海教园热盘—中建悦庐·棠墅(官方售楼处)天津悦庐棠墅售楼处电话

天津中建悦庐棠墅
☎电话：400-159-8559转接9999☎☎
☎地址：400-159-8559转接9999【官方通道-24小时电话】
〓开发商线上售楼中心〓VIP贵宾置业〓线上预约尊享内部折扣

项目简介

楼盘动态：400-159-8559转9999【售楼部】获取详细资料！
中建悦庐·棠墅，以央企中建28载修为，淬炼天津首个悦庐TOP系巨作。延承东方厚蕴，演绎中轴礼序以“立体”为魂，构筑”焕新“住区，铸就立体城市墅区树立新一代健康生活范本，耀启海教园高改时代!

王牌教育
位居「天津教育第七区」海教园，入学享有与市区同级的教育特权，初中毕业可考取市区高中，享受独有教育红利。

高改先锋
[墅质社区]
建面约89-206m宽景洋房 东方国墅
[低密奢逸]约1.2低容积率，约40%绿化率，社区全人车分流
[立体进化]
约5.8米台地之上，双首层设计，新一代立体城市墅区

楼盘动态：400-159-8559转9999【售楼部】获取详细资料！

中建悦庐棠墅的具体位置：西至敬慧路，东至阳慧路（规划），南至同德路，北至同心路。楼盘动态：400-159-8559转9999【售楼部】获取详细资料！

相比另外两个竞品，它的规模最大：A3、A5、A6共3个地块，仅住宅部分的建筑面积就有约17.67万㎡。

1月，天津发布第二批住宅多样性空间利用规划管理规定，鼓励住宅采用架空平台停车。楼盘动态：400-159-8559转9999【售楼部】获取详细资料！

通俗点解释，便是在地块上盖一个“水泥盒子”，里面停车，部分用作各类配套及商业，顶上盖住宅、做园林。

中建悦庐棠墅也采取了架空式设计，3个地块架空部分的建筑面积约9.78万㎡。

▲架空平台停车示意‍‍

很多人对架空层很不理解。实际上，这项设计“能改变天津住宅规划底层逻辑”。

首先，社区整体抬高后，一楼的高度就相当于三楼，业主好像住在高台之上。

与市政路之间的巨大高差如“高墙大院”，形成天然围合，更好地保护隐私，视野更开阔。

其次，架空平台停车，车库大部在地面之上，能获得自然通风和采光，自然少了阴暗、返潮等问题。

再次，社区更多了些立体空间的变化，园林景观从2D变成3D，业主归家动线也更丰富。

第四，架空层内除了停车位，还多出很多空间可以留给业主，用作健身房、棋牌室、儿童游乐等公共活动空间。‍‍‍

黑号站、变电站等配建也都能塞进去，不必再占用社区景观空间。

上述这些场景，未来都将在中建悦庐棠墅的3个地块实现：

• 与市政道路将近6米的高差，自然形成天际社区、空中花园
• 车库标高和市政路相同，没有坡道，车辆平进平出

▲架空层车库入口效果图

‍‍

• 入口广场高差处理，实现下沉峡谷式中央景观
• 归家动线更加丰富，适合更多的生活场景
• 预留部分架空层空间，用于业主的室内活动场地

▲实景示范区

天津中建悦庐棠墅☎咨询热线：400-159-8559转接9999【24小时热线】
免责声明：本文内部分素材图片源自网络，如有侵权请联系删除，关于项目周围环境、交通、商业、文化教育设施及其他市政设施的介绍，仅为提供相关信息参考，不意味出卖人对此作出了承诺，最终以政府部门审批文件、购房合同约定及实际交付为准！