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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！（中介勿扰）

温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机

信义金御山居二期

项目基础信息

项目地址：龙岗区龙岗大道与广达路交汇处（横岗站）

开发商：深圳市信懋投资发展有限公司

建筑面积：约115万㎡

总户数：06地块，总户数为1044套

产品面积：约85-117㎡3-4房

交付标准：精装交付

物业公司：信勤物业

1、品牌价值——信义控股，缔标杆，造中心

信义控股32年始终深耕深圳，秉持“诚信筑家，以人为本”的品牌匠心，构筑数万家庭的美好人居梦想；

信义是深圳首个在十年内成功开发建成3座百万级大城的城市运营商！

分别是坂雪岗科技城——信义嘉御山、罗湖北中心——信义金御半山、大运深港国际科教城——信义金御山

每个片区的项目皆为区域标杆，足以见证品牌实力！

2、区域价值——雄踞深圳唯二的国际科教城：大运深港国际科教城

大运深港国际科教城是全市唯二的国际科教城（西有西丽湖，东有大运），总规划面积65平方公里，形成以深圳国际大学园为核心的创新智核，造就科技和教育双向驱动的高知片区。

定位为大湾区综合性国家科学中心重要之城平台、深港科教产研深度合作区、现代化国际化“城市新客厅”！

本项目通过广达路-信义路未来直通北理莫斯科大学，无缝接轨国际大学园

3、教育价值——全市唯一集幼儿园、小学、初中、高中、大学环伺的百万级住宅项目

幼儿园：项目内部建设有2所幼儿园

小学+初中：项目旁规划有2所九年一贯制学校，其中1所为信义外国语学校（小学+初中），由龙岗区教育局与深圳外国语学校合作共建，国际的教学理念，优质的师资配置，培育才智菁英。真正实现出家门，进校门。

高中：深圳北理莫斯科大学附属实验学校（市三十三中学）

大学：香港中文大学（深圳）、北理莫斯科大学等多所高校

4、产业价值——千亿科创汇聚，造就标杆未来之城

丰隆深港科技园、大运AI小镇、大运软件小镇、阿波罗产业城、横岗光学智谷五大重磅产业园区领衔，高新产业载体齐聚，打造大湾区综合性国家科学中心重要支撑平台，不仅是跨越式发展的科技之城，更是产城融合发展新标杆的未来之城！高精尖人才汇聚，前景可期！

5、交通价值——双主干道+双地铁的融合交通体系

双地铁：

3号线：距离03地块约900米，2站大运，可换乘14号线/16号线/深大城际（在建）；

14号线：距离最近坳背站，5站罗湖、7站福田，换乘11号线，4站可达后海；

双主干道：紧邻龙岗大道，直线800米达横坪收费站，快速连通水官高速、南坪快速

6、商业价值——醇熟繁华商圈，举步世界前沿时尚

自带精品商业街区，紧邻松柏天虹、荣德SPACE沃尔玛、新世界广场等醇熟商业。

驾车范围内，还有COCOPark/山姆会员店、华润大运天地（北区已开业）、天光城以及万科广场/万科里/世贸广场等成熟的商业，满足一切购物需求。

7、文体价值——四中心+三公园，媲美市民中心的文体配套

四大文体中心：深圳大运中心、横岗文体广场（改造）、大与文体度假中心、园山文体中心（在建）环伺。

三公园：家门口即是大岭鼓公园，同时还有3A级景区——园山风景区、横岗人民公园近邻，畅享绿氧生活。

8、本体价值——百万标杆大城，一体兑现，所见所享

片区唯一建面超百万平的超级大盘，总建面约115万㎡，规划业态涵盖高端住宅、总部办公、时尚商业、国际教育等，打造“1核1厅2轴3庭院4广场”的大城体系。

各地块间通过24小时公共架空连廊系统连通，打造大城立体漫游通行体系！

并且，项目6个地块同时动工，一体兑现！足以印证信义实力。首批推售03地块已全部封顶，交付快人一步！

中心园林泳池，5栋塔楼环伺，优享园林景观。

9、产品价值——市场罕有约96㎡4房2卫王炸户型

准现楼发售，建面约80-119㎡3-4房，大尺度阳台设计，众多国际/国内一线品牌精装加持，定义品质生活。

设计的是经典竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，三开间朝南，动静分区，3个卧室分别做到了主卧12.4m/次卧10.18m/次卧8.37m(包含墙体飘窗)，客厅连接次卧出6.2米长的大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约75%(不含赠送)，西南或东南朝向。套内面积63.75m+赠送面积11.07m=实得74.82m，加上赠送得房率约88.02%。

设计的是经典竖厅格局，客厅3.6米开间，LDKB一体化设计三开间朝南，动静分区，3个卧室分别做到了主卧14.2m/次卧10.49m/次卧8.37m(包含墙体飘窗)，客厅连接次卧出6.3米长的观景大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约75%(不含赠送)，西南或东南朝向。套内面积71.25m+赠送面积11.92m=实得83.17m，加上赠送得房率约87.54%。

设计的是竖厅南北通透格局，进门入户玄关，客厅3.6米开间，客餐厅分离设计，动静分区，三开间朝南，3个卧室分别做到了主卧17.85m/次卧8.75m/次卧8.23m(包含墙体飘窗)客厅连接次卧出6.3米长的巨幕大阳台，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率约75%(不含赠送)，阳台主朝东南向。套内面积74.25m+赠送面积15.51m=实得89.76m，加上赠送得房率约90.66%。

设计的是竖厅南北通透格局，进门入户玄关，客厅3.8米开间，客餐厅分离设计，动静分区，四开间朝南，4个卧室分别做到了主卧16.83m/次卧9.3mi/次卧8.68m/次卧8.25m(包含墙体飘窗)，客厅连接次卧出6.8米长的巨幕大阳台，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率约75%(不含赠送)，阳台主朝西南向。套内面积87.75mi+赠送面积15.4n=实得103.15m，加上赠送得房率约88.16%。

实景图 小区大门

大门前厅

待客厅

入户大厅

公区俯视

游泳池

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