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北京保利·朝观天珺

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朝阳北路 6号线 天珺划时代灯塔作品

【项目简介】

「项目位置」：朝阳北路 六号线褡裢坡站

「地上建面」：约7.71万㎡

「产权规划」：70年

「楼栋数量」：7栋

「总户数」：541户

「车位比」：1:1.2

「容积率」：2.8

「绿化率」：约30%

「物业公司」：保利物业东方礼序

「在售户型」：91平三居两卫，122平四居两卫，139平四居三卫，157平四居三卫

「产品类型」：洋房+高层

「项目层高」：11-25层

「室内层高」：3米-3.15米

区域位置：

鸟瞰图：

户型介绍：

珺·颐-92㎡ 三房两厅两卫

珺·安-122㎡ 四室两厅两卫

珺·瑞-139㎡ 四室两厅三卫

珺·观157㎡ 四室两厅三卫

央企保利-天字系巅峰著作

保利发展控股在“天”字系天珺序列作品,秉持“城市稀缺天赋地脉”

的择址标准,打造“自然之境、绮丽隐奢”艺术社区。

保利深耕全国16城,构建天珺战略顶线作品

朝阳北路：

北侧即达，可高效连接东四环、机场二高速及通州行政副中心

贯穿青年路、国贸等重要区域，向东直达副中心

朝阳路：

项目南侧，高效连接传媒大学、北二外等高等学院

姚家园路：

出门向北沿定福庄路约1.8km可达，轻松链接首都机场、朝阳公园，三里屯

京通快速路：

向南约2km可达，可通向SKP、东长安街、天安门

地铁 6 号线褡裢坡站无缝衔接

1站青年路，3站呼家楼串联国贸，4站东大桥直达二环

地铁 22号线(在建)

距项目南侧约800m，5站可达金台夕照，5站直通城市副中心

四大顶级商圈荟聚

三里屯商圈、国贸CBD商圈、朝青商圈、长楹天街商圈，汇聚国

际风尚潮流，繁华生活触手可及。

约3公里范围内项目坐拥八大公园

常营体育公园、常营公园、东坝郊野公园、平房公园、石各庄公

园、京城梨园、黄渠公园等，形成良好的生态系统，为业主提供

绿意宜居之所

(数据来源:百度地图直线距离)

三甲医院环伺

首都医科大学附属北京朝阳医院(常营园区)、民航总医院

北京妇产医院东院区。

教育氛围浓厚

拥享北京市陈经纶中学保利小学、陈经纶中学保利分校、北京市

第八十中学管庄分校、北二外附小、中国传媒大学附中等书香润

泽，综合实力稳居第一梯队;毗邻青苗国际双语学校(常营校

区)等，超享国际学校资源

共建未来成长

项目南侧近身奢享完备配套，一

路之隔规划养老用地、幼儿园及

中学教育用地、市政公园，高质

生活举步及达

(数据来源:北京自然与规划委员会官方网站

https://ghzrzyw.beijing.gov.cn/)

一座世界北京两座天珺作品

作为保利发展控股在北京“天”字系天珺序列作品，秉持“城市稀缺天

赋地脉”的择址标准，打造“自然之境、绮丽隐奢”艺术社区。继海淀

永丰嘉华天珺人文海派奢宅之后，第二座天珺序列作品作为保利三

好质造的标杆，迭代引领北京人居新高度。

央企保利物业尊崇礼遇服务

保利集团上市物企，荣登2024年中国物业服务上市公司综合实力

TOP2。针对天字系作品，以尊崇为出发点，以“礼”文化为内核，匹

配世界朝阳高净值精英人群的高端服务需求。

央企保利世界500强企业

保利集团于1992年成立，是由国务院国有资产监督管理委员会直接

管理的大型中央企业，业务遍布上百个国家。保利发展控股是中国

保利集团控股的大型上市公司，连续14年荣膺“中国房地产行业领

导公司品牌”，全国服务超600万业主及用户。2023年保利发展控

股全国共计品质交付超30万套，让百姓安心住上“好房子”。保利发

展荣膺“2025中国房地产百强企业”TOP1。

(数据来源:保利发展控股官方公众账号https://mp.weixin.qq.com/s/o-BSZ38yPXUh1qRVFqH6KQ)

区域影响力

深耕朝阳十八载匠筑十二部作品

保利发展控股北京公司，布局12城区，累计开发70+精品项目，开发

面积超1222万平米。十八载与朝阳同行，累计服务朝阳17万+业主

保利发展控股北京公司更懂世界的朝阳，2025定鼎朝阳北路，以划

时代的灯塔作品引领美好生活。

(数据来源:内部统计)

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