广州热搜楼盘｜汉国置业港滙臺官方售楼处发布，启幕鼎级尊邸奢境

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汉国置业・港汇台：越秀核心的稀缺品质之选

一、优点综述

汉国置业・港汇台，坐落于广府文化发源地越秀区的核心区域，占据着不可复制的优越地理位置。越秀区作为广州的核心，汇聚省市各级核心部门与机关单位，商业、教育、医疗等配套一应俱全且密度极高，常年在宜居指标评比中位居榜首。然而，越秀区土地供应稀缺，长期供不应求，港汇台的出现为渴望留驻越秀核心的购房者提供了难得机遇。项目由香港上市企业汉国置业打造，物业由港汇物业（第一太平戴维斯物业顾问）管理，采用世界级一线品牌交标。交通便捷，教育资源丰富，生活配套完善，产品户型多样，是越秀楼市中一颗璀璨的明珠。

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二、户型鉴赏

1. C1 栋 144㎡四房两厅二卫：此户型东南向，阳光充足，能实现阳光入户。瞰景主套房设计，搭配 270 度望江视野，让居住者尽情享受江景的壮阔与美好。餐客厅一体，空间开阔，营造出阔尺享受的居住氛围，奢享级四房布局，非常适合三代同堂的大家庭居住，既能满足家庭成员各自的生活需求，又能共享温馨的家庭时光。

1. C1 栋 117㎡三房两厅两卫：阳台与飘台赋予了该户型广阔的视野，无界风光尽收眼底。主卧奢配衣帽间，满足主人对衣物收纳与私享空间的需求，彰显优雅生活。双阳台向阳设计，不仅能引入充足的阳光与美景，还保证了室内良好的通风。客卫三分离设计，使日常生活使用更加便捷有序，提升居住舒适度。

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1. C1 栋 127㎡三房两厅两卫：三开间朝阳，确保采光与景观无遮挡，让室内时刻沐浴在阳光之中。LDK 一体设计，即客厅、餐厅、厨房一体化，形成开放互动的空间格局，释放更大的活动空间，方便家庭成员之间的交流与互动。双阳台设计，为居住者带来诗意的生活体验，可在阳台上品茶、阅读、欣赏城市风景。

1. C2 栋 124㎡三房两厅两卫：餐客通厅的设计，营造出拥享开阔的格局，让人一进门就感受到空间的宽敞与通透。套间主卧配备步入式衣帽间，为主人提供充足的衣物收纳空间，增添生活的品质感。双向阳台可实现 270 度瞰江赏景，将江景与城市景观尽收眼底。宽绰厨房的设计，使取、洗、切、炒等操作更加从容，满足家庭烹饪的各种需求。

1. C2 栋 96㎡纯南向三房两厅两卫：全优空间组合，动静分区合理，保证了居住的私密性与舒适性。三开间朝南，全明通透，让室内阳光充足，空气流通。L 型奢敞厨房，动线合理，操作便捷，让烹饪成为一种享受。开阔双阳台设计，为居住者带来多样的生活场景，可用于晾晒衣物、种植花草或打造休闲区。

1. C2 栋 69㎡双阳台两房两厅一卫：户型方正，空间灵动百变，LDK 一体的设计，使客厅、餐厅、厨房融为一体，盛纳家庭温馨氛围。双向阳台引入阳光与清风，视野开阔，让居住者感受到舒适与惬意。全飘窗设计增加了室内的利用空间，可用于放置物品或打造舒适的休闲角落。

