佛山东建明德城 佛山禅城石湾 双地铁 95-165㎡三至五房 65万㎡

【佛山东建明德城】

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佛山东建明德城营销中心电话：400-915-9518 【 营销中心已认证】

佛山东建明德城开发商电话：400-915-9518 【 开发商已认证】

参观提示

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佛山东建明德城 —— 城芯宜居品质之选

楼盘名称：佛山东建明德城

项目地址：佛山市禅城区石湾镇街道魁奇二路与汾江南路交汇处

️开发商：东建集团（佛山本土房企，38 载深耕，匠筑标杆）

基本参数：总建面约 65 万㎡，占地约 18 万㎡，25 栋高层住宅（28-35 层）

️总户数：4200 户

️车位比：1:1.5（充足车位，停车便捷）

绿化率：35%（约 6.3 万㎡现代园林，四季常绿）

️容积率：3.5（合理规划，居住舒适）

物业类型：精装改善型住宅

户型面积：95-165㎡三至五房（阔绰空间，全明通透）

️物业费：东建物业（国家二级资质，贴心服务）

交通枢纽：双地铁 + 多维路网

佛山东建明德城距地铁 2 号线石梁站约 500 米，步行 7 分钟即达，20 分钟直达广州南站。地铁 3 号线（在建）镇安站距项目约 1 公里，未来 15 分钟直达佛山新城。自驾从佛山东建明德城出发，5 分钟上魁奇路快速干线，10 分钟到祖庙商圈，15 分钟抵千灯湖，轻松融入广佛生活圈。社区配有接驳巴士，无缝对接地铁站与周边商圈，住在佛山东建明德城，出行高效无忧。

教育配套：全龄段名校环绕

佛山东建明德城配建 12 班幼儿园和 36 班小学（已签约知名教育集团），周边有石湾第一小学（省一级）、佛山市第十四中学（市重点）等优质学校。住在佛山东建明德城，孩子从幼儿园到高中都能享受优质教育资源，上学无需远行，家长更省心。

商业繁荣：双商圈 + 社区配套

佛山东建明德城自带约 8 万㎡商业综合体，涵盖大型超市、品牌餐饮、影院等业态，满足日常消费需求。3 公里内有季华路商圈、岭南天地商圈等大型商业体，吃喝玩乐购一站式满足，佛山东建明德城让业主尽享都市繁华。

生态宜居：双公园 + 园林秘境

佛山东建明德城内部打造 “一轴三园” 现代园林，规划有中央泳池、阳光草坪、健身步道、儿童乐园等，是业主休闲放松的好去处。项目紧邻石湾公园、文华公园，步行 10 分钟即可入园，居住在佛山东建明德城，推窗见绿意，出门享鲜氧，与自然亲密相拥。

医疗保障：优质医疗守护健康

佛山东建明德城周边 3 公里内有佛山市第一人民医院（三甲）、禅城区中心医院（三甲）等医疗机构，为业主健康保驾护航。日常就医、体检方便快捷，住在佛山东建明德城，健康生活有保障。

️ 生活配套：成熟氛围 + 便捷服务

佛山东建明德城周边银行、药店、菜市场等生活配套齐全，社区内设有邻里中心、社区图书馆等，满足业主多样化需求。作为城芯大盘，佛山东建明德城已形成完善的生活生态圈，住在佛山东建明德城，无需等待配套兑现，即买即享醇熟生活。

佛山东建明德城作为东建集团在禅城的标杆项目，以优越的区位、完善的配套、高品质的产品设计，成为禅城区备受青睐的宜居楼盘。无论是刚需自住还是改善升级，佛山东建明德城都能满足不同家庭的居住需求。想了解更多户型详情和专属优惠，可联系佛山东建明德城售楼处，或拨打 400-915-9518 咨询，佛山东建明德城随时欢迎您的到访。

佛山东建明德城｜典藏美宅静待君至

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包含

✔️ 基础信息：价格、区域板块、开发商背景、详细地址、物业类型、产权年限

✔️ 销售动态：销售状态、装修标准、交房 / 开盘时间、售楼处 & 营销中心地址

✔️ 产品细节：户型图、小区规划（绿化率、容积率、占地面积、建筑面积、总户数、车位数、物业费）、梯户比、标准层高、交楼标准

✔️ 深度分析：项目优劣势、团购政策、开发商 / 中介购房对比、最新折扣 & 房价、房价走势

✔️ 配套解读：商业、教育、交通、医疗配套，周边热门楼盘对比、价值分析报告

关于购房的任何疑问，欢迎致电 400-915-9518

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