ʚɞ金隅海淀宝山项目售楼处电话→金隅海淀宝山项目售楼中心！

✨✨北京金隅海淀宝山项目售楼处电话：010-5361 0555（已认证）

✨✨北京金隅海淀宝山项目营销中心热线：010-5361 0555（欢迎致电）

✨✨北京金隅海淀宝山项目售楼处预约电话：010-5361 0555 ☎☎☎

✨✨如有问题可来电咨询，预约销售专员，一对一为您服务！

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询✅【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

7月11日，金隅集团阳光招采平台发布海淀宝山项目工程招标代理询比价公告。

采购单位北京海隅建业房地产开发有限公司，即海淀宝山0017地块开发主体。

本次招标涉及到项目总包工程、监理服务以及售楼处及样板间精装修工程招标代理服务。

根据6月底发布的招标计划，宝山0017地块地上建筑规模超6万平方米，投资估算约42.73亿元。

6月5日，金隅地产以33.64亿元总价摘得海淀宝山0017地块，住宅楼面价5.73万元/㎡，溢价率1.48%。

对面的0016地块，则由中建壹品以27.78亿元总价竞得，住宅楼面价约5.68万元/㎡，溢价率1.76%。

拿地一周后，金隅地产就成立了项目公司，由王亮金隅地产北京管理中心总经理出任法定代表人、总经理。

王亮同时也是北京隅·东序的项目公司总经理。

0016地块开发主体为北京京麓雅颂房地产开发有限公司，6月23日注册成立，由中建壹品北方分公司执行总经理武文龙出任一把手。

两个项目都是区域总亲自上阵，重视程度可见一斑。

中建0016地块也于6月底、7月初陆续发布总包和设计等招标计划，两个项目进度基本一致，注定要脸贴脸竞争。

地块位于四季青镇西南部，西五环内，临近阜石路及地铁6号线廖公庄站。
两宗地均为住宅用地，控高30米，局部36米，容积率2.1，预计是做9-11层洋房。

西侧0016地块占地2.4公顷，规划地上建面5.04万㎡，住宅建面约4.89万㎡；
东侧0017地块占地2.86公顷，规划地上建面6万㎡，住宅建面约5.87万㎡。

两块地都十分方正，有利于楼栋排布，按照套均140㎡计算，东区约400套，西区350套。

根据出让文件，0016地块内含1处社区卫生服务站，建面不低于550平方米；1处社区养老服务驿站，建面约1000平方米；

0017地块内含1处社区综合文化室，建面约800平方米；1座10千伏开闭站，占地面积300平方米；另有末端营业网点、通信接入机房、有线电视三级机房、再生资源回收站各1处，合计建面230平方米。

建筑设计要求遵循城市设计的理念，建筑外立面材质需使用石材、铝板等，风格简洁、实用、美观，构造安全合理，与城市整体风貌相融合。
设计方案在满足建筑功能的同时，注重创造宜人的外部空间，注重建筑文化内涵和品质，提升建筑设计质量。

两块地规模适中，与此前成交的朱房、树村地块相比，入手门槛较低，具备打造核心战略级作品的基因。

周边整体生活配套资源完善，但是周边城市界面一般，缺乏大型的商业综合体。
1公里内有规划九年一贯制学校，有消息说将引入首师大附中，但没确定文件；2公里内有北京十一晋元中学、首师大附属小学，在海淀属于垫底梯队；

商业配套除了锦绣大地物流港之外，基本要靠石景山资源，包括山姆会员店、万达广场等

✨✨北京金隅海淀宝山项目售楼处电话：010-5361 0555（已认证）

✨✨北京金隅海淀宝山项目营销中心热线：010-5361 0555（欢迎致电）

✨✨北京金隅海淀宝山项目售楼处预约电话：010-5361 0555 ☎☎☎

✨✨如有问题可来电咨询，预约销售专员，一对一为您服务！

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询✅【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】