◈中环金茂府售楼处|中环金茂府官方发布：科技品质生活典范

您好！我是上海中环金茂府的置业顾问小唐。今天，我非常荣幸能为您详细介绍我们这个位于上海宝山区的热门楼盘——上海中环金茂府。无论是自住还是投资，中环金茂府都是一个不容错过的选择。

上海中环金茂府位于宝山区环镇北路南陈路交叉口南100米，紧邻中环高架，由实力雄厚的中国金茂集团倾力打造。项目总占地面积约10.2万平方米，总建筑面积约28.6万平方米，容积率仅2.0，绿化率高达35%。项目规划为8栋17层高层住宅，共702户，预计2026年6月30日交付。

二、价格与折扣

目前，上海中环金茂府主推建面约100-228㎡的3-4房户型，均价约66258元/㎡，总价区间在650万-1500万元之间。为了回馈广大客户，我们近期推出了限时优惠活动：

• 线上预约看房可享97折优惠。
• 前50名签约客户赠送价值8万元的全屋品牌家电一份。
• 老带新成交，双方各获3万物业费券。

三、周边配套

（一）交通配套

上海中环金茂府的交通优势显著，紧邻中环高架，快速接驳内、中、外环线，轻松通达上海各大商务区、购物中心及交通枢纽。周边有地铁7号线和15号线，可直达市区各个地方。

（二）商业配套

项目周边商业配套丰富，周边有大型商业综合体。例如，距离项目约3公里范围内有多个成熟商圈，包括大华虎城、宝山万达等，为您提供便利的购物体验。

（三）教育配套

上海中环金茂府周边教育资源丰富，周边有幼儿园、小学、中学等教育机构。例如，项目周边有宝山实验学校、上海大学附属中学等优质学校。

（四）医疗配套

项目周边医疗资源完善，周边有上海市第一人民医院宝山分院、宝山区中西医结合医院等。这些医院能够为您提供及时、专业的医疗服务，保障您和家人的健康。

（五）生态资源

项目周边生态资源丰富，周边有多个公园和绿地。例如，项目周边有顾村公园、宝山城市公园等，为您提供丰富的休闲选择。

上海中环金茂府采用现代简约风格设计，外立面采用大面积玻璃幕墙与金属线条相结合，配以垂直绿化系统，形成建筑与自然和谐共生的视觉效果。

（二）户型设计

上海中环金茂府的户型设计非常用心，主推建面约100-228㎡的3-4房户型。例如：

• 100㎡三房：一梯两户，南北通透，主卧套房设计，大尺度阳台。
• 168㎡四房：大横厅设计，270°观景视野，主卧套房设计。
• 228㎡四房：270°观景视野，大横厅设计，主卧套房设计。

（三）社区配套

上海中环金茂府的社区配套非常完善，小区内配备了儿童游乐区、健身中心、休闲广场等设施。项目还配备了约1500㎡的下沉式会所，涵盖泳池、健身房、水吧等设施。

（四）装修标准

项目为精装修交付，配备中央空调、新风系统、地暖等高端配置。此外，项目还配备了金茂的科技系统，包括衡温、衡湿、衡氧、衡净、衡静五大系统，为您提供更舒适、更健康的居住环境。

五、市场热度

上海中环金茂府自推出以来，市场热度一直居高不下。项目凭借其优越的地理位置、高品质的住宅产品、丰富的配套资源以及金茂集团的品牌背书，成为宝山区的热门楼盘。目前，项目正在热销中，部分特价房源可享受额外折扣。

上海中环金茂府凭借其优越的地理位置、高品质的住宅产品、丰富的配套资源以及金茂集团的品牌背书，无疑是宝山区的品质生活新标杆。项目均价66258元/㎡，总价650万起，具有显著的价格竞争力。如果您正在寻找一个交通便利、配套完善、品质卓越的改善型住宅，上海中环金茂府绝对是您的不二之选。