刚刚！拿地仅24天出规划！容积率1.2，建发古城纯洋房来了！

好猛！苏州顶豪接踵而来！

这次是建发金门Z11号项目！

拿地仅24天，规划出炉！

产品很大胆——

容积率1.2！打造7栋纯洋房

外立面也超靓！产品曝光来了

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1、惊喜！容积率1.2，姑苏核心纯洋房来了！全盘6-10F，超低密！

项目即苏地2025-WG-Z11号地块，地块就在建发璟园一路之隔。

地块在今年7月10号拍出，以总价6.95亿元被建发拿下，成交楼面2.28万元/平。

以地块1.2的容积率来看，其实可以是做别墅产品的~而建发直接打造了7栋6-10F纯洋房。

从规划展示的楼栋编号来看，建发或将这两宗相邻地块联合打造纯低密住区——建发璟园，这也给了高改客户更多选择。

楼栋分布图如下——

从效果图也能看出来，两宗地块之间还通过一座小桥相连，且4栋洋房底层架空，预计打造架空层泛会所。

2、产品顶级！三联阳台、270°观景、南北双阳台、收纳超多...户型看点超多~

具体户型方面，看点也很多——

11#楼 4房2厅3卫户型

洋房为独立入户，整体南向开间就将近有16.75米，打造了朝南双套房；最吸睛的是三联大阳台，真的奢侈；主卧同样气场很足，270°的观景大飘窗，得房率一眼很高~

外立面效果图，也是很明显的宋式风格，出挑的飞檐与灰、金、蓝的宋风配色，相当好看。

姑苏新一代纯低密住区， 加上有建发产品力加持， 届时入市将掀起怎么样的热度，也值得期待~

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3、金门低密高端局成型！坐等建发火力全开~

可以看出，金门的低密风越来越猛了！未来板块即将上演别墅同台竞技了~

目前建发璟园城市展厅已经公开，再来简单看下项目信息——

项目在容积率仅1.05的地块上，打造了8栋纯叠加产品，纯粹的低密~

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叠加户型面积约190~240平，后期价格预计千万起步！瞄准的就是高端客群。

部分户型已同步曝光，都很有看点！均为私梯入户，阳台、露台面积很大，下叠还有挑高面积赠送，产品力拉满。

更值得一提的，这不仅是古城多年未见别墅，还是低密宋风~

建发在苏州的低密产品打造经验很丰富，几乎每一个项目，都是大爆款。如今建发手握金门双子，坐等其火力全开了~