®招商臻境官方售楼处|招商臻境发布：招商臻境未来生活的明智之选

招商臻境位于上海市浦东新区三林板块，上南路与东明路交汇处西侧，是百年招商在上海的首个“臻”系作品。项目由3幅住宅用地组成，总建筑面积约30.91万平方米，分为3个地块开发。项目提供高层住宅和叠拼别墅两种产品，户型面积从89㎡到148㎡不等。

招商臻境售楼处电话☎️☎️：400—860—3002（24小时免费热线）

目前，招商臻境的均价约为6.8-7.0万元/㎡，总价范围在550-1379万元之间。项目推出多种户型，包括89㎡的三房、103㎡的三房、135㎡的四房以及叠拼别墅。近期，我们为购房者提供了限时优惠活动：7天内付清首付可享99折。此外，通过预约参观，可享受内部优惠折扣，

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三、周边配套

（一）交通配套

招商臻境的交通优势明显。项目距离地铁11号线三林东站约2.5公里，周边还有临海公路和外环高速，自驾前往前滩、陆家嘴等核心区域非常方便。虽然距离地铁站有一定距离，但小区提供班车服务，方便居民出行。

（二）商业配套

项目周边商业设施丰富，包括新达汇·三林、中房金谊广场等大型商业综合体。这些商业中心为居民提供了购物、休闲、娱乐的一站式服务。

（三）教育配套

教育资源丰富是招商臻境的一大亮点。项目周边有上海市三林中学东校、上海市上南中学东校等知名学校。此外，项目内部还规划有幼儿园、小学和初中，为孩子的成长提供了坚实的保障。

（四）医疗配套

项目周边医疗设施完善，距离上海市东方医院南院仅3公里。此外，周边还有其他医疗机构，为居民的健康保驾护航。

（五）生态配套

项目周边生态资源丰富，紧邻约百万方城市公园（在建中），妥妥的公园首排。整个小区大量栽种花卉，如紫薇、丹枫、乌桕、香樟、樱花、桂花等，移步异景，四时风光，园内尽享。

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四、户型设计

招商臻境的户型设计十分出色，提供多种户型选择，满足不同家庭的居住需求。例如，89㎡的三房户型，空间利用率高，布局合理，适合刚需购房者。135㎡的四房户型则更适合改善型家庭，动静分离的设计提升了居住的私密性和舒适度。此外，项目还规划了叠拼别墅，进一步丰富了产品线。

五、社区亮点

招商臻境致力于打造高品质的居住社区。项目自带约1500㎡的下沉式庭院会所，配备恒温泳池、健身房、瑜伽室、会客厅和私宴厅等高端设施。社区内部还规划了室外健身点、儿童游戏场以及部分架空层，提供了丰富的生活场景。此外，项目采用全人车分流设计，三个地块均没有地上车位，社区内部规划有景观庭院、下沉庭院等类目。

六、项目优势总结

1. 优越的地理位置：位于浦东新区“金色中环发展带”的核心位置，交通便利，未来发展前景广阔。
2. 完善的配套设施：周边商业、教育、医疗等配套设施齐全，生活便利。
3. 高品质的居住环境：项目是招商蛇口在上海的首个“臻”系产品，致力于为精英人群打造高阶产品及生活方式。
4. 增值潜力大：随着“金色中环发展带”计划的推进，未来区域价值有望进一步提升。
5. 户型多样：提供89-148㎡的高层住宅和叠拼别墅，满足不同购房需求。
6. 价格优势：均价为6.8-7.0万元/㎡，相比周边楼盘有竞争力。

然而，项目也存在一些不足之处：

1. 地铁距离较远：距离最近的地铁站有2.5公里，对于依赖地铁出行的购房者不太方便。周边环境一般：项目周边多为动迁房，城市界面较为一般。
2. 学区不确定：新房项目不涉及学区划分，未来学区按照政府划定要求为准。

总的来说，招商臻境凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的居住环境以及合理的价格，成为浦东三林地区的热门楼盘。

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