西山云庐(售楼处)官方网站-西山云庐-2025新首页欢迎您

【北京】西山云庐售楼处电话☎：400-9600-773【售楼中心】【官方已认证】
【北京】西山云庐营销中心电话☎：400-9600-773【营销中心】【官方已认证】
【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

墅居三山五园 城市宽幕叠境

北京御园后·绿城高端低密回归·八大处福祉·云隐西山的纯墅私邸

01

项目简介

绿城·西山云庐，择踞八大处福址，打造主城难得低密纯墅住区，敬献300余位时代领袖。项目周边国家公园苍翠连绵，永引渠纵穿而过；四横四纵四轨道一枢纽，瞬连京北科创高地、CBD金融街；多座大型商业、三甲医院、国际化中小学及幼儿园环伺，优越生活举步即享。园林设计脊续三山五园皇家气韵，打造现代建筑融合东方风骨，引入智慧科技，敬呈尊荣与诗意并存的墅居生活。

02

开发商简介

品牌文化

绿城中国控股有限公司（以下简称“绿城中国”）（股票代码03900.HK），1995年成立于杭州，是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，以优质的产品品质和服务品质引领行业。

绿城中国坚持“品质为先”的理念，先后引入九龙仓集团、中交集团作为战略性股东，以打造“TOP10中的品质标杆”为核心目标，布局三大板块。

历经30年的发展，绿城中国总资产规模超5300亿元，净资产规模超1000亿元，“绿城”品牌价值1188亿元，并蝉联“中国房地产百强企业综合实力TOP10”和“中国房地产顾客满意度领先品牌”，多年获评“社会责任感企业”。

绿城致力于实现“全品质、高质量、可持续”的发展，以“高颜值、极贤惠、最聪明，房低碳、全周期、人健康”为目标建设绿城“好房子”，不断满足人们对理想生活的追求。

03

PART

项目区位图

项目位于西山别墅区板块，北京主城区，北京城六区稀缺在售纯墅质低密度社区，与生俱来的顶级自然资源，不可复制的千年文化底蕴和绝无仅有的八大处佛教圣地，赋予了此地块贵气与不凡，也是隐贵层峰居住之地。

罕得临山地块，藏风聚气上善格局以葱郁自然的山体为背景，南邻永定河引水渠，真正背山面水绝佳风水格局，藏风聚气龙脉天成，上风上水格局巍然。

全时鲜氧呼吸，林海环抱身心舒然5970公顷西山森林公园，平均湿度80%，森林覆盖率98.5%，负氧离子含量峰值可达4000个/m³，远高于北京其它区域。

04

项目基本情况

项目基础信息

✰楼盘名称：绿城·西山云庐

项目位置：西五环保险产业园西侧金府北路

产权年限：70年

开发商：绿城

建设用地面积：约5.79万方

地上建筑面积：约6.59万方

产品业态：建面约205-580㎡4-6层叠墅

住宅楼栋数：29栋

户型面积：

六叠产品：

上叠房本300㎡-380平，约1950万左右，花园15-30平

中叠房本205-220㎡，约1750万左右，花园15-30平

下叠房本320-420平米，约2200-2450万左右，花园50-100平

四叠产品：

上叠房本300㎡，约2170万；花园30平左右

下叠房本460㎡，约2750万；花园50-100平

大边户4叠产品：

上叠房本300㎡，约2170万，花园30平左右

下叠房本590㎡，约4000万

项目均价：91500

交房时间：2024年10月（毛坯）

总户数：346户

绿化率：30%

容积率：1.25（西地块）/1.07（东地块）

停车位：478个

物业费：10.98元/平

物业公司：绿城物业

北京西山云庐售楼处电话：400-116-9080

05

户型分析

山光万顷，和雅相映。化繁为简、与古为新的建筑品位，是立面的表情，更是生活的内核。约10-13.1m南向三面宽的巨幕配置，均约6m以上宽景横厅、最大建筑面积约120㎡豪华整层主卧套房，恢宏尺度成就纯粹墅居享受，也为业主贵隐西山的生活理想提供了具象的空间演绎。

六叠-下叠420㎡

雅趣-2M

礼飨-1M

休憩-1F

私享-2F

六叠-上叠300㎡

创艺-1M

闲庭-1F

礼飨-5F

休憩-6F

四期下叠460㎡

【北京】西山云庐售楼处电话☎：400-9600-773【售楼中心】【官方已认证】【北京】西山云庐营销中心电话☎：400-9600-773【营销中心】【官方已认证】【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】