通州这些老旧小区改造、房本、土地确权证等问题，相关部门回复了

老旧小区改造

提问：

领导您好：我想咨询关于通州潞苑板块东潞苑小区改造问题，因为近期想装修，我在网上看到关于改造小区的内容，想核实是否真实：

1:东潞苑55号楼近期有无改造计划；

2:如有，改造时间大概什么时候？

3:该小区有无加装电梯的计划。

尊敬的市民，您好！关于您反映的问题，通州区潞邑街道回复如下： 我街道城市管理办公室工作人员经过与老旧小区改造牵头部门及规划部门核实，市民反映的东潞苑2号院55号楼已经纳入2024年第二批老旧小区综合整治项目，目前该项目已完成前期准备工作，计划于7月初进行入户调查及进场施工。 关于市民核实是否加装电梯问题，根据北京市住房和城乡建设委员会加梯地图显示，东潞苑2号院仅部分楼栋具备加梯条件，实施难度较大，目前无大规模加梯计划。后续我街道将根据政策要求，积极推进老旧小区改造工作，力争高质量完成改造任务，提升人居环境。 再次感谢您的来信！

潞城清韵北里什么时候下房本

提问：

通州区潞城清韵北里什么时候下房本，小区划片学校是那个学校？

尊敬的市民，您好！关于您反映的问题，通州区相关部门回复如下： 北京市规划和自然资源委员会通州分局回复：经查，开发单位未完成清韵北里所在地块征地手续办理，尚未进入首次登记环节。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条第二款规定：“未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规定的除外。”故该小区暂不具备办理个人不动产权证书的条件。待开发单位完成国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记后，留言人可与开发单位共同向我分局不动产登记中心申请办理转移登记，我分局将第一时间为留言人办理个人不动产权证书。

通州区教委回复：家长您好！按照2025年通州区义务教育入学政策，学校招生范围内户口与住房地址一致的新生，要优先保证其在相应的学校就读；学校招生范围内户口与住房地址不一致的新生，以住房地址为主入学；学校招生范围内只有户口无住房的新生，由区教委和乡镇政府安排入学。经核实，2025年清韵北里小区属于北京黄城根小学通州校区服务范围。如有其他问题，请拨打进行咨询。 再次感谢您的来信！

土地确权证何时发放

提问：

领导您好，通州区西集镇沙古堆村土地确权去年已测量完，现有宅基地并无93年的红本，有当年大队批示才建的房子，这次是否能发放产权证？

尊敬的市民，您好！关于您反映的问题，市规划自然委通州分局回复如下： 留言人咨询的土地及房屋未取得土地权属来源材料及建房相关材料，依据通政函〔2023〕240号批复，目前通州区正在开展宅基地地籍调查工作，待地籍调查工作完成后，地籍调查成果将由镇村审核并公示，公示无异议后，符合确权要求的宗地及房屋，可向不动产登记中心申请确权登记。本区宅基地确权登记的政策文件正在制定中，留言人可致电进行咨询。 再次感谢您的来信！

一户多人口

提问:

我是通州区马驹桥镇国风美仑小区的业主。自从家中有了小孩，水、电、气开销大幅增加。家中有孩子的爷爷奶奶、姥姥姥爷、爸爸妈妈6位大人，依照电网和燃气标准，已经办理了电、气的“一户多人口”业务，降低了生活必须开支。在办理水的“一户多人口”业务时，遇到了麻烦。能否请领导协调解决

尊敬的市民，您好！关于您反映的问题，通州区马驹桥镇政府回复如下： 关于北京市通州区国风美仑小区业主反映的申请办理“一户多人口”用水业务情况，根据《北京市居民用水实行阶梯水价的通知》相关规定，我市对居民用水实行阶梯水价制度，其中明确“一户多人口”家庭常住人口6人（含）及以上可申请增加阶梯水量基数，具体为每户每增加1人，每年各档阶梯水量基数分别增加30立方米。 我镇为切实减轻多人口家庭的用水负担。经多方协调沟通，要求相关部门按照我市相关政策精神，启动“一户多人口”用水业务办理工作，并通知该诉求人准备相关资料办理该业务。 再次感谢您的来信！