需要买楼的市民注意了！乐昌楼市最新数据出炉

2025年7月

房地产政策紧紧围绕

“稳预期、促需求

优供给、防风险” 的主线

稳步推进

在此背景下

楼市呈现出 “回暖潮”

各地房地产市场展现出复苏迹象

那么，韶关楼市

在这股浪潮中表现如何？

01

2025年7月

韶关楼市商品房住宅

网签金额小涨

2025年7月韶关楼市成交商品房1307套，与去年同期相比基本持平。网签金额约72561.67万元。

韶关各区县商品房网签详情。

其中住宅房成交925套，较去年同期上涨了14.2%；网签金额约56291.45万元，较去年同期上涨了3.0%。从区域来看，市区网签套数占比44.4%。具体各大区县成交情况如下图：

韶关各区县住宅房网签详情。

2025年7月，

韶关在以住宅房为主导的市场中，

其他类别的产品，

在市场的占有率

又有何不同呢？

数据统计显示，2025年7月楼市稳健运行，总商品房成交量同比微有波动，但整体处于合理区间。市场仍以住宅为主导，同比增长14.20%，尽显住宅市场的活力与核心支撑力。各类别中，车库 / 车位、商业用房成交量有阶段性调整，这种结构性态势既体现了需求的集中方向，也反映出楼市细分领域的理性发展，为整体市场健康运行注入稳固动能。

02

7月韶关市全市商品房

成交套数、面积略降

2025年7月，韶关市商品房签约市场依旧保持稳健运行的良好态势，成交套数与面积虽有小幅调整，但整体稳定在合理区间，未出现剧烈波动，彰显出市场动态平衡中的理性韧性。

7月韶关市全市商品住宅成交套数、面积略降。

2025年7月，韶关市全市商品住宅成交套数与面积虽有小幅回落，但整体始终锚定在稳健区间，这种细微调整与7月楼市进入季节性休整期的特征相契合，是市场自我调节的正常表现。这并未打破楼市的平稳格局，反而折射出当前市场运行的成熟与有序——即便处于传统交易放缓阶段，也未出现供需失衡的状况，价格与成交量均保持在合理阈值内，尽显区域房地产市场在周期更迭中的稳定底气。这样的平稳态势，为后续随市场热度回升而实现良性循环提供了有利条件，更凸显出韶关商品住宅市场在自然节律中所具备的稳健特质与发展潜力。

7月三区商品住宅成交套数、均价。

2025年7月，浈江、武江、曲江三区商品住宅成交套数与均价略有调整，这与夏季楼市传统淡季的周期性特征相符，属市场规律下的正常波动。这种变化未动摇整体稳健基调，反而体现出楼市运行的理性平和——无非理性价格异动，供需基本平衡，为后续旺季回升积蓄动能，彰显了区域市场在周期波动中的韧性与定力。

变化对比

对比2024年和2025年7月楼市情况，

可以发现，

今年7月，

诸多利好政策加持下，

市场有所回暖。

展望后续月份，韶关楼市大概率会延续稳字当头的态势，房价出现大幅波动的可能性较小。值得注意的是，部分项目为冲刺业绩，可能会结合传统销售节点或市场节奏，推出阶段性的让利优惠活动。对于有购房计划的市民来说，不妨多留意各项目的节点动态，以便及时把握实惠的购房时机。

↑立即扫码进入韶关房屋超市↑

来源：韶关市房地产行业协会