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招商雍云府项目概述

招商雍云府售楼处电话400-116-7278，项目位于深圳龙华区福城街道龙澜大道与悦兴路交汇处（大水坑社区公园旁），项目总占地面积27186.06㎡，建筑面积95150㎡，绿化率40%，容积率3.5，共6栋31层，总房源925户，有1050个车位，户型面积67-110㎡二至四房；3T6/7户布局，开盘时间2023-6-22，交楼时间2025-12-31，精装交付，备案价4万/㎡，管理费4.2元。

⭐招商雍云府售楼处电话☎：400-116-7278【售楼处已认证】

⭐招商雍云府开发商电话☎：400-116-7278【售楼处已认证】

⭐招商雍云府营销中心电话☎：400-116-7278【售楼处已认证】

⭐招商雍云府售楼中心电话☎：400-116-7278【售楼处已认证】

⭐招商雍云府销售中心电话☎：400-116-7278【售楼处已认证】

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招商雍云府基础信息

项目位于龙华区福城街道龙澜大道与悦兴路交汇处（大水坑社区公园旁），

占地面积：27186.06m²，

建筑面积：95150m²，

楼层状况：共6栋31层，

梯户比：3T6/7户，

总房源：925户，

车位比：1：1.14 共1050个车位，

开盘时间：2023-6-22，

交楼时间：2025-12-31，

交房标准：精装修交付，

主力户型：67-110m²二至四房，

得房率：82%，

备案价：4万/m²，

物业费：4.2元/m²/月，

物业公司：招商局物业管理有限公司，

开发商：深圳市招兴置业有限公司 ，

学校配套：自带9班幼儿园、深圳第二外国语学校、深圳市龙华区教育科学研究院附属学校，

交通配套：4号线长湖站2.5公里、龙澜大道，

售楼处电话：400-116-7278

02

百年招商 | 万亿级央企

百年央企招商局，是业务多元的综合企业，集中于综合交通、特色金融、城市与园区综合开发运营三大核心产业，总资产、年利润双双央企第一，2022年《财富》世界500强第152位。

招商蛇口43载匠心筑城，秉承“美好生活承载者”理念。继观园、澜园后，再献雍系产品钜著，以雍系人居品质焕新观澜人居美学

03

深圳中轴 | 核心发展走廊

擎领深圳高质量发展的主流势向

在深圳十四五规划中，明确龙华与大前海中心、福田-罗湖中心，并列成为深圳三大“都市核心区”。龙华区南连福田，北接东莞，承南启北，贯通东西，成为湾区之核的中轴新城。

数字经济产业集群

12大产业区观澜独占其9

布局城市群战略，观澜作为数字经济扛鼎者，独占9大产业区块，重点发展5G、人工智能等高新技术产业，打造新一代数字经济总部基地。

2公里内汇聚6大产业巨头

比肩前海总部基地

华为、富士康、美团、华润三九、迈瑞、硅谷动力等众多名企进驻，带动片区产业迭代腾飞。

毗邻中国“华为芯脏”、美团大湾区总部基地

（华为、美团与本项目的直线距离分别约50米、200米）

76万㎡巨无霸用地，打造深圳版松山湖华为基地，生产先进光器件/光设备、半导体器件/芯片等。

龙华招商雍云府售楼处电话400-116-7278【营销中心】。　

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打造美团智能科技研发园、美团大学主校区、智能科技研究院。

1.9平方公里巨无霸旧改

华润执掌苹果科技小镇

实践“产城融合”理念，树立龙华区集高新产业、生活居住、精品配套与绿色生态为一体的总各片区表率。

04

一山一河两湖五公园

媲美深圳美宅区的生态景观资源

项目集萃一山一河二湖五公园等珍稀生态资源，使片区具备了媲美香蜜湖、深圳湾、尖岗山等“生态美宅区”的生态基因。

一山：九龙山

一河：观澜河

两湖：大水坑水库、茜坑水库

五公园：大水坑社区公园、九龙山体育公园、狮径公园、观澜新斜山社区公园、深圳民法公园

05

立体交通 | 畅达全城

地铁：利用18号线（规划中）/6号线南延线（规划中）设站九龙山地铁站（规划中），本项目与地铁4号线长湖站直线距离约2.7公里，为美好生活加速。

主干道：临近龙澜大道、观光路等主干道，接驳福龙路、侨城东路北延通道，快速通达深圳各区。

高速：临近深圳外环高速/珠三角环线高速/沈海高速等，便捷出行。

公交线路：直线约1km范围内约有6个公交站点、12条公交线路。

06

云麓之境 | 雍享九璟

一见倾心的城市山林森居

4大活力互动空间

望山泳池、共享运动空间（篮球场/羽毛球场）、儿童乐园、青年运动营地

5大高配版泛会所

运动健身-儿童活动-自然课堂-邻里共享-社区图书馆

6重归家礼序景伴林回家

仪式入口-迎宾景观-礼序轴线-林隐次入口-阳光会客厅-入户花园

07

多元科技赋能智慧生活样板

建筑面积约66-109㎡高能户型

雍系3.0 PLUS空间

2大智慧体系科 | 技智慧社区 | 品牌智能家居

5大精装亮点

甄选品质用材 | 高质品牌家居 | LDK客餐系统

5大收纳体系 | 央企匠工品质

08

TOP级物业 | 护航圈层生活

招商积余 | 国家一级资质

以匹配优质服务标准配置物业团队，从尊享、安享、悦享、质享四个方面提供符合高净值客户需求的高质量物业服务。

龙华招商雍云府

售楼处电话400 116 7278，营销中心电话400 116 7278，售楼中心电话400 116 7278（官方已认证）

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房请提前电话预约！

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