元。这样的价格在杨浦区同地段的新盘中，结合其内环滨江的区位优势、低密的社区规划以及高品质的建筑与装修，性价比是相当高的。

为了回馈广大购房者，我们目前推出了一系列优惠活动，力度相当不错，下面我就为大家一一介绍：

1. 限时折扣：项目暂不接受临时到访，需提前预约，预约客户可享受开发商内部优惠。这意味着只要您提前联系我预约看房并成功认购，就能享受到特别的价格优惠。具体优惠幅度会根据市场情况和房源情况有所调整，所以一定要尽快联系我了解最新信息哦。
2. 付款方式优惠：一次性付款的客户，可享受总价 6% 的折扣。这对于资金充裕的客户来说，是个非常划算的选择。以一套总价 1000 万元的房子为例，一次性付款就能节省 60 万元，相当可观。如果您选择分期付款，我们也有相应的优惠政策，虽然折扣力度相对小一些，但也能为您减轻一定的购房成本。
3. 团购优惠：如果您能组织一次性购买两套及以上房源的客户团购，可享受总价 5% 的折扣。这是个和亲朋好友一起成为邻居的好机会，大家不仅能享受优惠，还能在未来的生活中相互照应，何乐而不为呢？

1. 老带新优惠：老业主推荐新客户成功购房，新客户可享受总价 2% 的折扣，老业主也可获得相应礼品或现金奖励。这不仅是对老业主信任与支持的回馈，也能让新客户得到实实在在的优惠。而且，在熟悉的朋友或邻居身边生活，也会让您的居住体验更加美好。

需要注意的是，部分优惠活动是可以叠加的，具体的叠加规则和优惠详情，您可以随时咨询我。这些优惠活动都是限时推出的，而且随着房源的不断减少，优惠政策也可能会有所调整。所以，如果您对兴华里感兴趣，一定要尽快行动，抓住这个难得的购房机会。

周边配套：全方位满足生活需求

一个优质的楼盘，离不开完善的周边配套。兴华里在这方面堪称卓越，为您提供全方位满足生活需求的便利条件。

交通配套：畅达全城的立体交通网络

在交通方面，兴华里周边拥有双轨交汇的轨道交通网络，距离 12 号线宁国路站直线距离约 900 米，18 号线平凉路站直线距离也约 900 米。乘坐地铁，1 站即可直达浦东陆家嘴滨江，5 站便能通达龙阳路枢纽，轻松衔接全市各大商圈。无论是您日常通勤，还是周末出行游玩，地铁都能为您提供便捷、快速的出行方式。

如果您选择自驾，项目紧邻内环高架，通过内环高架您可以快速通达小陆家嘴、北外滩等城市核心区域，形成 “15 分钟滨江生活圈”。此外，项目周边还有杨浦大桥、北横通道以及江浦路、军工路和大连路三条隧道，进一步拓展了您的出行范围，让您无论前往城市的哪个方向，都能畅通无阻。而且，南侧杨树浦路规划中的 24 号线站点，未来将进一步强化区域交通能级，构建更加完善的 “轨道 + 高架” 立体交通网络，为您的出行提供更多便利。

商业配套：繁华触手可及

项目周边的商业资源十分丰富，完全能够满足您日常购物和休闲娱乐的需求。步行即可抵达百联滨江购物中心，这里汇聚了众多知名品牌、超市、影院以及各类餐饮品牌，让您在闲暇时光可以尽情享受购物的乐趣，品尝各地美食，或是与家人朋友一起观看一场精彩的电影。

此外，周边还有东方渔人码头等繁华商圈，驱车前往也十分便捷。而且，项目东侧规划了约 1.5 万方的商办地块，未来将建成商业综合体，届时将为您带来更多新颖的消费体验和生活便利，让您在家门口就能感受到都市的繁华与活力。

教育资源：全龄段教育无忧

对于有子女教育需求的家庭来说，兴华里周边丰富的教育资源无疑是一大亮点。这里涵盖了从幼儿园到高中的全龄段教育，为您的孩子提供优质的教育环境和成长保障。

周边有多所优质幼儿园，让您的孩子从小就能接受良好的启蒙教育。小学方面，有上海外国语大学附属民办外国语小学、上海市杨浦区平凉路第三小学等，这些学校拥有优秀的师资力量和先进的教学理念，为孩子打下坚实的学习基础。中学阶段，上海市杨浦区平凉路第三中学等学校，能够为孩子提供全面且高质量的中学教育。此外，还有齐齐哈尔路第一小学、辽阳中学等优质学府环伺，形成了良好的教育氛围。在这样的环境中，您的孩子能够在浓厚的学术氛围中茁壮成长，追逐自己的梦想。

医疗资源：为健康保驾护航

健康是生活的基石，兴华里周边完善的医疗资源为您和家人的健康保驾护航。周边有复旦大学附属妇产科医院、杨浦区中医医院、新华医院、上海第一康复医院等多家知名医疗机构。其中，上海交通大学医学院附属新华医院是一所集医疗、教学、科研于一体的三级甲等综合性医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为您提供全方位、高水平的医疗服务。无论是日常的体检、疾病的治疗，还是突发的健康状况，都能在短时间内得到及时有效的救治，让您和家人的健康得到充分保障。

在繁华的都市中，能够拥有亲近自然的空间是一种难得的享受。兴华里周边生态资源丰富，距离黄浦江仅约 800 米，您可以在闲暇时光漫步至滨江栈道，欣赏黄浦江的壮丽景色，感受江风的吹拂，放松身心。周边还有平凉公园、江浦公园等生态绿洲，这些公园内绿树成荫、花草繁盛，设有健身设施、休闲步道等，为您提供了一个休闲娱乐、锻炼身体的好去处。您可以在这里晨跑、散步、与家人朋友野餐，享受大自然带来的美好时光。同时，项目内部打造的 “一街两园四巷” 景观规划，也为您营造了一个充满绿意与生机的社区环境，让您在家中就能感受到自然的气息。

总之，上海兴华里以其优越的地理位置、稀缺的产品规划、诱人的价格折扣以及完善的周边配套，成为了内环滨江不可多得的优质楼盘。无论您是自住还是投资，兴华里都具有极高的价值。如果您对兴华里感兴趣，欢迎随时联系我，我将竭诚为您服务，带您实地感受兴华里的独特魅力，帮助您开启理想的居住生活。