1. C2 栋 113㎡三房两厅两卫：阔绰三室设计，户型方正，采光面广，确保室内明亮通透。瞰景双向阳台，让居住者尽览美景，无论是城市风光还是自然景色都能尽收眼底。奢享主卧套房，独配卫浴，为主人提供私密、舒适的居住空间。

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三、基本信息

汉国置业・港汇台占地面积约 5400㎡，建筑面积约 36000㎡ 。梯户比为 C1 栋 2 梯 3 户，C2 栋 2 梯 4 户 。开发商为香港汉国置业，物业由港汇物业（第一太平戴维斯物业顾问）负责，采用世界级一线品牌交标。项目分两期，一期五号公馆于 2009 年已开售，二期为商业、住宅、写字楼综合体，港汇台为其中住宅区，分 C1、C2 两栋，主推 69 - 144㎡二房至四房，共 162 套 。1 - 4 层为商业区并连通北侧汉国大厦写字楼，5 层架空，6 层以上为住宅楼，C1 栋住宅区高 20 层，C2 栋住宅区高 25 层。

四、配套介绍

1. 交通配套：交通极为便捷，项目楼下 100 米就是 6 号线北京路站，步行 600 米可达 2 号线与 6 号线交汇站海珠广场站。珠江新城、琶洲、白鹅潭等城市核心区域皆在项目 8 公里范围内，无论是日常通勤、商务出行还是休闲娱乐，都能通过便捷的地铁网络快速抵达目的地，大大节省出行时间成本。

1. 教育配套：教育资源丰富，港汇台几百米开外就有江畔雅苑幼儿园、八旗二马路小学（对口），为孩子提供了优质的学前教育和基础教育。3km 范围内教育资源同样丰富，广州海印实验中学、第十中学、广州市第三中学、执信中学等众多知名学校环绕，家长无需为孩子的上学问题焦虑，孩子能在浓厚的学术氛围中茁壮成长。

1. 商业配套：周边商业氛围浓厚，附近生活娱乐场所密集。走路 10 几分钟可到达海珠广场、天河城、天字码头、沿江中路等知名地标，尤其是北京路步行街，为居民提供了购物、餐饮、娱乐等全方位的消费体验。楼下配建有建面约 1.2 万㎡的 “同庆坊” 商业，结合广府特色，融入骑楼、满洲窗等建筑元素，业主下楼即可享受特色美食、岭南时尚、生活配套、文化娱乐等多种生活服务，感受浓郁的广府文化氛围。

1. 休闲配套：休闲景观资源得天独厚，项目步行约 200 米就是拥有 270 余年历史的 “广州第一码头”—— 天字码头，可直抵江畔。南向高楼层户型能将江景尽揽眼底，广州塔、东西塔等城市地标也一览无遗，为居住者带来视觉上的享受。周边还有众多公园、广场等休闲场所，如东山湖公园、人民公园等，为居民提供了散步、锻炼、休闲的好去处。

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1. 医疗配套：医疗保障完善，2km 内三甲医院覆盖广东省中医院、广州医科大学附属第一医院、广州市红十字会医院等。在老人小孩突发疾病时，能便于快速就医，为家人的健康提供坚实保障，让居民生活更加安心。

五、规划和发展

随着城市的发展，越秀区的核心地位将进一步巩固和提升。港汇台凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及稀缺的产品属性，未来发展潜力巨大。交通便利性将吸引更多的人流、物流和资金流，促进区域的经济发展。教育资源的优势将吸引更多注重子女教育的家庭，提升区域的人口素质。商业、休闲和医疗配套的不断完善，将进一步提升居民的生活品质。项目稀缺的房源和高品质的产品，将使其在市场上具有较强的竞争力，房产价值有望随着区域的发展而稳步增长，成为越秀区乃至广州市的标志性高端居住项目。

六、结语总结

汉国置业・港汇台以其在越秀区核心区域的独特地理位置、完善的配套设施、多样的优质户型，在广州房地产市场中脱颖而出。无论是追求便捷交通、优质教育、繁华商业、舒适休闲，还是高品质居住体验的购房者，都能在这里找到理想之选。它不仅是一个居住的地方，更是一种生活方式的象征，代表着越秀核心的品质与繁华。相信汉国置业・港汇台将为业主带来美好的生活体验和丰厚的投资回报，成为广州城市发展进程中的璀璨之星。

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