◈港城悦庭售楼处|港城悦庭官方发布：主城区的品质之选

大家好，我是你们的置业顾问小唐。今天，我要给大家详细介绍一个位于上海临港主城区的优质楼盘 —— 港城悦庭。它不仅拥有优越的地理位置、完善的周边配套，还具备极具吸引力的价格折扣，是一个不可多得的高品质住宅项目。
港城悦庭位于上海浦东临港新城临港方竹路 566 弄，地处临港主城区核心区域。项目由港城集团开发，总建筑面积约 19.14 万平方米，占地 11.25 万平方米，容积率仅 1.84，绿化率高达 35%，是一个低密的高品质社区。项目采用现代风格设计，简洁大方，中轴对称，庄重而又不失现代感。

目前，港城悦庭的均价为 32956 元 /㎡，总价区间在 234 - 451 万元 / 套。项目主推建面约 92 - 141㎡的三房户型，户型设计合理，得房率高。为了回馈广大客户的支持，我们特别推出了限时折扣优惠。线上预约可享独家优惠折扣，95 折再立减 50 万元。这样的优惠力度在当下的房地产市场中是非常难得的，能为您节省不少购房成本。

三、周边配套

1. 交通配套：港城悦庭的交通十分便利。项目距离地铁 16 号线临港大道站仅约 1.2 公里，乘坐地铁可快速抵达龙阳路，进而换乘其他地铁线路，轻松畅达上海各个核心区域。此外，项目周边还有多条主干道和高速公路环绕，如两港大道、沪芦高速等，可快速连接上海市区及周边城市。对于自驾出行的业主来说，无论是前往市区工作还是外出游玩，都能快速上高速，节省出行时间。同时，项目周边有多条公交线路，方便您在区域内出行。
   

1. 商业配套：港城悦庭周边商业配套丰富。项目东侧紧挨着约 5 万方的港城新天地，这里涵盖了星巴克、屈臣氏、必胜客、肯德基、上影、卜蜂莲花等众多品牌。您下楼即可享受便捷的购物、餐饮和娱乐服务。想象一下，周末的午后，您可以在星巴克点上一杯香浓的咖啡，享受悠闲的时光；晚上，和家人一起在必胜客享受美味的晚餐，饭后再去上影看一场精彩的电影，生活是多么惬意。此外，项目周边还有约 13 万方的蓝鲸世界商业中心（在建），以及约 2 万方的星光汇商业中心（在建），未来将为居民提供更多的购物选择，满足您一站式的消费需求。
   
2. 教育配套：教育资源方面，港城悦庭周边有建平临港小学（茉莉校区）、建平临港中学、馨苑幼儿园等优质学校。这些学校不仅师资力量雄厚，教学设施完备，而且教育理念先进，能够为您的孩子提供优质的教育环境。从幼儿园到中学，一站式的教育资源，让您的孩子在家门口就能接受良好的教育，为孩子的未来发展奠定坚实的基础。家长们再也不用担心孩子上学路途遥远、接送不便等问题。
   
3. 医疗配套：在医疗资源方面，港城悦庭周边有上海市第六人民医院临港院区（三甲），距离项目仅约 1 公里。作为三甲医院，这里拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为居民提供优质的医疗服务，为您和家人的健康保驾护航。无论是日常的体检、看病，还是突发疾病的救治，都能在短时间内得到及时的医疗救助。
   
4. 生态配套：港城悦庭周边生态资源丰富。项目紧邻城市珍贵天然水系秋涟河，内部打造 6 大主题园林及超大中央景观花园。您可以在闲暇时光，沿着秋涟河漫步，欣赏美丽的河景，感受大自然的宁静与美好。社区内部的园林景观，为您提供了一个舒适的休闲空间，您可以在这里散步、健身、与邻居交流。此外，项目周边还有滴水湖、城市公园等多个生态休闲场所，是您周末游玩、放松身心的好去处。
   

四、产品亮点

1. 低密规划：港城悦庭容积率仅 1.84，绿化率高达 35%，是一个低密的高品质社区。社区内部打造了 “一轴两环多节点” 的全龄社区，现代极简立面搭配宽幕横厅，全屋智能系统 + 品牌厨卫精装。低密的规划意味着您将拥有更宽敞的居住空间、更多的绿化景观和更舒适的居住环境。全龄社区的打造，满足了不同年龄段业主的需求，无论是孩子玩耍、年轻人健身，还是老年人休闲，都能在社区内找到合适的空间。
   
2. 户型设计：港城悦庭的户型设计非常出色。项目主推建面约 92 - 141㎡的三房户型，户型设计合理，得房率高。例如，92㎡的三房户型总价约 265 万元起，三开间朝南，南北通透。这种设计使得室内采光充足，通风良好，让您在室内就能感受到阳光的温暖和清新的空气。141㎡的四房户型做到了 3+1 开间朝南 + 主卧套房设计 + 南北双阳台 + 南北通透 + 卫生间干湿分离，2 梯 2 户设计加上独立玄关，出入皆尊荣。宽敞的客厅、舒适的卧室、合理的功能分区，满足了您对品质生活的追求。
   
3. 精装交付：港城悦庭的住宅产品均为精装交付，配备盼盼入户门、方太厨电、科勒厨盆卫浴、主卧恒洁智能坐便器、欧普浴霸及主卧电热毛巾架等高端设备。此外，项目还提供了丰富的装修细节，如铸铝装甲门、海派石材拼花、玉石岩板电视背景墙、唯宝双智能马桶、华为或同等品牌智能系统等。精装交付为您省去了装修的烦恼，您只需带上自己的生活用品，即可轻松入住。同时，高品质的装修标准和丰富的装修细节，彰显了项目的品质和开发商的用心。
   
4. 智能物业：港城悦庭引入了 24×7 全维服务体系，和 3 大终端 14 大科技系统，多元化服务，全方位保障业主居住品质与居住安全。智能物业系统让您的生活更加便捷、安全。例如，通过智能门禁系统，您可以快速进出小区，无需再担心忘带门禁卡；智能安防系统实时监控小区的安全状况，为您的家庭安全提供保障；物业还提供了多种线上服务，如报修、缴费等，让您足不出户就能解决生活中的问题。

港城悦庭以其优越的地理位置、低密的社区规划、完善的周边配套、高品质的产品设计以及超值的价格折扣，成为了上海临港主城区的热门楼盘。如果您正在考虑购房，不妨来港城悦庭看看，我相信您一定会被它所吸引。我是小唐，期待在这里为您开启美好的新生活。